Дело 

<

№*****> 

<

№*****>

РЕШЕНИЕ

И[ФИО]1

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года

Кулебакский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Денежко А.Н.,

при секретаре судебного заседания [ФИО]5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование указал, что на основании решения Кулебакского городского суда 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и определения Кулебакского городского суда 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> он является собственником одноэтажного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый 

<

№*****>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, регистрационная запись 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

При рассмотрении гражданского дела (решение от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ) в судебном заседании было установлено, что на основании договора от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> [ФИО]7 (зарегистрирован в реестре за 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>), его матери [ФИО]6 принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно договору жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В Росреестре данный договор не был зарегистрирован. [ФИО]6 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно схеме земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером, площадь земельного участка фактически составляет 

<

данные изъяты> кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, кадастровый 

<

№*****>.

С целью приватизации земельного участка истец обратился в администрацию г.о.

<

адрес>, однако в бесплатном предоставлении земельного участка ему было отказано ввиду того, что у наследодателя не были надлежащим образом оформлены документы.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, кадастровый 

<

№*****>. 

В отзыве на исковое заявление ответчик - администрация г.о.

<

адрес> просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать. В обоснование указывает, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что право собственности на жилой дом у него возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после его введения в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к истцу в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Истец считает, что его права на земельный участок вытекают из фактически принятого наследства после смерти матери [ФИО]6 Указанный земельный участок был предоставлен матери истца [ФИО]6 на основании договора от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> [ФИО]7 После заключения договора у [ФИО]6 возникла обязанность осуществить регистрацию права собственности. Однако в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данный договор зарегистрирован не был. Право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> возникло у ФИО1 на основании решения Кулебакского городского суда от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и определения Кулебакского городского суда от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, то есть после введения в действие Земельного кодекса РФ. 

В силу п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью. ФИО1 обратился в администрацию г.о.

<

адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В соответствии с постановлением администрации г.о.

<

адрес> 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> предоставление земельного участка по адресу: 

<

адрес> собственность истца было предварительно согласовано за плату при условии уточнения местоположения границ земельного участка в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». С заявлением о предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 не обращался, в связи с чем его утверждение об отказе со стороны администрации в предоставлении земельного участка является недостоверным. Доводы истца о приобретении права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка являются несостоятельными, поскольку не подтверждаются нормами действующего законодательства и приложенными к исковому заявлению документами. Кроме того, истцом не приведено доказательств того, что он в административном порядке пытался оформить право на земельный участок, и ему это не удалось. Считают, что исковые требования направлены на признание права судебным органом при несоблюдении административного порядка признания права, что недопустимо. Полагают, что законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие во всех судебных заседаниях.

Представитель ответчика – администрации г.о.

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус [ФИО]7, ИП ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 7 ст. 1 Федерального закона от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, и т.д., которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно Земельному кодексу РСФСР, утвержденному Законом РСФСР от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР», земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование (статья 3). 

В соответствии со статьями 9, 10 и 11 названного кодекса к землепользователям также были отнесены граждане СССР, которым земля предоставлялась в бесплатное пользование. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование; бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока.

Статьей 87 Земельного кодекса РСФСР было определено, что при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№*****>-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№*****> были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Пункт 5 ст. 20 ЗК РФ предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. 

Аналогичное положение содержит и п. 3 ст. 552 ГК РФ, в соответствии с которым при продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Указанное означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, следовательно, у нового собственника также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом.

Как следует из материалов дела, в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> году матерью истца [ФИО]6 (л.д. 35) по договору купли-продажи от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> был приобретен у [ФИО]8 жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 

<

данные изъяты> кв.м.

Указанный жилой дом принадлежал продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кулебакского нотариального округа [ФИО]7 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по реестру 

<

№*****>, зарегистрированного в отделе регистрации, технической инвентаризации и оценки недвижимого имущества 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации НО 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 21).

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, согласно сведениям, поступившим от нотариуса [ФИО]7, удостоверившей договор купли-продажи жилого дома, заключенный между [ФИО]8 и [ФИО]6, в собственности продавца не находился (л.д. 151).

