Дело №2–221/2026

16RS0035-01-2025-001814-15

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 января 2026 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатрова А.О.,

при секретаре судебного заседания Хузиной Я.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежных средств, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор строительного подряда в устной форме. Предметом договора являлась работа ответчика по возведению бетонного ленточного фундамента дома, возведению фундамента под террасу, бетонирование полов по грунту, строительство отмостков по периметру фундамента, строительство пандуса и крыльца с лестницей дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В соответствии с условиями договора свои обязательства по оплате истец выполнил в полном объеме и в оговоренные сроки, что подтверждается письменными расписками ответчика:

1)за 1 этап работы (закладка фундамента): от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 91500 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12500 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 58500 рублей, на общую сумму 162500 рублей;

2)за 2 этап работы (закладка фундамента под террасу, бетонирование полов): от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 85000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14000 рублей, на общую сумму 159000 рублей;

3)за 3 этап работы (строительство отмостки вокруг дома): от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 37000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 54500 рублей, на общую сумму 91500 рублей;

4)за 4 этап работы (строительство пандуса и крыльца с лестницей): от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 63100 рублей, на общую сумму 73 100 рублей.

Согласно расчетов истца, общая сумма оплаты по договору составила 486100 рублей, что также подтверждается актом приемки-передачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что при приемке выполненных ответчиком работ, истцом были выявлены существенные недостатки, что подтверждается актом приемки-передачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указывается, что имеется отклонение фундамента по высоте, вся верхняя плоскость фундамента имеет уклон по направлению с юго-запада на северо-восток: 115 мм. высоты на 14 метров длины. Такой же уклон имеют бетонные полы по грунту внутри фундамента и отмостки по периметру фундамента.

Данный акт содержит вывод о том, что работы выполнены с ненадлежащим качеством, дальнейшее применение фундамента, т.е. возведение на нем жилого дома, в таком состоянии невозможно. Требуется доведение верхней поверхности фундамента до строго горизонтального положения, это же требование относится и к бетонным полам по грунту внутри фундамента и отмосткам по периметру фундамента.

По итогам приемки работ было принято совместное решение, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ исполнитель своими силами и средствами устранит выявленные недостатки и сдаст заказчику выполненные работы по акту приема-передачи. Однако, недостатки в указанный срок устранены не были.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику заказное письмо с описью вложения с претензией об устранении выявленных недостатков. Претензионное письмо ответчик не получил, оно вернулось обратно истцу за истечением срока хранения.

В этой связи, истец был вынужден обратиться в ООО «ТРИО» г. Набережные Челны для проведения досудебной строительно-технической экспертизы для определения дефектов (недостатков) при строительстве фундамента жилого дома по адресу: РТ, 

<

адрес>, определения сметы на устранение выявленных дефектов (недостатков); для подтверждения убытков истцом проведена досудебная экспертиза, согласно которой в результате проведённых исследований, выявлены дефекты (недостатки) строительно-монтажных работ, качество фактически выполненных работ при строительстве фундамента жилого дома не соответствуют установленным требованиям. Стоимость устранения выявленных дефектов (недостатков) фактически выполненных работ при строительстве фундамента жилого дома по адресу: РТ, 

<

адрес> составляет 321 687 руб.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ущерб, причиненный в связи с ненадлежащим исполнением договора строительного подряда в размере 321 687 руб., расходы на оценочные услуги в размере 35 000 руб., расходы на юридические услуги в размере 20 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска 10 542 руб., расходы на оплату государственной пошлины по обеспечению иска 10 000 руб., почтовые расходы в размере 330,04 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик, надлежаще извещенный о дате и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Поскольку истец не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно положению ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

По общему правилу, установленному п. 1 ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу п. п. 2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Как разъяснено в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков, включая упущенную выгоду, определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства.

П. 1 ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор является сделкой (п. 1 ст. 154 ГК РФ), то есть действием, направленным на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

Сделки по своей форме могут быть устными или письменными (ст. 158 ГК РФ).

В устной форме может быть совершена сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма (п. 1 ст. 159 ГК РФ).

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В абз. 3 п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года N 49 "О некоторых вопросах применения общих положении Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Применительно к договору подряда существенными условиями указанного договора являются его предмет (определение вида и объема подлежащих выполнению работ) и сроки выполнения работ (ст. ст. 702, 708 ГК РФ).

Из п. п. 2, 3 ст. 740 ГК РФ следует, что договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с п. 3 ст. 740 ГК РФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина, к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 Кодекса о правах заказчика по договору бытового подряда. В части, не урегулированной нормами договора бытового подряда, применяются общие положения о договоре подряда.

В соответствии со ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы установлена ст. 723 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 723 ГК РФ).

Анализ приведенных правовых норм указывает на то, что последствия ненадлежащего качества результата выполненных работ различаются в зависимости от характера обнаруженных недостатков. В том случае, когда недостатки не являются существенными (простые недостатки), закон предоставляет заказчику право воспользоваться одной из мер оперативного воздействия, перечисленных в п. 1 ст. 723 ГК РФ.

