РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.02.2024 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Лапиной В.М.,

при секретаре Малиновской Д.А.,

с участием истца: ФИО1,

представителя ответчика: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1137/2024 (№ 2-13798/2023) по иску ФИО1 к ООО «УК № 2 ЖКХ» об истребовании технической документации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к ООО «УК № 2 ЖКХ» об истребовании технической документации.

В исковом заявлении истец указал, что он является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>. Управлением данного дома осуществляет ООО «УК № 2 ЖКХ». 15.09.2023 года истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении копий проектной документации на систему теплоснабжения (с приложением схемы теплоснабжения), по адресу 

<

адрес>. 27.09.2023 года истцом был получен ответ от ответчика, в котором указывалось, что ответчик отказывается предоставлять копии запрашиваемых документов, ссылаясь на то, что информация о схемах подключения общедомовых приборах учета в ГИС ЖКХ законодательством не предусмотрена, считает, что ответчик, отказав в предоставлении истцу копий, грубо нарушил его права как собственника и потребителя, так как он просил не разместить данную информацию о системе теплоснабжения в ГИС ЖКХ, а предоставить ему копию технической документации относительно теплового узла. Проектная документация на систему теплоснабжения необходима истца для проверки обоснованности начислений по статье расходов «отопление». Считает, что отказ ответчика предоставить копии требуемых документов нарушает его права как собственника помещения, а, следовательно, и иного общедомового имущества предусмотренного ЖК РФ, а также Закона «О защите прав потребителя», так как он оплачивает услугу, поставляемую по системе теплоснабжения, и имеет право, как потребитель, получать информацию по качеству указанной услуги.

Истец уточнил исковые требования (л.д. 11-13), просит обязать ответчика предоставить заверенную копию проектной документации на систему теплоснабжения (с приложением схемы теплоснабжения) по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что не будет знакомится с представленными ответчиком в судебном заседании технической документации, поскольку не обладает специальными познаниями, не понимает в технической документации. В судебном заседании отказался знакомится и фотографировать техническую документацию на тепловой узел по дому 35 по 

<

адрес> проспекту 

<

адрес>.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в части предоставления для ознакомления истца с технической документацией, пояснила, что обязанность у управляющей компании предоставить истцу копию технической документации не имеется. Представила письменные возражения и объяснения на иск (л.д. 23-25; 43-45), представили отзыв на иск (л.д. 34-35). В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представила всю техническую документацию на тепловой узел по дому 35 по Московскому проспекту 

<

адрес>, предлагала истцу ознакомится и сфотографировать данную документацию. 

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению последующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 8).

Статьей 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен вести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. Истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношений; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «УК № 2 ЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме от 17.11.2008 г. (л.д. 26-27).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, 14.09.2023 года истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении копий проектной документации на систему теплоснабжения (с приложением схемы теплоснабжения), по адресу 

<

адрес>.

14.09.2023 г. истец обратился к ответчику с заявлением со ссылкой на недействующее нормы законодательства РФ о предоставлении копий указанных документов, в том числе схемы подключения теплового узла.

27.09.2023 года истцом был получен ответ от ответчика, в котором были даны письменные разъяснения о том, что в соответствии с Приказом Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр состав сведений о многоквартирных домах, размещаемых в системе ГИС ЖКХ организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в соответствии с частями 1, 2 ст. 198 ЖК РФ, определен Приказом Минкомсвязи России от 29.09.2015 № 368/691/пр «Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», зарегистрированным Минюстом РФ 24.12.2015 № 40215 (л.д. 7).

Управляющая организация при исполнении требований части 1 и 2 ст. 198 ЖК РФ обязана разместить сведения в системе ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru в объеме, установленном уполномоченным органом исполнительной власти.

Перечень сведений, которые подлежат размещению лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, прямо предусмотрен разделом 10 Приказа Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр.

