Дело № 2-2329/2020 

УИД 35RS0010-01-2020-001507-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 16 марта 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., при секретаре Улитиной И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Кубометр» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

18.06.2019 между обществом с ограниченной ответственностью «Кубометр» (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды строительных лесов, по условиям которого Арендодатель предоставляет Арендатору либо его представителю (по доверенности) во временное владение и пользование за плату и на установленный настоящим договором срок рамные строительные леса в соответствии с актом приема-передачи строительных лесов в аренду (Приложение № к настоящему договору), являющимся его неотъемлемой частью, а Арендатор по окончании срока аренды обязуется своевременно возвратить строительные леса в исправном состоянии с учетом нормального износа.

Общество с ограниченной ответственностью «Кубометр» обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 в свою пользу по договору аренды оборудования от 18.06.2019 денежных средств в размере 362 938 руб., в том числе: арендная плата за период с 03.08.2019 по 04.11.2019 в размере 65 988 руб., неустойка в размере 25 000 руб., арендная плата за период с 04.11.2019 по 03.02.2020 в размере 271 950 руб., а также компенсации расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 829 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

Требования мотивировало тем, что ФИО1 арендная плата по договору оплачена частично до 02.08.2019. Часть лесов возвращена ФИО1 04.11.2019. Арендная плата за период с 03.08.2019 по 04.11.2019 ФИО1 не оплачена. До настоящего времени по договору ФИО1 не возвращены 5 рам с лестницей, 13 рам без лестницы, 22 диагональные связи, 46 горизонтальных связей. Арендная плата с 03.08.2019 по 03.02.2020 за указанное имущество ФИО1 также не уплачена.

В последующем истец требования уточнил, просил взыскать с ФИО1 в свою пользу аренду по договору от 18.06.2019 за неоплаченный период использования арендованного имущества (с 02.08.2019 по 04.11.2019), что составляет 702 руб. * 94 дн. = 65 988 руб.; аренду невозвращенного имущества за период с 04.11.2019 по 03.02.2020 (92 дн.) в следующем размере: 18 (рам)*25 руб. (ставка арендной платы)*92 дн. = 41 400 руб., 68 (связей)*15 руб. (ставка)*92 дн. = 93 840 руб.; неустойку в размере 25 000 руб., всего 226 228 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 829 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Кубометр» по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 суду пояснил, что исковые требования признает в части арендной платы за период с 02.08.2019 по 04.11.2019 в размере 65 988 руб. С требованиями по возмещению арендной платы за невозвращенное имущество с 04.11.2019 по 03.02.2020 в сумме 135 240 руб. не согласен. Согласен с размером аренды по 04.11.2019, стоимостью утраченного оборудования. Расчет неустойки не производил. Оборудование было взято в аренду для третьего лица, который на связь не выходит. Расходы на оплату государственной пошлины и расходов на представителя признает. Стоимость оборудования полагает завышенной.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с разделом 4 договора аренды строительных лесов от 18.06.2019, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Кубометр» и ФИО1 раздел (ставка) арендной платы составляет 2 руб. 34 коп. за один квадратный метр в сутки. 

Арендатор в течение двух рабочих дней с даты подписания настоящего договора обязуется единовременно внести в кассу либо перечислить на расчетный счет Арендодателя стоимость арендной платы за тридцать календарных дней аренды строительных лесов. Последующие арендные платежи за пользование строительными лесами вносятся Арендатором еженедельно, не позднее чем за три календарных дня до окончания оплаченного срока аренды оборудования.

Платежи осуществляются посредством внесения полной предоплаты (авансового платежа) и в размере, исчисленной путем умножения квадратуры строительных лесов, указанной в пункте 1.2 настоящего договора, на ставку арендной платы в сутки, указанную в пункте 4.1 настоящего договора, и на количество календарных дней аренды лесов (ставка арендной платы х квадратура строительных лесов х количество календарных дней).

За просрочку оплаты аренды строительных лесов, Арендодатель имеет право взыскать с Арендатора неустойку в размере 800 руб. за каждый календарный день просроченной задолженности. За просрочку возврата строительных лесов Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за весь период пользования невозвращенными строительными лесами и неустойку в размере 1 000 руб. за каждый календарный день просрочки.

Установлено, что во исполнение обязательств по договору ФИО1 уплачена арендная плата в размере 31 000 руб. до 02.08.2019.