Однако, если заказчик обнаруживает существенные недостатки, наличие которых не позволяет достигнуть цели договора подряда, то ему предоставляется право на возмещение причиненных убытков, то есть возможность применения к подрядчику мер имущественной ответственности. При этом обнаруженные недостатки должны быть существенными и одновременно неустранимыми, то есть такими, которые проявляются вновь после их устранения, либо для устранения, которых требуются большие затраты, либо вследствие которых заказчик в значительной степени лишается того, на что он был вправе рассчитывать при заключении договора (п. 3 ст. 723 ГК РФ).

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результат работы заказчиком, если срок службы не установлен (п. 2 ст. 724 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что между ФИО1 и ФИО2 в устной форме заключен договор, по условиям которого ответчик обязался возвести бетонный ленточный фундамент дома, возвести фундамент под террасу, произвести бетонирование полов по грунту, осуществить строительство отмостков по периметру фундамента, строительство пандуса и крыльца с лестницей дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>.

За осуществление указанных работ истец оплатил ответчику денежные средства в размере 486100 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами составлен акт приемки-передачи выполненных работ по устному договору от 26 июля 2024 года. Согласно данного акта ФИО2 (исполнитель) выполнены по адресу: РТ, 

<

...>, а ФИО1 (заказчик) оплачены работы по возведению бетонного ленточного фундамента дома, бетонного пола по грунту, фундаменту террасы, отмостки по периметру фундамента, пандуса и крыльца со ступенями; всего выполнено работ на сумму 486100 руб.

При этом, согласно данного же акта, при приеме работ выполненных исполнителем для заказчика, выявлены существенные недостатки, заключающиеся в отклонении фундамента по высоте. Вся верхняя плоскость фундамента имеет уклон по направлению с юго-запада на северо-восток: 115 мм. Высоты на 14 метров длины. Такой же уклон имеют бетонные полы по грунту внутри фундамента и отмостки по периметру фундамента. Вывод: работы выполнены с ненадлежащим качеством, дальнейшее применение фундамента. То есть возведение на нем жилого дома в таком состоянии невозможно. Требуется доведение верхней поверхности фундамента до строго горизонтального положения. Это же требование относится и к бетонным полам внутри фундамента и отмосткам по периметру фундамента.

Принято совместное решение, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ исполнитель своими силами и средствами устранит выявленные недостатки и сдаст заказчику выполненные работы по акту приема-передачи, о чем имеются подписи сторон.

Вместе с тем, в установленный срок выявленные недостатки не были устранены, в связи с чем ФИО1 заключен договор с ООО «ТРИО» о проведении строительно-технической экспертизы фундамента жилого дома по адресу: РТ, 

<

адрес>; стоимость производства экспертизы составила 35 000 рублей, что подтверждается соответствующей квитанцией.

Согласно представленного заключения установлено, что в результате проведенных исследований выявлены дефекты (недостатки) строительно-монтажных работ, качество фактически выполненных работ при строительстве фундамента жилого дома не соответствует требованиям СНиП и др. нормативных документов. Стоимость устранения выявленных дефектов (недостатков) фактически выполненных строительно-монтажных работ при строительстве фундамента жилого дома по адресу: РТ, 

<

адрес> составляет 321 687 руб.

Истцом, посредством почтовой связи, в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения.

Таким образом, истцом представлены доказательства, однозначно свидетельствующие о допущенных ответчиком нарушениях, а так же доказательства о размере причиненного ущерба в результате допущенных нарушений.

При этом, ответчиком доказательств того, что допущенные нарушения устранены или сумма ущерба отличается от заявленной истцом, суду, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, не представлено.

Следовательно, суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчика ущерб, причиненный в связи с ненадлежащим исполнением договора строительного подряда в размере 321 687 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы в силу ст. ст. 88, 94 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 ГПК РФ; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в пункте 4 разъяснено, что в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 ГПК РФ, статьи 106, 129 КАС РФ, статьи 106, 148 АПК РФ).

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату представителя в разумных пределах.

Истцом в обоснование понесенных расходов представлены:

-договор о проведении строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ по договору, согласно раздела 5 и представленной квитанции, составила 35 000 рублей;

-договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость услуг по договору, согласно раздела 3 и представленной расписки, составила 20 000 рублей;

-квитанции на оплату государственной пошлины в общем размере 20 542 рубля;

-почтовые квитанции в общем размере 330,04 рублей.

Поскольку данные судебные расходы подтверждены материалами дела, относятся к настоящему гражданскому делу и, учитывая, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, следовательно, подлежат взысканию в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194, 196 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) сумму ущерба в размере 321 687 рублей, расходы на оценочные услуги в размере 35 000 рублей, расходы на юридические услуги в размере 20 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 20 542 рубля, почтовые расходы 330,04 рублей.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 12 февраля 2026 года.

Судья А.О.Сибатров