Дело № 2-5591/2025

УИД 50RS0036-01-2025-003169-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,

с участием старшего помощника Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н.

при секретаре Репа Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р-н Пушкинский, 

<

адрес>, мкр. Серебрянка, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, р-н Пушкинский, 

<

адрес>, мкр. Серебрянка, 

<

адрес>, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> №-н/50-2020-2-263. В квартире также зарегистрированы ФИО2 с 

<

дата>, ФИО3 с 

<

дата>. До получения истцом права собственности на указанную квартиру, брат истца ФИО4 находился в браке с ФИО2 с 

<

дата> по 

<

дата>. ФИО3 является сыном ФИО4 и ФИО2. Ответчики были прописаны в квартире добровольно. Ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают, соглашений о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось.

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р-н Пушкинский, 

<

адрес>, мкр. Серебрянка, 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали, возражений на исковое заявление не направили.

Третьи лица УМВД России Пушкинское, Отдел по вопросам миграции УМВД России Пушкинское в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчиков, по правилам ч.4, ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. дала заключение, согласно которому полагала исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Положением ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу, допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца не представили.

С учетом изложенного, суд основывает решение на тех доказательствах, которые были представлены в материалы дела и исследованы в судебном заседании.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, р-н Пушкинский, 

<

адрес>, мкр. Серебрянка, 

<

адрес>, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> №-н/50-2020-2-263. 

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2 с 

<

дата>, ФИО3 с 

<

дата>.

До получения истцом права собственности на указанную квартиру, брат истца ФИО4 находился в браке с ФИО2 с 

<

дата> по 

<

дата>. 

ФИО3 является сыном ФИО4 и ФИО2. 

Как следует из содержания искового заявления, ответчики ФИО2 и ФИО3 длительное время не проживают в спорном жилом помещении. Личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, общего хозяйства с истцом не ведут. Препятствий в пользовании ответчиками квартирой не создавалось.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, как и доказательств, подтверждающих вынужденный, временный выезд ответчиков из спорного жилого помещения, создание со стороны собственника жилого помещения препятствий в пользовании ответчиками жилым помещением суду не представлено.

С учетом совокупности представленных в материалы дела доказательств, принимая во внимание длительное не проживание ответчиков ФИО2 и ФИО3, в спорном жилом помещении, то обстоятельство, что членами семьи собственника квартиры они не являются, в спорном жилом помещении личных вещей ответчиков не имеется, обязанность по оплате коммунальных услуг они не исполняют, при недоказанности вынужденного и временного характера их выезда из жилого помещения, создания им препятствий в пользовании таковым, а также в отсутствие доказательств наличия соглашения между ответчиками и собственником жилого помещения о сохранении за ними права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчиков ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, что свидетельствует о фактическом отказе от прав на спорное жилое помещение.

В удовлетворении требований истца о снятии ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р-н Пушкинский, 

<

адрес>, мкр. Серебрянка, 

<

адрес>, суд считает необходимым отказать, так как согласно сведениям, предоставленным МВД России от 

<

дата>, ФИО2 зарегистрирована в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, р-н Сергиево-Посадский, рп. Богородское, 

<

адрес>, ФИО3 был зарегистрирован в период с 

<

дата> по 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>, р-н Адлерский, 

<

адрес>.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, паспорт серии № №, ФИО3, 

<

дата> года рождения, паспорт серии № №, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мкр. Серебрянка, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>

Судья