За период с 02.08.2019 по 04.11.2020 обязательства ФИО1 по оплате арендных платежей не исполнены.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования в части требований о взыскании арендной платы за период с 02.08.2019 по 04.11.2019 в размере 65 988 руб. признал.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу статьи 68 ГПК РФ признание стороной обязательства, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии со статьей 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, принимая во внимание, что ответчик добровольно, без принуждения признал исковые требования в части требований о взыскании арендной платы за период с 02.08.2019 по 04.11.2019 в размере 65 988 руб., признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, полагает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования в указанной части.

Далее, как следует из акта приема-передачи строительных лесов в аренду (Приложение № к договору от 18.06.2019) ФИО1 было передано Арендодателем следующее оборудование: рама с лестницей – 10 штук, рама без лестницы – 40 штук, диагональная связь – 45 штук, прямая связь – 63 штуки.

04.11.2019 ФИО1 возвращено Арендодателю следующее оборудование: рама с лестницей – 5 штук, рама без лестницы – 13 штук, прямая связь – 22 штуки, диагональная связь – 46 штук.

Доказательств возврата Арендодателю имущества в оставшейся части ФИО1 суду не представлено. 

Пунктом 3.14 договора аренды следует, что в случае отказа немедленного возмещения стоимости неисправных или недостающих элементов строительных лесов, Арендодатель вправе начислить на них арендную плату, которую Арендатор обязан оплатить в соответствии со следующими арендными ставками: аренда одной рамы с лестницей – 25 руб. в сутки, аренда одной рамы без лестницы – 25 руб. в сутки, аренда диагональной связи – 15 руб. в сутки, аренда горизонтальной связи – 15 руб. Аренда начисляется до полного возмещения стоимости неисправных или недостающих элементов строительных лесов с учетом указанной в п. 3.14 стоимости аренды.

В соответствии с расчетом истца размер арендной платы за период с 04.11.2019 по 03.02.2020 составляет 135 240 руб., из расчета: 18 (рам)*25 руб. (ставка арендной платы)*92 дн. = 41 400 руб., 68 (связей)*15 руб. (ставка)*92 дн. = 93 840 руб.

Суд признает расчет истца арифметически верным, контррасчет суду не представлен.

Доводы ответчика о том, что фактически оборудование было передано в пользование третьему лицу, основанием для освобождения от гражданско-правовой ответственности не является.

При заключении договора ФИО1 был ознакомлен с условиями передачи оборудования в аренду, принял на себя обязательства по договору в полном объеме. Договор аренды сторонами не оспорен, недействительным не признан.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

Принимая во внимание, что доказательств возврата оборудования переданного в аренду в полном объеме ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кубометр» арендной платы за период с 04.11.2019 по 03.02.2020 в размере 135 240 руб.

Далее, за просрочку оплаты аренды строительных лесов, Арендодатель имеет право взыскать с Арендатора неустойку в размере 800 руб. за каждый календарный день просроченной задолженности. За просрочку возврата строительных лесов Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за весь период пользования невозвращенными строительными лесами и неустойку в размере 1 000 руб. за каждый календарный день просрочки (раздел 4 договора аренды).

Согласно расчету истца размер неустойки составляет: 800 руб. * 185 дн. = 148 000 руб.

Ко взысканию истцом заявлена неустойка в размере 25 000 руб.

Разрешая требования в части взыскания неустойки суд полагает их обоснованными, поскольку ее уплата предусмотрена условиями договора за нарушение Арендатором обязательств по уплате арендных платежей.

Вместе с тем, в силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, принимая во внимание причины нарушения срока исполнения обязательств со стороны Арендатора, период просрочки, учитывая компенсационную природу мер гражданско-правовой ответственности и недопустимость применения санкций, носящих карательный характер за нарушение гражданско-правового обязательства, а также в целях обеспечения баланса сторон спора, считает возможным снизить размер подлежащей взысканию неустойки до 5 000 руб.

Таким образом, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Кубометр» подлежат частичному удовлетворению.

Применяя положения статей 88, 98 ГПК РФ с учетом разъяснений, изложенных в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1, взысканию с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кубометр» подлежит в порядке возмещения расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 262 руб. 28 коп.

С учетом положений статей 88, 94, 100 ГПК РФ взысканию с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кубометр» с учетом требования разумности и справедливости взысканию подлежат документально подтвержденные расходы на представителя в размере 8 000 руб. 

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Кубометр» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кубометр» по договору аренды оборудования от 18.06.2019 денежные средства в размере 206 228 руб., в том числе: арендная плата за период с 03.08.2019 по 04.11.2019 в размере 65 988 руб., арендная плата за период с 04.11.2019 по 03.02.2020 в размере 135 240 руб. неустойка в размере 5 000 руб., а также компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 262 руб. 28 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Иванова 

Мотивированное решение изготовлено 23.03.2020