Дело № 2-962/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Подгало Т.А.,

при секретаре Шепеля Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя третьего лица Управления Росреестра по Брянской обл. по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации, ФИО4 о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, перераспределении долей в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, признании дома жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником 

<

...> доли в жилом доме, общей площадью 

<

...> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата>.

Ответчику ФИО4 принадлежат 

<

...> доли указанного домовладения, что подтверждается записью ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата> 

Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 

<

...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования индивидуального жилого дома, кадастровый №, который находится в долевой собственности у сторон, согласно долям в жилом доме. 

Для улучшения жилищных условий истец произвел реконструкцию жилого дома, пристроив к своей части дома: кухню, площадью 

<

...> кв.м и санузел площадью 

<

...> кв.м., без разрешительных документов, но с согласия ответчика.

Согласно техническому паспорту, составленному ФГУП - Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ «Брянский филиал» № от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата> к вышеуказанному жилому дому возведена пристройка Лит. АЗ, площадью 

<

...> кв.м., в связи с этим, общая площадь жилого дома увеличилась и составляет 

<

...> кв.м., в том числе по квартирам: квартира №- 

<

...> кв.м, квартира № - 

<

...> кв.м., что подтверждается поэтажным планом дома.

В связи с увеличением общей площади в доме, соответственно изменились доли в жилом доме.

ФИО1 принадлежит 

<

...> доли, что составляет 

<

...> кв.м., ФИО4 принадлежит 

<

...> доли данного жилого дома, что составляет 

<

...> кв.м, и соответствуют вышеуказанным площадям по квартирам.

В ответе Управления по строительству и развитию территории г. Брянска Брянской городской администрации от 

<

дата> №, указано, что согласно Правилам землепользования и застройки территории муниципального образования г. Брянск, утвержденным Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 

<

дата> №, земельный участок расположен в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (ЖЗ), в которой размещение индивидуальных жилых домов предусмотрено основными видами разрешенного использования недвижимости.

Актом обследования домовладения, выполненного Управлением по строительству и развитию территории г. Брянска установлено, что расстояние от усадебного дома до красных линий улиц не выходит за линию регулирования застройки; жилой дом соответствуют параметрам, установленным правилами землепользования и застройки, СП-30-102-99 и не противоречат указанным требованиям.

Согласно техническому заключению, изготовленному ООО «Проект-Сервис» о возможности эксплуатации жилого дома в качестве блокированного жилого дома с двумя блоками по состоянию на 

<

дата>: обследуемый жилой дом находится в исправном состоянии; на земельном участке присутствует необходимый набор строений; жилой дом соответствует требованиям СП 55.13330.2011 « СНИП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные» для блокированных жилых домов; блоки имеют общую стену; блоки не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; блоки не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков; блоки имеют самостоятельные системы вентиляции; блоки имеют самостоятельные системы отопления или индивидуальные вводы и подключения к внешним тепловым сетям.

Выполненные строительные работы и конструкции обеспечивают несущую способность и устойчивость дома в целом под воздействием нормативных и расчетных нагрузок, и не нарушают права и интересы граждан и других лиц, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан при эксплуатации. Возможна эксплуатация жилого дома в качестве блокированного жилого дома с двумя блоками.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст. ст. 222,245,252 Гражданского кодекса РФ, истец с учетом уточненных исковых требований просит суд сохранить в реконструированном состоянии жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м., с учетом пристройки Лит. АЗ, площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Брянский филиал» № от 

<

дата>; признать жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м., - жилым домом блокированной застройки, прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 на жилой дом, кадастровый помер: №, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности за истцом на часть жилого дома в составе дома блокированной застройки в виде здания, общей площадью 

<

...> кв.м, в том числе жилой 

<

...> кв.м. (Лит.А, лит.А1, лит.АЗ, лит.а1) по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому паспорту, составленному «ФГУП-Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Брянский филиал № от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата>, признать право собственности за ФИО4 на часть жилого дома в составе дома блокированной застройки в виде здания, общей площадью 

<

...> кв.м, в том числе жилой 

<

...> кв.м, (Лит.А. лит.А2. лит.а) по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому паспорту, составленному «ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Брянский филиал № от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата>; погасить в Едином государственном реестре прав недвижимости регистрационную запись от 

<

дата> № о регистрации за ФИО1 права общей долевой собственности на 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, погасить в Едином государственном реестре прав недвижимости регистрационную запись от 

<

дата> № о регистрации за ФИО4 право общей долевой собственности на 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика Брянской городской администрации, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Брянской области по доверенности ФИО3 разрешение спора полагала на усмотрение суда.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

Согласно пунктам 26, 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время, суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (п. 26). Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку (п.27).

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28).

При возведении пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, изменяется первоначальный объект права собственности, при этом самовольная пристройка к жилому дому не является самостоятельным объектом недвижимого имущества, а следовательно и объектом права собственности. При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом, включающий самовольно возведенные части.

При самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

...> доли в жилом доме, общей площадью 

<

...> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата> и свидетельством о праве на наследство по завещанию серии № от 

<

дата>.

ФИО4 является собственником 

<

...> доли указанного жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата> и свидетельством о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> расположен на земельном участке, общей площадью 

<

...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования индивидуального жилого дома, кадастровый №, находится в долевой собственности у сторон, согласно долям в жилом доме, что подтверждается выписками из ЕГРН и свидетельствами о праве на наследство по завещанию в материалах дела.

Для улучшения жилищных условий истец самовольно произвел реконструкцию жилого дома, пристроив к своей части дома: кухню, площадью 

<

...> кв.м и санузел площадью 

<

...> кв.м., без разрешительных документов, но с согласия ответчика.

