Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 г. Дело № 2-2233/2020г.

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Арсеновой Ю.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в исковом заявлении на то, что является сособственником 

<

адрес>. Состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, личные вещи вывез, оплату коммунальных платежей не производит, с регистрационного учета не снимается.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал.

3-е лицо ФИО3 исковые требования поддержал.

3-е лицо Управление МВД России по г.Н.Новгороду просит в письменном ходатайстве рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-х лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.34 СК РФ:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.36 СК РФ:

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорным жилым помещением является 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО1 (1\3 доля в праве) и ФИО3 (2\3 доли в праве) (л.д.37,8).

В спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о расторжении брака, Отделом ЗАГС Приокского района г.Н.Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области выдано свидетельство о расторжении брака (л.д.13). 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14, по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по требованию собственника.

Из объяснений истца следует, что 2/3 доли в праве собственности на спорную квартиру по адресу: 

<

адрес> были приобретены ее матерью ФИО4 по договору купли - продажи в 2003 году у стороннего лица, за счёт собственных средств, вырученных ею от продажи квартиры, находившейся на территории 

<

адрес>, и принадлежавшей ей по праву собственности. Впоследствии 2/3 доли в праве собственности она подарила сыну истца - ФИО3 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> была приобретена истцом лично, за счёт денежных средств, подаренных ей целевым назначением на приобретение жилья её отцом по договору дарения денежных средств на сумму 30 000 тысяч рублей. ФИО2 не участвовал в приобретении спорного жилья денежными средствами. Спорная квартира не является совместно нажитым имуществом ни полностью, ни в какой-либо части (доле). 

Объяснения истца подтверждаются материалами дела.

Так, согласно договору продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 купили за 73000 руб. у ФИО5 

<

адрес> 

<

адрес> в долевую собственность: 1\3 и 2\3 доли соответственно. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В этот же день заключен договор дарения денег от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 подарил ФИО1 денежные средства в размере 30 000 руб. Договор дарения денег нотариально удостоверен (л.д.46).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила 2\3 доли в спорной квартире, принадлежащие ей на праве собственности, ФИО3, что подтверждается договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.36).

Право собственности на 2\3 доли за ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.37).

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение собственником 1\3 доли квартиры - ФИО1 в качестве члена семьи и по настоящее время зарегистрирован в нем по месту жительства, хотя фактически не проживает с апреля 2018 года. Доказательств наличия соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.

Предъявляя заявленные исковые требования, истец указывает на прекращение семейных отношений между сторонами, поскольку ответчик перестал быть членом его семьи, невозможность совместного проживания при наличии конфликтных отношений.

Суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как семейные отношения между ФИО2 и собственником 1\3 доли спорного жилого помещения ФИО1 прекращены, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, отсутствует общий бюджет, совместного проживания и ведения совместного хозяйства - нет. Самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, доводы об отсутствии иного жилого помещения для проживания не могут являться основанием для нарушения прав истца как собственника спорной квартиры. Собственник 2\3 долей спорной квартиры ФИО3 полностью поддерживает исковые требования ФИО1 Ни спорная квартира, ни 1\3 доля квартиры совместным имуществом сторон не является, доказательства приобретения спорной квартиры (доли квартиры) на совместные денежные средства супругов не представлены.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца и проживал там постоянно с 2003 до 2018, другого жилого помещения в собственности не имеет, иных доходов, кроме заработной платы не имеет, суд приходит к выводу о возможности сохранения права временного пользования спорным жилым помещением за ответчиком на срок до ДД.ММ.ГГГГ, считая указанный срок разумным и отвечающим балансу интересов сторон.

При этом, требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина. В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится только органом регистрационного учета.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием регистрирующим органам для снятия ответчика с регистрационного учета, в связи с чем, специального указания в решении суда на необходимость осуществления действия административного характера не требуется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ:

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»: 

13. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме 6 500 руб. подтверждаются материалами дела. Суд считает разумными расходы по оплате услуг представителя, данный размер соответствуют требованиям разумности, характеру спора, количеству затраченного времени и объему проведенной представителем работы.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сохранив за ним право пользования указанным жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 6 500 руб., расходы по госпошлине в размере 300 руб.

В требованиях о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.

<

данные изъяты>0