Дело № 2-473/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года гор. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Акуз А.В.,

при секретаре Андреевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту архитектуры и градостроительства ..., ФИО2 третье лицо нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признания права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ... умерла его мать ФИО4

При жизни ФИО4 на праве собственности принадлежало домовладение расположенное по адресу: .... Основанием возникновения указанного права ФИО4 являлся договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ....

Истцом указано, что ... ФИО4 было составлено завещание, которым все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе указанное домовладение она завещает своему сыну ФИО1

После смерти матери истец в установленный законом срок обратился к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство. Вместе с тем, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как из представленной справки МУПТИ и ОН от ..., усматривается что ФИО4 при жизни была произведена реконструкция жилого дома по адресу: ..., за счет возведения пристройки — комнаты №, площадью 3,3 кв.м., из-за чего имеются разночтения в площади домовладения. Согласно данным МУПТИ и ОН ... площадь дома указана 67,9 кв.м., а в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ..., указана площадь 68,2 кв.м.

Нотариусом было указано, что свидетельство о праве на вступление в наследство по завещанию будет выдано при условии постановки объекта недвижимости — жилого дома на кадастровый учет, с указанием площади 68,2 кв.м. Однако, в связи с тем, что собственник указанного жилого дома ФИО4 умерла, то осуществить постановку на кадастровый учет не представляется возможным.

С целью определения соответствия возведенной пристройки № действующим строительным норма и правилам истец обратился в ООО «Южное федеральное общество судебной экспертизы и оценки», Согласно заключения№-З от ..., реконструкция жилого дома произведена за счет уточнения линейных размеров, демонтажа самонесущей стены кухни №, возведения кирпичной пристройки, а также размещением в ней коридора №и коридора №в. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, выполнена с соблюдением требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, строительных норм и правил.

Истец указывает, что им фактически принято наследство, путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, кроме этого он распорядился вещами умершей матери, организовал ее похороны, поддерживает домовладение в надлежащем состоянии.

На основании вышеизложенного истец просил суд установить факт принятия ФИО1, ... года рождения, наследства после смерти матери ФИО4, ... года рождения, умершей ..., а также признать право собственности истца на жилой дом литер А, общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м, подсобной 28,7 кв.м., состоящего из комнат: № жилая, площадью 8,3 кв.м, № жилая, площадью 11,3 кв.м, № жилая, площадью 13,5 кв.м, № жилая, площадью 6,4 кв.м, № кухня, площадью 8,3 кв.м, № коридор, площадью 5,5 кв.м, №а душевая, площадью 2,2 кв.м, №б туалет, площадью 1,1 кв.м, №в коридор, площадью 4,9 кв.м, № кухня, площадью 6,7 кв.м, расположенного по адресу: ..., исключив из числа собственников ФИО4

Истец ФИО1, в судебное заседание явился, доводы, иска поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента архитектуры и градостроительства ..., ответчик ФИО2, третье лицо нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем имеются соответствующие отметки в материалах дела. В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-АН № от ....

Согласно свидетельству о смерти серии IV-АН № от ... ФИО4 умерла ..., о чем составлена запись акта о смерти № от ... Александровским сектором отдела ЗАГС администрации ... РО.

Из материалов дела следует, что ... ФИО4 было составлено завещание, которым все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, она завещает своему сыну ФИО1

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из жилого дома литер А, расположенного по адресу: ..., принадлежавшего ей на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ....

В дальнейшем ФИО4 было получено разрешение на производство работ № от ... по строительству жилого дома по типовому проекту №, что следует из справки № от ....

После завершения строительства жилой дом прошел техническую инвентаризацию, и согласно техническому паспорту по состоянию на ... его площадь составляет 68,9 кв.м.

Вместе с тем, согласно справке МУПТИ и ОН Администрации ... от ... площадь указанного жилого дома литер А составляет 67,9 кв.м.

Истцом указано, что после смерти матери он в установленный законом срок обратился к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано, поскольку из представленной справки МУПТИ и ОН от ..., усматривается, что ФИО4 при жизни была произведена реконструкция жилого дома по адресу: ..., за счет возведения пристройки — комнаты №, площадью 3,3 кв.м., из-за чего имеются разночтения в площади домовладения. 

Согласно данным МУПТИ и ОН ... площадь дома указана 67,9 кв.м., а в соответствии с техническим паспортом домовладения, изготовленного по состоянию на ..., указана площадь 68,2 кв.м.

Как следует из ответа на запрос от ... представленного нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 после смерти ФИО4, умершей ..., наследниками после ее смерти являются ее сыновья ФИО2, а также ФИО1

Из материалов наследственного дела следует, что с соответствующими заявлениями о вступлении в права наследования обратились как истец ФИО1 по завещанию от ..., так и ФИО2 как наследник по закону.

Таким образом, судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 является ее сын ФИО2, ... года рождения, и наследником по завещанию ее сын ФИО1, ... года рождения.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п. 1 и 2 ст. 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Как указано в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду, что к нетрудоспособным в указанных случаях относятся в том числе граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от ... N 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации») вне зависимости от назначения им пенсии по старости.

