Дело № 2-258 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года пос. Лежнево

Лежневский районный суд Ивановской области в составе

судьи Смолиной Е.Е., 

при секретаре Германовой А.В., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.

В исковом заявлении истец указывает, что 30.07.2015 года Ивановским районный судом Ивановской области на основании вступившего 28.01.2015 года в законную силу решения суда выдан исполнительный лист о взыскании с должника - ФИО3 в его пользу денежной суммы в размере 10 050 000 рублей. 14.03.2016 года судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП УФССП России по Ивановской области на основании указанного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство, в ходе которого денежных средств, достаточных для погашения долга у должника не обнаружено. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 733 кв.м. На нём расположено общежитие площадью 442,9 кв.м, которое также принадлежит должнику. 28.07.2017 года судебным приставом-исполнителем был произведен арест данного имущества, по результатам которого был составлен акт описи и ареста имущества. В настоящее время обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты его прав, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник ФИО3 не предпринимает. На основании изложенного, просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 земельный участок. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений от него не поступало.

Представитель истца ФИО2 исковые требования полностью поддержал, настаивает на их удовлетворении, пояснил, что до настоящего времени денежные средства ответчицей истцу не возвращены. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело без ее участия. В судебном заседании 13.10.2017 года исковые требования не оспаривала, поясняла, что денежные средства в счет погашения долга истцу не возвращены. Спорный земельный участок приобретен не в браке. Жилое помещение - общежитие, расположенное на нем, не является для нее единственным пригодным для постоянного проживания, его она не использует, в нем никогда не проживала, зарегистрирована не была. 

Представитель третьего лица УФССП по Ивановской области МОСП по ИОИП в судебное заседание не явился. От судебного пристава-исполнителя П. поступило письменное заявление, в котором просит провести судебное заседание без его участия, решение оставляет на усмотрение суда. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 28.01.2015 года удовлетворены исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области к ОАО «Совхоз «Тепличный», ФИО3, ФИО1 о применении последствий недействительности сделки. Применены последствия недействительности сделки, ФИО3 обязана возвратить ОАО «Совхоз «Тепличный», полученное по договору купли-продажи от 30.08.2013 года имущество, ОАО «Совхоз «Тепличный» обязано возвратить ФИО3 13 548 040 рублей. Договоры купли-продажи № и № от 04.10.2013 года, заключенные между ФИО3 и ФИО1, признаны недействительными. Применены последствия недействительности сделки, ФИО1 обязан возвратить полученное по договорам купли-продажи № и № от 04.10.2013 года имущество, а ФИО3 обязана возвратить ФИО1 10 050 000 рублей. 

14.03.2016 года в отношении ответчика ФИО3 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № от 30.07.2015 года, выданного Ивановским районным судом по делу № от 28.01.2015 года о взыскании со ФИО3 задолженности в размере 10 050 000 рублей в пользу ФИО1

Остаток долга на момент рассмотрения дела перед ФИО1 составляет 10 050 000 рублей.

Ответчик свои обязательства по уплате денежных средств не исполняет.

В собственности ответчика находится земельный участок общей площадью земельный участок площадью 733 +/-19 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым № и расположенное на нем жилое помещение - общежитие, общей площадью 442,9 кв.м, что подтверждается выписками из ЕГРП.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Частью 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части. 

В судебном заседании установлен факт неисполнения решения суда в добровольном порядке ответчицей ФИО3, а также отсутствие у неё денежных средств достаточных для погашения задолженности перед истцом, однако в собственности ответчика имеется земельный участок, площадью 733 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На спорном земельном участке отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся единственным пригодным для постоянного проживания ответчицы. Доказательств того, что на принадлежащий ФИО3 земельный участок не может быть обращено взыскание, ответчиком не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок общей площадью 733+/-19 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым №. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Лежневский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.Е. Смолина

Решение в окончательной форме принято 25.10.2017 года.

Судья Е.Е. Смолина