Приобретя в собственность жилой дом, [ФИО]6 не зарегистрировала право собственности на него.

Указанное следует из ответов Кулебакского производственного участка Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ 

<

адрес>», филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>» (л.д. 45, 77, 135, 136).

<

ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО]6 умерла (л.д. 23).

Согласно материалам наследственного дела 

<

№*****> к имуществу [ФИО]6, находящегося в производстве нотариуса [ФИО]9, наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом 

<

адрес> [ФИО]7, реестр 

<

№*****>, на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, является [ФИО]10, которая отказалась от принятия наследства в пользу ФИО1 заявлением от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, реестр 

<

№*****>. Также имеется заявление от ФИО1 о принятии наследства после смерти матери [ФИО]6, состоящего из земельного участка и жилого дома под номером 

<

№*****> расположенного на нем, находящихся по адресу: 

<

адрес>, а также прав на неполученную наследодателем пенсию за ноябрь 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года. Другие наследники первой очереди были извещены об открытии наследства, ответа от них не поступило. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество [ФИО]6 (реестр за 

<

№*****>), состоящее из прав на неполученную наследодателем пенсию за октябрь 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года, прав на неполученную наследодателем ежемесячную денежную выплату за октябрь 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года (л.д. 101, 103, 133, 141-142). 

Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок не выдавались.

Решением Кулебакского городского суда 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (с учетом определения Кулебакского городского суда 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>) за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый 

<

№*****>. Право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10, 29-30).

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 обратился в администрацию г.о.

<

адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка (без проведения торгов), расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес> (л.д. 51-52). Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной кадастровым инженером [ФИО]11, площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№*****> согласно сведениям 

<

данные изъяты> кв. м (л.д.39). 

Постановлением администрации г.о.

<

адрес> 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> постановлено: 

- уточнить по результатам проведенных кадастровых работ местоположение границ и площадь земельного участка, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 

<

№*****>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, под жилым домом ФИО1, находящимся в собственности на основании решения Кулебакского городского суда 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и определения Кулебакского городского суда 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, и считать площадь участка равной 

<

данные изъяты> кв. м.;

- отнести земельный участок согласно Правилам землепользования и застройки территории 

<

адрес> к территориальной зоне Ж-1 – зона малоэтажной жилой застройки;

- предварительно согласовать предоставление в собственность (без проведения торгов) за плату указанного земельного участка ФИО1 при условии уточнения им местоположения границ испрашиваемого земельного участка в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (л.д. 36-37).

Полагая, что имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно, ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Как следует из материалов дела, в документах архивного фонда Администрации Ломовского сельсовета 

<

адрес> (до 1977 г. – Исполнительный комитет Ломовского сельского Совета депутатов трудящихся) имеется распоряжение Администрации Ломовского сельского Совета 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> «О перерегистрации земельных участков», исходя из которого главой сельской администрации постановлено закрепить в собственность, пожизненное наследуемое владение и аренду земельные участки, выделенные ранее гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и других целей согласно приложению, выделить гражданам, указанным в приложении, документы, удостоверяющие право на землю, произвести регистрацию документов, удостоверяющих право граждан на земельные участки и землевладельцев.

В перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 

<

адрес> имеются сведения о предоставлении [ФИО]2, отцу истца, в пользование для ведения л.п.х. (личного подсобного хозяйства) участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м, местоположение: 

<

адрес>, категория земель – земли поселений (л.д. 22, 64-66, 79-80).

Документов, удостоверяющих право [ФИО]2 на указанный земельный участок, в материалы дела не представлено.

[ФИО]2 состоял в браке с [ФИО]6 (свидетельство о регистрации брака I-АЭ 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>), данных о расторжении брака не имеется (л.д. 162).

[ФИО]2 умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д. 24).

Согласно материалам наследственного дела 

<

№*****> к имуществу [ФИО]2, имеющегося в производстве нотариуса [ФИО]9, наследником по завещанию на все его имущество является сын ФИО1, принявший наследство. По сообщению наследника лиц, имеющих право в соответствии со ст. 1149 ГК РФ на наследственное имущество, не имеется. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (реестр 

<

№*****>) на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 103, 112, 113, 126).

