Дело №2-244/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года пгт Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи Гиниятуллина И.Р.,

при секретаре Узяковой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету Урмандеевского сельского поселения Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Урмандеевского сельского поселения Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в силу приобретательной давности. В обоснование иска указано, что с мая 2001 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом с инвентарным номером . . ., расположенным по адресу: . . .. Однако, произвести государственную регистрацию права собственности на указанное недвижимое имущество не представляется возможным. Просит признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество с инвентарным номером . . ., расположенное по адресу: . . ., в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Урмандеевского сельского поселения Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 не возражал против удовлетворения иска, указав, что истец в 2013 году произвел ремонта крыши склада.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещены. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По делу установлено следующее.

По адресу: . . . расположено нежилое здание склада, площадью 132,2 кв.м, с инвентарным номером . . ., 1973 года постройки.

Согласно справки, выданной Аксубаевским подразделением Нурлатского филиала акционерного общества «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» №193 от 6 февраля 2020 года, сведения о зарегистрированных правах, а также информация об арестах (ограничениях) по состоянию на 01.01.2020 на указанный выше объект недвижимости отсутствует.

Из уведомления филиала Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан . . . от 6 февраля 2020 года, правопритязания на нежилое здание, расположенное по адресу: . . ., площадью 132,2 кв.м, с инвентарным номером . . ., отсутствуют. 

. . . ФИО2 заключил договор с ФИО1 на ремонт нежилого помещения по адресу: . . ., общей площадью 132,2 кв.м. В связи с этим истец приобрел профнастил на сумму 102844,56 рубля.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, исходя из возложенных на истца процессуальным законом обязанности по доказыванию юридически значимых обстоятельств по делу, надлежащих доказательств, подтверждающих добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным спорным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, суду не представлено.

Договор на ремонт склада заключен в 2013 году, основание владения складом ранее 2013 года, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для признания за ФИО2 права собственности на недвижимое имущество с инвентарным номером 7986/06, расположенное по адресу: . . ., в силу приобретательной давности, суд не находит, в связи с чем приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к Исполнительному комитету Урмандеевского сельского поселения Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в силу приобретательной давности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через районный суд.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 18 ноября 2020 года.

Судья: «подпись»

Копия верна:

Судья: И.Р. Гиниятуллин