Дело № 2-3184/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 г. г. Петропавловск-Камчатский 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

председательствующего судьи Барышевой Т.В., 

при секретаре Коробкове В.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО6 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик приходится ей дочерью, зарегистрирована в спорной квартире в период несовершеннолетия в качестве члена семьи. Ответчик выехал на постоянное место жительства в Краснодарский край, 

<

адрес>. Добровольно ФИО2 отказывается сниматься с регистрации, что препятствует продаже квартиры истцом, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представителя не направила.

Третье лицо УМВД России по Камчатскому краю, извещенное о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание представителя не направило, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Аналогичное положение установлено в п.4 ст.3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 2, 5 ч. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО1 (ранее ФИО2) Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 19 февраля 2001 г., свидетельством о государственной регистрации права от 06 марта 2001 г., выпиской из ЕГРН (л.д. 8, 9).

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО2 после вступления в брак присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 11).

Как усматривается из копии поквартирной карточки по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирована с 30 марта 2001 г. по настоящее время (л.д. 10).

Сведениями из ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 02 апреля 2018 г. также подтверждается факт регистрации ответчика по указанному адресу. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений истца следует, что ФИО2 приходится ей дочерью, вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. 29 июня 2015 г. дочь выехала для постоянного места жительства в Краснодарский край, 

<

адрес>, где имеет временную регистрацию, с тех пор попыток вселиться не предпринимала, в оплате коммунальных услуг участие не принимает.

Проживание ответчика по адресу, указанному истцом, подтверждается уведомлением о получении судебного извещения 11 апреля 2018 г.

Оценив в совокупности объяснения истца, представленные письменные доказательства, суд признает, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, поскольку стороны отказались от совместного ведения общего бюджета, хозяйства. 

Ответчиком не представлено возражений против удовлетворения исковых требований, учитывая получение искового заявления.

Каких-либо соглашений о пользовании данным жилым помещением стороны не заключали.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у неё права на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> – является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, в данном жилом помещении не проживает, значится только зарегистрированной, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ФИО2 в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1, нарушает её права, как собственника жилого помещения, то требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ФИО10 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ФИО11 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО9 в пользу ФИО1 ФИО8 в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 мая 2018 г.

Председательствующий Т.В. Барышева 

Подлинник решения находится в деле 

Петропавловск-Камчатского городского суда 

Камчатского края № 2-3184/2018