[ФИО]6 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Исходя из справки за подписью главы местного самоуправления [ФИО]12 от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№*****>, [ФИО]6 постоянно до дня смерти проживала в 

<

адрес> (л.д. 134-оборот).

В соответствии со справкой 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, выданной администрацией Ломовского сельсовета 

<

адрес>, земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, в собственность не предоставлялся (л.д. 139-оборот).

Согласно выписке 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> из похозяйственной книги 

<

№*****> территориального управления 

<

№*****> администрации городского округа 

<

адрес> по состоянию на 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по адресу хозяйства: 

<

адрес>, открыт лицевой счет 

<

№*****>, членом хозяйства и владельцем жилья указана [ФИО]6 (доля 1/1), в пункте 5 «Сведения о частном жилье» записано: жилой дом, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в пункте 6 «Земля, находящаяся в пользовании граждан» записано: общая площадь земли – 

<

данные изъяты> га, в том числе в собственности – прочерк, в пользовании – отметок не имеется (л.д. 137-оборот). 

Из поступившей по запросу суда выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, имеет кадастровый 

<

№*****>, относится к категории земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – ЛПХ, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», согласно особым отметкам – граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения, необходимые для заполнения раздела 2 – сведения о зарегистрированных правах, 3 – описание местоположения земельного участка – отсутствуют (л.д. 148).

Согласно Земельному кодексу РСФСР, утвержденному Законом РСФСР от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и действовавшему на момент предоставления отцу истца спорного земельного участка, земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование (статья 3). 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Отказ в оформлении права собственности на земельный участок лицу, владеющему объектом на праве постоянного (бессрочного) пользования, не допустим.

Из анализа приведенных норм следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. 

Во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, расположенным на земельном участке зданием, строением, сооружением, у нового собственника возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке, в том числе, предусмотренном п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № 137-ФЗ. 

Оценивая материалы дела в их совокупности, с учетом приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен [ФИО]2 в период до 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года на праве постоянного (бессрочного) пользования, сведения о нем числятся в перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 

<

адрес>, и он подлежал перерегистрации согласно распоряжению Администрации Ломовского сельского Совета 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> В то же время в собственность [ФИО]2 указанный земельный участок по каким-то причинам не был предоставлен, документы, удостоверяющие право [ФИО]2 на него, ему не выдавались и в материалы дела не представлены.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов в состав наследственного имущества после смерти [ФИО]2 спорный земельный участок не вошел. 

Между тем, в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, приобретенном по договору купли-продажи в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> году, до дня смерти проживала [ФИО]6, пользуясь указанным земельным участком, в том числе и после смерти мужа, то есть фактически приняв наследство.

Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования фактически перешло по наследству к [ФИО]6, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, из которой следует, что у [ФИО]6, как у владельца жилого дома по адресу: 

<

адрес>, находился в пользовании земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га. 

Право на получение земельного участка в собственность ни [ФИО]2, ни [ФИО]6 не было реализовано.

Истцом право собственности на жилой дом было приобретено в порядке наследования на основании решения Кулебакского городского суда 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и определения Кулебакского городского суда 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Учитывая, что действующим на момент приобретения истцом права собственности на жилой дом законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, с момента приобретения им права на жилое строение к нему перешло право пользования спорным земельным участком, которое ранее имелось у его правопредшественников ([ФИО]6, [ФИО]2) - право постоянного (бессрочного) пользования, соответственно, он имеет право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка. 

Суд также учитывает, что спорный земельный участок или его часть у собственников домовладения не изымались, какие-либо претензии к собственникам дома, пользовавшимся земельным участком, не предъявлялись.

Ограничений для оформления указанного земельного участка в частную собственность в соответствии с федеральным законом не имеется.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет под номером 

<

№*****>, исходя из схемы земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером, площадь земельного участка фактически 

<

данные изъяты> кв. м.

Каких-либо сведений о том, что данная площадь не соответствовала границам земельного участка, существующим на местности более 

<

данные изъяты> лет, была увеличена в счет дополнительно выделяемых администрацией земель после введения в действие Земельного кодекса РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, кадастровый 

<

№*****>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд 

<

адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Денежко