Дело № 2- 126/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2020 года г.Еманжелинск 

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением. В обосновании своих требований ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от ДАТА. В квартире зарегистрирован ответчик, который в ней не живет, не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию жилья. П.3 договора дарения квартиры предусматривает снятие с регистрационного учета ФИО2

Истец ФИО1 поддержал исковое требование.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место жительство её неизвестно, что подтверждено актом. Представитель ответчика - адвокат Петкогло К.В. с иском не согласна. Просит суд не нарушать прав ответчика, принять законное и обоснованное решение.

Представитель прокурора г.Еманжелинска Самойлова О.Б. возражений по иску не заявила.

Выслушав участников судебного заседания, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от ДАТА. В квартире зарегистрирован ответчик, который в ней не живет, не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию жилья. П.3 договора дарения квартиры предусматривает снятие с регистрационного учета ФИО2

Факт не проживания ответчика в квартире подтвержден актом о не проживании, показаниями свидетеля ФИО3, не доверять которой у суда нет оснований.

ФИО2 не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию жилья.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 утратившей права пользования квартирой по адресу: АДРЕС последующим снятием с регистрационного учета.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья