РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя ответчика Министерства имущественных отношений .... ФИО4, 

представителя третьего лица СНТ «СНТ «Рубин» - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-87) по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений .... о признании права собственности на садовые участки и объекты недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений ...., в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., СНТ «Рубин», ...., участок №, площадью 1197 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, в границах, согласно схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в точках координат: 

№№ точек

Х(м)

Y(м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании .... совета народных депутатов от **/**/**** №-МС была утверждена схема размещения и планировки садоводства для жителей гг. Иркутска и ФИО2 на общей площади 6241 га, из них 2465 га для проектируемых садоводств, в состав которых и входил участок в Худяковском лесничестве под садоводство АО «Иркутский комбикормовый завод».

**/**/**** был составлен Акт технического обследования лесных площадей, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, согласно которого была определена цель и возможность использования и передачи испрашиваемого земельного участка площадью 26 га под садоводство.

**/**/**** был составлен Акт выбора и обследования земельного участка под строительство садоводческого товарищества «Комби» (АООТ «Иркутский комбикормовый завод»), в заключении которого указано, в соответствии с изложенным выше комиссия считает, что выбранный земельный участок, находящийся в квартале 154 Худяковского лесничества Ангарского лесхоза размеров 26 га, достаточен для размещения и пригоден по санитарным и пожарным основаниям для размещения садоводства.

Согласно Заключения по отводу земельного участка под строительство от **/**/**** № земельный участок 154 квартал Худяковского лесничества Ангарского лесхоза пригоден для строительства садоводческого товарищества «Комби» АООТ «Иркутский комбикормовый завод».

Письмом от **/**/**** № Главное управление архитектуры и градостроительства администрации .... согласовывает АООТ Иркутский комбикормовый завод Садоводческого товарищество «Комби» отведенный земельный участок общей площадью 26,0 га, расположенный в квартале 154 Худяковского лесничества Ангарского лесхоза.

Согласно Заключению по выбору земельного участка № от **/**/**** земельный участок площадью 26 га в .... в квартале 154 Худяковского лесничества, в соответствии со схемой размещения садоводств пригоден для строительства коллективного садоводства Иркутского комбикормового завода.

Письмом от **/**/**** № Иркутский городской комитет по охране окружающей среды и природных ресурсов согласовал размещение садоводства «Комби» на земельном участке площадью 26 га, расположенном в квартале 154 Худяковского лесничества в лесах первой группы.

**/**/**** заключением по отводу земельного участка под строительство садоводческого товарищества «Комби» администрации .... было предложено принять положительное решение относительно выделения земельного участка АООТ Иркутскому комбикормовому заводу под строительство садоводческого товарищества «Комби».

Сопроводительным письмом от **/**/**** № администрация .... направляет администрации .... для рассмотрения материалы о предоставлении земельного участка под строительство садоводства из земель Ангарского лесхоза Худяковского лесничества садоводческому товариществу «Комби».

Постановлением мэра .... от **/**/**** № был согласован перевод лесных земель Ангарского лесхоза Худяковского лесничества квартал 154, общей площадью 26 га лесов первой группы в нелесные для садоводческого товарищества «Комби».

Постановлением мэра .... от **/**/**** № садоводческому кооператив) «Комби» был предоставлен земельный участок площадью 26 га для организации коллективного садоводства.

Согласно письма аппарата правительства Российской Федерации от **/**/**** №П1/72, адресованного администрации ...., стало известно, что Департамент агропромышленного комплекса сообщает, что в соответствии с заключением Рослесхоза распоряжением Правительства Российской Федерации от **/**/**** №-р разрешен перевод лесных земель в нелесные в лесах первой группы в ...., в состав которых входит садоводческое товарищество «Комби» для садоводства - 26 га.

Согласно кадастрового плана земельного участка от **/**/**** №, земельный участок имеет кадастровый №, сведения о правах: право постоянного (бессрочного) пользования, СТ «Комби».

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от **/**/**** №, земельный участок имеет кадастровый №, почтовый адрес ориентира: ...., район д. Худяково, садоводческое некоммерческое товарищество «Комби».

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от **/**/**** №, земельный участок имеет кадастровый №, почтовый адрес ориентира: ...., район д. Худяково, СНТ «Рубин».

СНТ «Рубин» зарегистрировано в качестве юридического лица **/**/**** за ОГРН 

<

***>.

В соответствии с решением собрания учредителей от **/**/**** было образовано Садоводческое товарищество «Комби», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания коллектива АООТ «Иркутский комбикормовый завод».

Устав Садоводческого товарищества «Комби» был утвержден собранием участников садоводческого товарищества протоколом от **/**/****.

Постановлением мэра .... от **/**/**** № садоводческому кооперативу «Комби» был предоставлен земельный участок площадью 26 га для организации коллективного садоводства.

Протоколом общего собрания СНТ «Комби» от **/**/****, а также протоколом правления СНТ «Комби» были приняты решения о приведении учредительных документов в соответствие с действующим законодательством. Правило регистрации СНТ было не регламентировано.

Протоколом № учредительного собрания СНТ «Комби» было единогласно принято решение о создании СНТ «Комби», утверждении Устава СНТ «Комби», об избрании правления СНТ «Комби».

Данный Устав в указанной редакции зарегистрирован в установленном законом порядке, однако в ЕГРЮЛ записи о правопреемстве не содержится.

СНТ «Комби» было зарегистрировано ИФНС по .... **/**/**** за ОГРН 

<

***>.

Таким образом, как указывает истец, **/**/**** общим учредительным собранием СНТ «КОМБИ» принято решение о создании, регистрирующим органом внесена запись ОГРН 

<

***>. При регистрации в регистрирующем органе, необходимо было указать в Уставе СНТ «КОМБИ» от **/**/**** правопреемство к Садоводческому товариществу «КОМБИ» образованного в **/**/****.

Согласно выписке ЕГРЮЛ, заявитель зарегистрирован как вновь созданное юридическое лицо, что существенно нарушает имущественные интересы СНТ «Рубин», в том числе, влечет невозможность использования земельного участка.

Протоколом № общего собрания участников СНТ «Комби» было принято решение о смене наименования СНТ «Комби» на СНТ «Рубин», в связи с чем, утвердить полное наименование юридического лица - СНТ «Рубин», внести изменения в учредительные документы товарищества, утвердить Устав товарищества в новой редакции, предоставить все необходимые документы в ИФНС России по .... для государственной регистрации юридического лица при внесении изменений в учредительные документы.

На основании свидетельства ФНС о внесении записи в ЕГРЮЛ подтверждается, что в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица СНТ «Рубин» **/**/**** за государственным регистрационным номером № (ОГРН 

<

***>).

В настоящее время СНТ «Рубин» существует как юридически, так и фактически, земельный участок используется строго по назначению.

Документы, свидетельствующие о правопреемстве СНТ «Рубин» от СТ «Комби», отсутствуют либо утеряны.

В связи с ошибкой, допущенной при регистрации СНТ «Комби», его члены были лишены права пользования земельными участками, на которых ведут свою садоводческую деятельность, что существенно нарушает права самого СНТ «Рубин» и его членов.

Часть земельных участков в границах СНТ «Рубин», оформлена членами СНТ «Рубин» в личную собственность в административном порядке путем предоставления в собственность администрацией .... муниципального образования.

Как указывает истец, 22.08.2023г. он как член СНТ «Рубин», до настоящего времени не оформив в собственность свой земельный участок, обратился в Министерство имущественных отношений .... с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного: ...., д. Худяково, СНТ «Рубин», ...., участок №, получил отказ.

Так, Министерство имущественных отношений .... письмом №Ф/23 от **/**/**** отказало ему в предварительном согласовании предоставления и утверждения схемы расположения земельного участка, расположенного: ...., д. Худяково, СНТ «Рубин», ...., участок №, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающего документа о предоставлении земельного участка СТ «Комби», а также правопреемственности СНТ «Рубин» к СТ «Комби».

Истец полагает, что данные основания отказа в предоставлении ему в собственность земельного участка являются не обоснованными.

Фактически он лишен возможности официально пользоваться земельным участком в границах СНТ «Рубин».

В связи с этим единственным возможным способом установления факта правопреемства являлось обращение в Арбитражный суд .... с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение в части установления факта правопреемства. В связи с чем, СНТ «Рубин» было принято решение об обращении в Арбитражный суд .....

На основании решения Арбитражного суда .... от **/**/**** по делу № №, заявление СНТ «Рубин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664009, ....) об установлении юридического факта было удовлетворено, а именно, установлен юридический факт правопреемства СНТ «Рубин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по отношению к Садоводческому товариществу «Комби», образованному **/**/****.

Не согласившись с вышеуказанным решением суда первой инстанции лицо, не участвующее в деле - Министерство имущественных отношений .... подало апелляционную жалобу.

Определением Четвертого арбитражного апелляционного суда от **/**/**** по делу № № производство по апелляционной жалобе Министерство имущественных отношений .... на решение Арбитражного суда .... от **/**/**** по делу № № было прекращено.

Согласно мотивировочной части вышеуказанного определения суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что Министерство имущественных отношений не являлось лицом, имеющим право на обжалование решения Арбитражного суда .... от **/**/**** по делу № №.

Не согласившись с определением Четвертого арбитражного апелляционного суда от **/**/**** по делу № №, Министерство имущественных отношений .... подало кассационную жалобу на вышеуказанное определение.

Постановлением Арбитражного суда .... от **/**/**** по делу № № определение Четвертого арбитражного апелляционного суда от **/**/**** по делу № № оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Как указывает истец, он является членом СНТ «Рубин» и имеет в пользовании земельный участок площадью 1197 кв.м., расположенный по адресу: ...., д. Худяково, СНТ «Рубин», ...., участок №.

Постановление мэра .... от **/**/**** № «О выделении земельного участка садоводческому кооперативу «Комби» общей площадью 26 га для организации коллективного садоводства» является действующим, никем не отменено и не признано не законным.

Данное постановление послужило основанием в предоставлении в собственность земельных участков значительной части членов СНТ «Рубин».

Истец полагает, что он имеет право на получение своего земельного участка в собственность бесплатно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Рубин» ФИО5 в судебном заседании требования истца поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений .... ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, представив суду свои возражения в письменном виде. 

Представитель третьего лица администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, по существу заявленных требований представил письменный отзыв, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие. 

Представители третьих лиц Министерства лесного комплекса ...., ТУ Росимущества в ...., Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание надлежащее извещение истца, третьих лиц о рассмотрении дела, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие. 

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности с точки зрения их относимости и допустимости, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего.

Статьей 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу пункта 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Таким законом является, в том числе Земельный кодекс РФ.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии с частью 4 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до **/**/**** члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; 

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; 

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; 

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Таким образом, исходя из положений п. 2.7 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», право на приобретение земельного участка в собственность возникает в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение.

Представленной в материалы дела выпиской из ЕГРЮЛ от **/**/**** подтверждается, что СНТ «Рубин» (ОГРН 

<

***>) зарегистрировано в качестве юридического лица **/**/****. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда .... от **/**/**** по делу № № удовлетворено заявление СНТ «Рубин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об установлении юридического факта. Названным вступившим в законную силу решением суда установлен юридический факт правопреемства Садоводческого некоммерческого товарищества «Рубин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по отношению к Садоводческому товариществу «Комби», образованному **/**/****. 

Данным решением суда установлено, что результатом созыва и проведения общего собрания участников СТ «Комби» от **/**/**** было решение о приведении учредительных документов в соответствие с действующим законодательством, смены организационной формы с садоводческого товарищества на садоводческое некоммерческое товарищество.

Указанный факт подтверждается протоколами от **/**/****, от **/**/**** и Уставом СНТ «КОМБИ», в котором указано (п. 2.1), что товарищество является правопреемником садоводческого товарищества «Комби», созданного собранием участников от **/**/****. 

Таким образом, из материалов дела следует, что в данном случае фактически произошла реорганизация юридического лица СТ «Комби» в виде преобразования его в СНТ. 

Протоколом № общего собрания участников Садоводческого некоммерческого товарищества «Комби» было принято решение о смене наименования СНТ «Комби» на СНТ «Рубин», в связи с чем утвердить полное наименование юридического лица – Садоводческое некоммерческое товарищество «Рубин», внести изменения в учредительные документы товарищества, утвердить Устав товарищества в новой редакции, предоставить все необходимые документы в Инспекцию Федеральной налоговой службы России по .... для государственной регистрации юридического лица при внесении изменений в учредительные документы. 