Таким образом судом установлено, что при жизни ФИО4 составила завещание, согласно которого все свое имущество, в том числе и указанный жилой дом по ... в ... завещала ФИО1

Между тем судом установлено, что после смерти ФИО4 указанные наследники ФИО1 и ФИО2, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, по разным основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ... N 147-ФЗ (ред. от ...) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Кодекса, применяются к завещаниям, совершенным после ..., в связи с чем, в данном случае к правоотношениям, возникшим между сторонами, подлежат применению положения ст. 535 ГК РСФСР, согласно которой нетрудоспособный ребенок наследует не менее 2/3 доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону.

В силу ст. 535 ЖК РСФСР, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Поскольку ФИО2, ... года рождения, на момент открытия наследства после смерти своей матери ФИО4, являлся нетрудоспособным, а именно гражданином достигшим возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости, то в силу закона он имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания в размере не менее двух третей доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону.

В соответствии с ч. 2,3 ст. 1149 ГК РФ, право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Таким образом, наследник ФИО2 в силу имеющейся у него на дату открытия наследства нетрудоспособности имел право на обязательную долю в наследстве в размере 1/3.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг и т. д.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 с заявлением к нотариусу о принятии наследства в установленный шестимесячный срок обратились оба наследника, как ФИО1, так и ФИО2

Кроме этого истец указывает, что он фактически произвел действия по принятию наследства, в том числе распорядился вещами умершей, организовал похороны, оплачивает коммунальные расходы.

Указанное подтверждается в том числе показаниями свидетелей, которые подтвердили обстоятельства фактического принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО4

Так свидетель ФИО5 пояснил суду, что знает истца с 1994 года, ранее он проживал в спорном домовладении по ... в .... Жилой дом строили с 1957 года, земельный участок на котором расположен дом находится в пожизненном владении. После смерти матери истец организовал ее похороны, распорядился ее вещами. Также у истца есть брат ФИО2, однако он проживет в ....

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что дружит с истцом более 40 лет. После смерти мамы все заботы о домовладении по ... истец взял на себя. Им оплачиваются коммунальные расходы, сделал в доме ремонт. Его брат В. живет в ..., и в Ростове он его давно не видел.

Таким образом, поскольку истец принял наследство в виде указанного жилого дома, в том числе обратился к нотариусу, а также совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то следовательно она имеет право на вступление в права наследования после смерти ФИО4

Как следует из пояснений истца и подтверждено материалами настоящего дела, он в установленный срок после смерти матери обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве наследования по завещанию ему было отказано, в связи с имеющимися разночтениями в площади жилого дома. Имеющиеся разногласия связаны с тем, чтопри жизни ФИО4 Бфла возведена пристройка к существующему жилому дому литер А, которая в установленном порядке не была узаконена.

Согласно представленного заключения ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» №-З от ..., реконструкция жилого дома произведена за счет уточнения линейных размеров, демонтажа самонесущей стены кухни №, возведения кирпичной пристройки, а также размещением в ней коридора №и коридора №в. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, выполнена с соблюдением требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, строительных норм и правил.

Суд признает в качестве относимого и допустимого доказательства представленное истцом заключение. Оснований не доверять указанному отчету не имеется. Заключение выполнено компетентным, квалифицированным специалистом, в отчете приведены исследования, примененные нормативные акты. Специалист, составивший заключение, имеет соответствующее образование и квалификацию.

Доказательств, опровергающих выводы представленного заключения сторонами не представлено.

Согласно техническому паспорту жилого дома литер А по ... в ... по состоянию на 2017 год жилой дом литер А, имеет общую площадь 68,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м, подсобной 28,7 кв.м., и состоит из комнат: № жилая, площадью 8,3 кв.м, № жилая, площадью 11,3 кв.м, № жилая, площадью 13,5 кв.м, № жилая, площадью 6,4 кв.м, № кухня, площадью 8,3 кв.м, № коридор, площадью 5,5 кв.м, №а душевая, площадью 2,2 кв.м, №б туалет, площадью 1,1 кв.м, №в коридор, площадью 4,9 кв.м, № кухня, площадью 6,7 кв.м, 

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 2ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку судом достоверно установлено, наличие родственных связей между умершей ФИО4 и ФИО1, которые являются матерью и сыном, а также с учетом того, истец осуществила действия по принятию наследства в виде доли после смерти своей матери, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований частично.

Суд приходит к выводу о признании за ФИО1 в порядке наследования по завещанию право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом литер А, общей площадь 68,2 кв.м. кв.м., расположенный по адресу: ..., с учетом обязательной доли другого наследника по закону ФИО2, доля которого составит 1/3.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Департаменту архитектуры и градостроительства ..., ФИО2 третье лицо нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признания права собственности удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО1 наследства в виде жилого дома литер А, общей площадью 68,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., после смерти ФИО4, умершей ....

Признать право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, общей площадь 68,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м, подсобной 28,7 кв.м., состоящего из комнат: № жилая комната, площадью 8,3 кв.м, № жилая комната, площадью 11,3 кв.м, № жилая комната, площадью 13,5 кв.м, № жилая комната, площадью 6,4 кв.м, № кухня, площадью 8,3 кв.м, № коридор, площадью 5,5 кв.м, №а душевая, площадью 2,2 кв.м, №б туалет, площадью 1,1 кв.м, №в коридор, площадью 4,9 кв.м, № кухня, площадью 6,7 кв.м,, расположенный по адресу: ..., за ФИО1, исключив из числа собственников ФИО4, умершую ....

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен 26.02.2018 года.

Судья