Дело №2-1114/2018

УИД: 24RS0059-01-2018-001227-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское 03 октября 2018 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шефер Д.Я., 

при секретаре Толстовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации поселка Шушенское о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации п.Шушенское, в котором с учетом уточнений просила признать ее право собственности в порядке наследования после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства общей площадью 110,0 кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – индивидуальная жилая застройка, с категорией земель – земли населенных пунктов, расположенные по адресу 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга Б. открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры и транспортных средств, на которые ей нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, а также спорный объект незавершенного строительства и земельный участок, который был предоставлен Б. на основании постановления администрации п. Шушенское от 04.10.1995. На данном земельном участке Б. начал возводить жилой дом на основании заключенного договора о возведении индивидуального жилого дома от 17.12.1995, который в настоящее время не достроен. Являясь наследником после смерти супруга, она фактически приняла наследство, вступила во владение земельным участком и объектом незавершенного строительства, приняла меры по сохранению имущества. Поскольку право собственности на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, решить данный вопрос в ином порядке, кроме судебного, в настоящее время не представляется возможным, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала с учетом уточнений, пояснила суду, что в настоящее время она планирует достроить дом. Больше никто не претендует на наследство. 

Представитель ответчика администрации п.Шушенское в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление представитель администрации п.Шушенское по доверенности ФИО2 указал, что администрация не возражает против заявленных требований ФИО1, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Представитель Управления по доверенности ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

Третье лицо нотариус Шушенского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Материалами дела подтверждается отсутствие сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: 

- объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 110 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

- земельный участок общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, с разрешенным использованием – индивидуальная жилая застройка, с категорией земель – земли населенных пунктов.

Согласно постановлению администрации п. Шушенское № 715 от 04.10.1995, Б. выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство под одноквартирный жилой дом по 

<

адрес>, площадью 1200 кв.м. 

17 декабря 1995 года между администрацией 

<

адрес> и Б. был заключен типовой договор № 359 (1995) о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке по адресу 

<

адрес>.

Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу 

<

адрес> имеет площадь 110 кв.м, степень готовности объекта – 20%, кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от 30.06.2014, техническим планом объекта незавершенного строительства от 24.06.2014. 

Согласно межевому плану от 03 мая 2018 года, земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером № имеет площадь 1230 кв.м. (1200 кв.м. по данным ЕГРН). 

Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 30 августа 2004 года. 

Супруге Б. – истцу ФИО1 23.04.2005 года нотариусом ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли квартиры и транспортные средства. 

Отсутствие государственной регистрации права собственности Б. на спорные объекты недвижимости служит препятствием для реализации истцом наследственных прав после его смерти.

Принимая во внимание, что ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону после смерти супруга Б., вступила в наследство и фактически приняла наследство в виде спорных объектов, несет бремя их содержания, иных наследников, претендующих на наследуемое имущества, не установлено, суд полагает, что требования истца о признании за нею права собственности на спорные объекты в порядке наследования, основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Данное решение не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, с разрешенным использованием – индивидуальная жилая застройка, с категорией земель – земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий Д.Я. Шефер

Решение в окончательной форме изготовлено 08 октября 2018 года