УИД 68RS0№-30

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» июля 2023 года 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю., 

при секретаре Картавых А.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 А.ча к администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) к администрации Татановского сельсовета 

<

адрес>, в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после смерти, которого осталось наследственное имущество в виде вышеуказанных объектов недвижимости, которые принадлежали наследодателю на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. При жизни наследодатель не оформил в установленном законом порядке права на спорные объекты недвижимости. Оформить свои права на земельный участок и жилой дом, во внесудебном порядке для истца не представляется возможным, так как правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество отсутствуют. Для распоряжения имуществом на законных основаниях истец просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении требований в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета ФИО4 о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявления о рассмотрении дела её в отсутствие.

ФИО6, ФИО7 (собственники смежных земельных участков № и №), привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на стороне ответчика, в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом. От ФИО6 в материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 9"О судебной практике по делам о наследовании" (п. 36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждено свидетельством о смерти I-КС №, выданным администрацией Татановского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

ФИО2 приходился отцом истцу ФИО3 (л.д. 13.)

При жизни, наследодателю ФИО2 на основании постановления администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> от 27.07.21992 № «О закреплении земельных участков в собственность граждан Татановского сельсовета» (л.д.103), Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), Выписки из похозяйственной книги учёта № (л.д.42) принадлежали: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 наследниками первой очереди по закону являлись его супруга ФИО1 и сын - истец ФИО3, которые фактически приняли наследство, в том числе и в виде спорных объектов недвижимости, поскольку проживали на день открытия наследства вместе с наследодателем ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено Выписками из похозяйственной книги учёта № администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78, 79). 

ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО1 умерла (л.д.9).

Из ответа на запрос нотариуса 

<

адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственных дел к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса не имеется (л.д. 58).

Иных наследников первой очереди судом не установлено.

То обстоятельство, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти наследодателей, вступив во владение наследственным имуществом, подтверждается вышеуказанными Выписками из похозяйственной книги учёта (л.д.78, 79), согласно которым истец на момент смерти наследодателей был зарегистрирован и проживал совместно с ними по одному адресу. В настоящее время истец также проживает в спорном жилом доме, пользуются имуществом и поддерживают его в надлежащем состоянии, обрабатывают земельный участок, оплачивает коммунальные платежи.

Тот факт, что истец принял наследство фактическими действиями, ответчиком не оспорен. 

Надлежащим образом, право собственности на спорные объекты недвижимости ФИО2 при жизни не зарегистрировал, что следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения, внесенные в ЕГРН по жилому дому и земельному участку, имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.56, 57). 

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ППК «Роскадастр», площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 1300 кв.м., границы земельного участка согласованы (л.д.46). 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ППК «Роскадастр», площадь спорного жилого помещения составляет 51,7 кв.м. (л.д.29-38).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996г. раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что истец фактически принял наследство после наследодателя в полном объеме, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 А.ча - удовлетворить.

Признать за ФИО3 А.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, документированным паспортом гражданина РФ серии № право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 51,7 кв.м. (площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 61,4 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ППК «Роскадастр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ППК «Роскадастр».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова 

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2023

Судья А.Ю. Кондакова