Дело № 2 - 243/2020 24 января 2020 года

29RS0008-01-2019-004601-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетним Е.Д.С., С.М.А. в лице законного представителя матери ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 в лице представителя ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетним Е.Д.С., С.М.А. в лице законного представителя матери ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В период с __.__.__ по __.__.__ истец и ответчик ФИО2, проживавшая в квартире, состояли в зарегистрированном браке. В настоящее время ответчики не являются членами его семьи, ФИО2 вместе с детьми, в том числе с их совместным ребенком И.Н.А., выехали на другое постоянное место жительства. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик ФИО2 с детьми в ноябре .... года выехала из спорной квартиры, в настоящее время проживает по адресу: .....

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е.Д.С., С.М.А. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что вселилась в спорную квартиру в июне .... года в качестве члена семьи истца, поскольку являлась его сожительницей, при этом квартира приобреталась на совместные деньги, в то время у них уже был общий ребенок Н.. Однако брак был зарегистрирован лишь в .... году. Обстоятельства выезда из квартиры в ноябре .... года не оспаривала. Указала, что с ноября .... года снимает квартиру по адресу: ...., где фактически и проживает вместе с детьми.

Представитель отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации МО «Котлас» ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, так как считает их обоснованными. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации МО «Котлас», изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 с __.__.__ на основании договора купли-продажи от __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... 

Согласно справке с места жительства, представленной ООО «Энергодом» от __.__.__, а также сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Котласский» в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, сын И.Н.А., дочь И.В.А., бывшая жена ФИО2 (с __.__.__), сын бывшей жены Е.Д.С.., __.__.__ года рождения (с __.__.__), сын бывшей жены С.М.А., __.__.__ года рождения, (с __.__.__).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что стороны ФИО1 и ФИО2 состояли в браке в период с __.__.__ по __.__.__. В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что фактические семейные отношения начались гораздо раньше еще до приобретения истцом квартиры в .... году, в ноябре .... года родился их общий ребенок Н.. Таким образом, в июне .... года ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника и проживали в нем до ноября .... года. С ноября .... года по настоящее время ответчики проживают по адресу: ...., в связи с прекращением семейных отношений с собственником спорной квартиры и выездом из нее. Однако сохраняют регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

Таким образом, по смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ ответчики относятся к бывшим членам семьи собственника, прекращение семейных отношений с которым является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. 

Ссылку стороны ответчика на обстоятельства приобретения квартиры истцом в период фактических семейных отношений между сторонами суд во внимание не принимает в силу следующего:

Имущественные отношения фактических супругов регулируются нормами гражданского законодательства об общей долевой собственности (ст. ст. 244 - 252 ГК РФ).

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Из смысла закона следует, что имущество признается общей собственностью, если доказано наличие соглашения между покупателем и другим лицом (претендующим на это имущество) о совместной покупке и вложении последним своих средств для приобретения имущества.

В силу ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, а участие иного лица в несении расходов на приобретение жилого помещения не порождает у него право долевой собственности на это жилое помещение при отсутствии заключенного между сторонами договора о приобретении общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств наличия между сторонами письменных соглашений о создании общей собственности, поступлении спорной квартиры в общую собственность не представлено.

Поскольку квартира была приобретена в июне .... года до регистрации брака, суд приходит к выводу о том, что приобретение спорной квартиры сторонами в период их фактических брачных отношений не может служить основанием для возникновения права общей долевой собственности в отсутствие соглашения об этом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника. 

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО2 в связи с расторжением брака членом семьи истца не является, совместно с истцом не проживает и общего хозяйства не ведет, соглашение о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Вместе с тем, право ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, на жилое помещение производно от права его родителей.

С учетом названных норм закона место жительства несовершеннолетних Е.Д.С., С.М.А. было определено в спорном жилом помещении, и их право на жилое помещение производно от права их матери - ФИО2, следовательно, утрата матерью права пользования квартирой влечет прекращение права пользования жилым помещением и несовершеннолетними Е.Д.С., С.М.А., которые вместе с матерью выехали из спорной квартиры в ноябре .... года. 

С учётом приведённых правовых норм и обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетним Е.Д.С., С.М.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетним Е.Д.С., С.М.А. в лице законного представителя матери ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, Е.Д.С., С.М.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в порядке возврата в размере 300 рублей.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, Е.Д.С., С.М.А. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено __.__.__.