Дело № 2-1845/2020

УИД № 61RS0009-01-2020-002270-81

Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В., при секретаре Стетюха С.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, прокурора Бужинской Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.

В квартире проживает ФИО2 (далее – ответчик). Ответчик приходится истцу дочерью. Также в жилом доме проживает 

<

данные изъяты>

Истец указала, что совместное проживание с ответчиком не возможно в связи с аморальным образом жизни ответчика. Ответчик добровольно выселиться из жилого помещения отказывается. Постоянно поступают угрозы в адрес истца. Несколько лет стороны совместного хозяйства не ведут, никакой помощи друг другу не оказывают. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает.

Истец, уточнив исковые требования, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика из жилого дома.

Истец в судебное заседание явилась, иск просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явилась, в иске просила отказать. Пояснила, что оплачивает коммунальные услуги, приобретала товары для дома. Подтвердила, что несколько лет стороны совместного хозяйства не ведут, никакой помощи друг другу не оказывают, в частности, стороны имеют отдельные продукты питания и готовят только для себя. Вместе на кухне не находятся.

Прокурор Бужинская Л.П. в судебное заседание явилась, дала заключение об отказе удовлетворении исковых требований, так как ответчик не сможет исполнять свои родительские обязанности в отношении несовершеннолетнего сына.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.

В квартире проживает ответчик. Ответчик приходится истцу дочерью. Также в жилом доме проживает 

<

данные изъяты>

На протяжении последних нескольких лет стороны совместного хозяйства не ведут, никакой помощи друг другу не оказывают. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно показаниям свидетелей 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями статьи 31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В силу абзаца 2 подпункта «б» пункта 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также пункта 13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 2 статьи 35 ЖК РФ).

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ не установлен обязательный досудебный порядок урегулирования возникшего спора, несоблюдение которого могло бы служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Положения указанной правовой нормы не исключают возможности обращения собственника с требованием о выселении граждан, право пользования жилым помещением которых прекращено, непосредственно в суд.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца (совместное хозяйство стороны не ведут, взаимное уважение, взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом отсутствуют), доказательств наличия права пользования у ответчика жилым помещением не представлено, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования не заключалось, следовательно, ответчик не имеет права проживать в спорной квартире без согласия собственника.

Таким образом, исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользование и выселении подлежат удовлетворению. 

В части заключения прокурора суд считает необходимым указать следующее.

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

<

данные изъяты>

Кроме этого, право на определение места жительства несовершеннолетних детей принадлежит их родителям. ФИО4 имеет право проживать как со своею матерью (ответчик), так и со своим отцом. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к ФИО3 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО3 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2020 года.