На основании свидетельства Федеральной налоговой службы о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации юридических лиц» в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица Садоводческое некоммерческое товарищество «Рубин» **/**/**** за государственным регистрационным номером № (ОГРН 

<

***>). 

Таким образом, суд при рассмотрении указанного дела пришел к выводу о том, что материалами дела документально подтвержден факт правопреемства Садоводческого некоммерческого товарищества «Рубин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по отношению к Садоводческому товариществу «Комби», образованному **/**/****. 

Из решения суда следует, что установление юридического факта правопреемства необходимо для реализации прав и обязанностей СНТ «Рубин» в отношении земельного участка, выделенного ему Постановлением мэра .... от **/**/**** № садоводческому кооперативу «Комби» и перешедшего к нему после реорганизации СТ «Комби», и порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. 

Доказательств того, что СНТ «Рубин» создано не на базе СТ «Комби» и не в результате его реорганизации, а является вновь созданным юридическим лицом, не представлено. 

Отсутствие в ЕГРЮЛ сведения о правопреемстве СНТ «Комби» от СТ «Комби» не является основанием для отказа в установлении юридического факта правопреемства. 

Учитывая изложенное, суд находит установленным факт правопреемства Садоводческого некоммерческого товарищества «Рубин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по отношению к Садоводческому товариществу «Комби», образованному **/**/****. 

Представленной в материалы дела выпиской из протокола общего собрания СНТ «Рубин» от **/**/**** №/П подтверждается факт распределения ФИО1 земельного участка по ...., участок №, общей площадью 1197 кв.м. А схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории подтверждается факт существования на местности земельного участка площадью 1197 кв.м. в следующих координатах:

№№ точек

Х(м)

Y(м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

При этом, как следует из материалов дела и установлено судом, ранее данный земельный участок с местоположением: ...., д. Худяково, СНТ «Рубин», ...., участок №, площадью 1197 кв.м., стоял на государственной кадастровом учете с присвоением ему кадастрового номера №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Указанное подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, из которой также следует, что данный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №.

Этой же выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № стоял на государственном кадастровом учете в следующих границах: 

№№ точек

Х(м)

Y(м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Указанное свидетельствует об идентичности земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком, испрашиваемым истцом в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела. 

Земельный участок с кадастровым номером № снят с государственного кадастрового учета **/**/****. 

Выпиской их ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № подтверждается, что данный земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования садоводческому товариществу «Комби», имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного использования, вид разрешенного использования: для садоводства, что объективно подтверждает доводы истца об образовании испрашиваемого им земельного участка из земельного участка, предоставленного для организации садоводческого товарищества «Комби», правопреемником которого является СНТ «Рубин». 

Установлено, что ФИО1 не может реализовать свое право по оформлению указанного земельного участка в собственность, что объективно подтверждается отказом Министерства имущественных отношений .... от **/**/**** за №Ф/23. 

Полагая свое право нарушенным, ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. 

При рассмотрении настоящего гражданского дела Государственным фондом данных управления Росреестра по .... в электронном виде было представлено землеустроительное дело по отводу земельного участка под организацию садоводческого товарищества «Комби». С учетом указанных материалов истцом было подготовлено и представлено в суд заключение кадастрового инженера о местоположении спорного земельного участка относительно границ СНТ «Родник». 

Так, из заключения кадастрового инженера ООО «Межевая компания кадастр» ФИО6 от **/**/**** следует, что им подготовлено заключение по результатам проведения анализа сопоставления сведений ЕГРН и материалов предоставленных заказчиком работ с целью определения вхождения земельного участка по адресу: ...., д. Худяково, СНТ «Рубин», .... (в пользовании ФИО1), в границы земельного участка СНТ «Рубин».

Для проведения анализа были использованы материалы и сведения: копия постановления .... № от **/**/****; копия постановления .... № от **/**/****; решение Арбитражного суда .... по делу №№ от **/**/****; копии выписок из заключения правления СНТ «Рубин» о закреплении земельных участков за определенными гражданами; план садоводства СНТ «Рубин», выданный и утвержденный председателем садоводства; сведения ЕГРН в виде выписок из ЕГРН, кадастрового плана территории; информационный ресурс Федеральная государственная информационная система территориального планирования (ФГИС ТП) содержащая сведения о Правилах землепользования и застройки.

