﻿Дело № 2-928/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сальск 15 июля 2019 г. 

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ткаченко М.В.

С участием адвоката Бестаевой Н.М., действующего на основании ордера № от 15.07.2019, 

при секретаре Руденок Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорян А.А. к Долгополову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Григорян А.А. обратилась в суд с иском к Долгополову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 14.12.2018 года и выписки ЕГРП от 18.12.2018.

В указанном жилом доме значится зарегистрированным с 04.02.2000 года ответчик по делу Долгополов Н.А., который доводится продавцу родным братом.

В указанном жилом доме ответчик не проживает с момента приобретения ею данного объекта недвижимости.

Со слов бывшего собственника Долгополова И.А., его брат Долгополов Е.А. в доме давно не проживает и выехал из него. Место жительство его неизвестно. В жилом доме вещей ответчика нет.

Истец обращалась в отдел УФМС по Ростовской области о выписке ответчика из жилого дома, но ей пришел ответ, в котором указали, что выписать ответчика возможно только по решению суда. Без решения суда выписать ответчика из жилого дома она не может, поэтому вынуждена обратиться в суд.

Просит признать Долгополова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец Григорян А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Долгополов Е.А. в судебное заседание не явился.

Суд в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ неоднократно извещал ответчика о времени и месте судебного разбирательства посредством направления судебных повесток по последнему известному месту проживания по адресу: 

<

адрес>, являющемуся также адресом его регистрации, которые возвращены в адрес суда с отметкой почты об отсутствии адресата по указанному адресу. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Согласно статье 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

С учетом того, что судом были предприняты все возможные и предусмотренные законом меры по уведомлению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд поступили доказательства, свидетельствующие об отсутствии ответчика по последнему известному месту проживания и суду неизвестно место его нахождения, то в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику Долгополову Е.А. в качестве представителя назначен адвокат Сальского филиала №1 РОКА им. Д.П.Баранова, Бестаева Н.М.

В судебном заседании представитель ответчика Долгополова Е.Н., выбывших с постоянного места жительства и место жительства, которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст.ст. 50 и 119 ГПК РФ адвокат Бестаева Н.М., регистрационный № в реестре адвокатов Ростовской области, действующий по ордеру № от 15.07.2019, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права «своей волей и в своем интересе».

Каждый субъект гражданских прав волен свободно осуществлять, права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие ст.12 ГК РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В судебном заседании установлено, что истец на основании Договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Долгополовым И.А., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-7).

Из содержания п. 5 указанного договора следует, что �?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