Согласно техническому паспорту, составленному «ФГУП - Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Брянский филиал № от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата>, к жилому дому возведена пристройка Лит. АЗ, площадью 

<

...> кв.м., в связи с этим, общая площадь жилого дома увеличилась и составляет 

<

...> кв.м., в том числе по квартирам: квартира №- 

<

...> кв.м, квартира № - 

<

...> кв.м., что подтверждается поэтажным планом дома.

На основании технического заключения № от 

<

дата>, составленного ООО «Проект-Сервис», обследуемый жилой дом по 

<

адрес> находится в исправном состоянии, выполненные строительные работы и конструкции обеспечивают несущую способность и устойчивость дома в целом под воздействием нормативных и расчетных нагрузок, и не нарушают права и интересы граждан и других лиц, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан при эксплуатации.

В ответе Управления по строительству и развитию территории г. Брянска Брянской городской администрации от 

<

дата> №, указано, что согласно Правилам землепользования и застройки территории муниципального образования г. Брянск, утвержденным Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 

<

дата> №, земельный участок расположен в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (ЖЗ), в которой размещение индивидуальных жилых домов предусмотрено основными видами разрешенного использования недвижимости, расстояние от усадебного дома до красных линий улиц не выходит за линию регулирования застройки; жилой дом соответствуют параметрам, установленным правилами землепользования и застройки, СП-30-102-99 и не противоречат указанным требованиям.

При таких данных, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается Законом (статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Все эти общие положения гражданского законодательства распространяются и на индивидуальную собственность (принадлежащую одному субъекту права), и на долевую.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижения согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно части второй - участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Выдел доли из общего имущества - это переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

Вид имущества, находящегося в долевой собственности, оказывает влияние на порядок его раздела или выдела из него доли.

Суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п. (п.35 Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 № 6/8).

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Абзацем 3 п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 4 от 10 июня 1980 года (в ред. от 06 февраля 2007 года) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» установлено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Пунктом 7 указанного Постановления предусмотрено, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Анализ названных норм свидетельствует о том, что выдел доли недвижимого имущества может быть произведен, если выделяемая доля составляет изолированную часть с отдельным входом, либо имеется возможность превратить ее в такую путем соответствующего переоборудования.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ по жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более, чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Судом установлено, что фактически жилой дом по адресу: 

<

адрес> разделен на 2 изолированные части с отдельными входами, спор по порядку пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

В пользовании истца находится часть жилого дома, площадью 

<

...> кв.м., обозначенного на плане строения под лит. А, лит. А1, лит. А3, лит. а1.

В пользовании ответчика находится часть жилого дома, площадью 

<

...> кв.м., обозначенного на плане строения под лит. А, лит.А2, лит.а.

Как следует из представленного истцом технического заключения, составленного ООО «Проект-Сервис» № от 

<

дата>, о возможности эксплуатации жилого дома в качестве блокированного жилого дома с двумя блоками по состоянию на 

<

дата> год: обследуемый жилой дом находится в исправном состоянии; на земельном участке присутствует необходимый набор строений; жилой дом соответствует требованиям СП 55.13330.2011 « СНИП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные» для блокированных жилых домов; блоки имеют общую стену; блоки не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; блоки не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков; блоки имеют самостоятельные системы вентиляции; блоки имеют самостоятельные системы отопления или индивидуальные вводы и подключения к внешним тепловым сетям.

Выполненные строительные работы и конструкции обеспечивают несущую способность и устойчивость дома в целом под воздействием нормативных и расчетных нагрузок, и не нарушают права и интересы граждан и других лиц, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан при эксплуатации. Возможна эксплуатация жилого дома в качестве блокированного жилого дома с двумя блоками.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является жилым домом блокированной застройки. 

По факту ФИО1 владеет жилым блоком в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 

<

...> кв.м., а ФИО4 жилым блоком, общей площадью 

<

...> кв.м.

Ответчик ФИО4 не возражала против заявленных исковых требований, что подтверждается материалами дела.

С учетом отсутствия возражений сторон, суд принимает данный вариант раздела жилого дома. Предложенный вариант раздела жилого дома отвечает принципам сохранения баланса прав и интересов обеих сторон.

В соответствии с ч.2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено судом, в пользовании истца находится часть жилого дома, площадью 

<

...> кв.м., обозначенного на плане строения под лит. А, лит. А1, лит. А3, лит. а1, в пользовании ответчика находится часть жилого дома, площадью 

<

...> кв.м., обозначенного на плате строения под лит. А, лит.А2, лит.а.

С учетом изложенного, право общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом, по адресу: 

<

адрес> подлежит прекращению. 

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая добровольное согласие сторон на раздел жилого дома, суд находит, что исковые требования основаны на законе, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 04.06.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации, ФИО4 о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, перераспределении долей в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, признании дома жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.

Сохранить жилой дом №, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м. в реконструированном виде, согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Брянский филиал № от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата>.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м., жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 на жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома блокированной застройки в виде здания, общей площадью 

<

...> кв.м, в том числе жилой 

<

...> кв.м. (Лит.А, лит.А1, лит.АЗ, лит.а1), расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому паспорту, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Брянский филиал № от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата>.

Признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома блокированной застройки в виде здания, общей площадью 

<

...> кв.м, в том числе жилой 

<

...> кв.м, (Лит.А. лит.А2. лит.а), расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому паспорту, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Брянский филиал № от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись от 

<

дата> № о регистрации за ФИО1 право общей долевой собственности на 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись от 

<

дата> № о регистрации за ФИО4 право общей долевой собственности на 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд гор. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 августа 2017 года.

Председательствующий судья Т.А. Подгало