В ходе проведения анализа выявлено, что согласно постановлениям .... №, № в 1995-1996 г.г., путем изъятия из лесных земель были предоставлены земли садоводческому товариществу «Комби» для организации коллективного садоводства в размере 26 га. 

Исходя из решения Арбитражного суда .... по делу №№ от **/**/****, подтверждающего юридический факт правопреемства следует, что ранее образованное **/**/****, садоводческое товарищество «Комби» на данный момент является садоводческим некоммерческим товариществом «Рубин» (далее - СНТ «Рубин»). Согласно данным ЕГРН, в 2005 году сведения о земельном участке, предоставленном СНТ «Рубин» были внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Из данного земельного участка в 2013 году были образованы и поставлены на государственный кадастровый учет земельные участки, в том числе с кадастровым номером № (адрес: ...., район д. Худяково, Садоводческое некоммерческое товарищество «Рубин», ....).

На данный момент, на момент подготовки заключения сведения в ЕГРН в отношении вышеуказанного земельного участка отсутствуют, участок был снят с кадастрового учета **/**/****.

В связи с тем, что целью заключения являлось определение вхождения вышеуказанного земельного участка в границы земельного участка СНТ «Рубин», кадастровым инженером были сопоставлены границы земельных участков поставленных на государственный кадастровый учет в 2013 году с планом садоводства СНТ «Рубин» выданным и утвержденным председателем садоводства и подготовлена графическая часть заключения в виде схемы расположения земельных участков, в границах СНТ «Рубин».

Координатные сведения о границах земельного участка были получены из ЕГРН из кадастрового плана территории на кадастровый квартал № по состоянию на **/**/****. При подготовке графической части координатные сведения земельного участка были нанесены на план садоводства путем совмещения линий координатной сетки в программном обеспечении ГИС Панорама 2013.

На основании совмещения плана садоводства и координатных сведений об анализируемом земельном участке выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № соответствуют местоположению, контуру, нумерации и адресу указанных в плане садоводства.

Согласно Правилам землепользования и застройки Ушаковского муниципального образования, утвержденным решением Думы № от **/**/**** данный земельный участок расположен в территориальной зоне - СХЗ-2 Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан.

Приложенной к заключению кадастрового инженера схемой расположения земельного участка подтверждается, что испрашиваемый истцом земельный участок не является крайним относительно границ СНТ «Рубин». 

Оценивая представленное в материалы дела заключение кадастрового инженера, суд полагает возможным использовать его в качестве доказательства по делу, учитывая, что выводы, сделанные кадастровым инженером, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорены. 

Учитывая изложенное, разрешая требования истца по существу, установив в ходе рассмотрения дела, что спорный земельный участок, право собственности на который просит признать истец, находится в фактически занимаемых СНТ «Рубин» границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН, к территории общего пользования не относится, не является изъятым из оборота, ограниченными в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на приобретение в собственность занимаемого им земельного участка.

Оснований полагать, что спорный земельный участок имеет пересечение с землями лесного фонда, у суда не имеется. Ответом Министерства лесного комплекса .... от **/**/**** подтверждается, что в соответствии с данными Государственного лесного реестра (материалами лесоустройства Ангарского лесничества), земельный участок, имеющий адрес: ...., .... расположен вне границ земель лесного фонда. 

В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. 

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. 

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. 

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от **/**/**** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Указанное позволяет сделать вывод о том, что реализация ФИО1 права на бесплатное приобретение в собственность предоставленного ему земельного участка не может быть поставлена в зависимость от предоставления земельного участка товариществу без соблюдения установленного законом порядка.

Иным способом, иначе как путем обращением в суд с настоящим иском, избрав предусмотренный ст. 12 ГК РФ способ защиты права, как признание права, истец реализовать свои права не имеет возможности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., СНТ «Рубин», ...., участок №, площадью 1197 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, в границах, согласно схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в точках координат: 

№№ точек

Х(м)

Y(м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: Д.И. Столповская

В окончательной форме решение суда принято **/**/****.