Согласно п. 5 раздела 10 Приказа Минстроя России от 29.02.2016 N 74/114/пр, размещению в системе ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru подлежит информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений).

Управляющей организацией ООО «УК № 2 ЖКХ» размещена вся информация об общедомовых приборах учета в свободном доступе в ГИС ЖКХ в разделе «Информация о приборах учета». Истец не оспаривает факт размещения ответчиком в системе ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информацию об общедомовых приборах учета.

Размещение информации о схемах подключения общедомовых приборах учета в ГИС ЖКХ законодательством не предусмотрено.

Таким образом, ООО «УК № 2 ЖКХ» исполнило свою обязанность по раскрытию запрашиваемой истцом информации в объеме, установленном подпунктом «г» пункта 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416, в системе ГИС ЖКХ.

Данная правовая позиция подтверждается апелляционным определением Московского городского суда от 02.10.2019 г. по делу № 33-43306/2019.

Судом установлено, что 25 января 2024 года в здании управляющей организации ООО «УК № 2 ЖКХ» по адресу: 

<

адрес>.

<

адрес> истцу была предоставлена возможность ознакомиться с технической документацией – системой теплоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Истец знакомится с указанной документаций отказался по причине отсутствия схемы подключения узла учета теплоснабжения.

В судебное заседание 28.02.2024 г. представитель ответчика представила техническую документацию, в том числе схему подключения узла учета теплоснабжения.

Истец в судебном заседании 28.02.2024 г. знакомиться с указанной документацией, в том числе путем фотографирования, отказался по причине отсутствия с ним специалиста, который разбирается в данной технической документации, что, по мнению суда, является злоупотреблением своими правами, что в силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ является недопустимым.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрена обязанность исполнителя при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, принимать не позднее 26-го числа текущего месяца в порядке, определенном договором приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, показания такого прибора учета от управляющей организации, осуществляющих управление многоквартирным домом, и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

В соответствии с п. 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее – Правила № 1034), коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности. Количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период (п. 111 Правил № 1034).

Согласно пункту 80 Правил № 1034, в срок, установленный договором, потребитель или уполномоченное им лицо передает теплоснабжающей организации отчет о теплопотреблении, подписанный потребителем. Договором может быть предусмотрено, что отчет о теплопотреблении представляется на бумажном носителе, на электронных носителях или с использованием средств диспетчеризации (с использованием автоматизированной информационно-измерительной системы).

Из выше приведенных норм действующего законодательства следует, что во взаимоотношениях ресурсоснабжающая организация – управляющая организация, имеет место обязанность по передаче отчета о теплопотреблении, во взаимоотношениях потребитель – управляющая организация, последняя обязана предоставлять журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, запрашиваемый как потребителем, так и надзорными органами.

Поскольку закон не содержит прямого запрета на ознакомление собственниками МКД с технической документацией по системе теплоснабжения МКД, ответчик не возражает против предоставления истцу для ознакомления схему подключения узла учета теплоснабжения многоквартирного дома, суд считает, что требования истца в части обязания ответчика предоставить для ознакомления заверенную копию проектной документации на систему теплоснабжения МКД № 35 по Московскому проспекту г. Тольятти является обоснованной и подлежащей удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца о возложении на ответчика обязанности обеспечения возможности копирования за свой счет технической документации удовлетворению не подлежат, поскольку законом не указано на обязанность управляющей компании предоставлять собственникам МКД за свой счет копии технической документации, в то время, как право на ознакомление с информацией предполагает возможность ознакомления с ней любыми неограниченными законом способами (фотографирования, ознакомления с информацией с использованием технических средств истца и т.д.).

Следовательно, в данной части требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «УК № 2 ЖКХ» об истребовании технической документации удовлетворить частично.

Обязать ООО «УК № 2 ЖКХ» (ИНН 

<

***>) предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения для ознакомления техническую документацию по системе теплоснабжения многоквартирного 

<

адрес> по № проспекту 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.М.Лапина