Дело № 2-31/2025

УИД:60RS0024-01-2024-001532-37

Мотивированное 

решение

 изготовлено 16 января 2025 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 г. г. Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Клюшечкиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.И., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ивановой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Псковская область, Себежский район, г. Себеж, 

<

адрес>. Совместно с истом в указанном жилом помещении проживает ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, с этого момента ответчик выехал из квартиры и больше туда не возвращался. Собственником жилого помещения ответчик не является, как не является и членом семьи истца. Сведениями о месте проживания ответчика истец не располагает. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате за коммунальные платежи он не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 никто не чинил. Попыток вселения в квартиру до настоящего времени ответчиком не предпринималось. Указано, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, указала, что ФИО2 также является плательщиком алиментов на их дочь, однако никаких денежных средств на содержание дочери не выплачивает, при этом найти его судебным приставам не представилось возможным. 

Ответчик ФИО2 извещался о дате, времени и месте судебного заседания, конверты с судебными извещениями возвращались за истечением срока хранения. Поскольку фактическое место жительства ответчика не известно, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в качестве его представителя привлечен адвокат Себежского филиала 

<

адрес> коллегии адвокатов Иванова А.В. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Иванова А.В. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Себежский» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. Ранее от представителя отдела по вопросам миграции МО МВД России «Себежский» поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Решение оставили на усмотрение суда. 

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на Интернет-сайте Себежского районного суда. С учетом приведенных обстоятельств, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение с КН 60:22:00110136:70, расположенное по адресу: Псковская область, Себежский район, г. Себеж, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Себежский» по адресу: Псковская область, Себежский район, г. Себеж, 

<

адрес>, с 18 июля 2006 г. по настоящее время зарегистрирован по мету жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО2 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДО №. 

Сведения о местонахождении ответчика ФИО2 в настоящее время неизвестны.

Доказательств наличия соглашения истца с ответчиком о проживании и регистрации в спорном жилом помещении не представлено, как и доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном помещении носит вынужденный, временный характер. Членом семьи истца ФИО1 ответчик ФИО2 в настоящее время не является. 

В силу статьи 11 ЖК РФ, истцы вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. 

При этом, исходя из норм действующего жилищного законодательства, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривают, что регистрация граждан должна осуществляться по месту их фактического проживания либо пребывания. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в нем не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, его регистрация носит формальный характер, имеются основания полагать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Удовлетворение требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: Псковская область, Себежский район, г. Себеж, 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 1 Отделением Отдела по 

<

адрес> ЛО УВМ ГУ МВД России по СПб и ЛО, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, Себежский район, г. Себеж, 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Себежский» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: Псковская область, Себежский район, г. Себеж, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд Псковской области через Себежский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Судья: подпись. 

Копия верна. 

Судья: С.В. Клюшечкина