Дело № 2-109/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года пгт.Ноглики Сахалинской области

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Антиповой З.А.

с секретарём Луковниковой А.Н.,

с участием представителя муниципального унитарного предприятия «Водоканал» Сахалинской области - ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ; ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возмещении судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» (далее – МУП «Водоканал») обратилось в Ногликский районный суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возмещении судебных расходов.

В обоснование иска МУП «Водоканал» указало, что ответчик, являющийся потребителями коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению, предоставляемых истцом в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, эти услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивал, в результате чего его задолженность за указанный период составила 

<

данные изъяты>.

Также истец указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ домом 

<

адрес> управляло общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Ноглики» (далее по тексту – ООО Жилсервис «Ноглики»), которое в соответствии с договором уступки права (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ уступило МУП «Водоканал» право (требование) получить от должников в собственность денежные средства, которые должники обязаны были уплатить за предоставленные коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению, включая коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды по договорам управления многоквартирными жилыми домами. 

Кроме этого, истец указал, что постановлением администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список многоквартирных жилых домов, в том числе 

<

адрес>, собственники помещений в котором не выбрали или не реализовали способ управления. Данный факт, по мнению истца, дает ему право требовать непосредственно от собственников и пользователей помещений в указанном многоквартирном доме оплаты предоставленных коммунальных услуг в полном объеме.

Истец МУП «Водоканал» просил суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Жилсервис «Ноглики» (л.д. №).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» (далее по тексту – КУМИ МО «Городской округ Ногликский» (л.д. №).

Третьи лица - ООО «Жилсервис «Ноглики» и КУМИ МО «Городской округ Ногликский» своих представителей в суд не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц в порядке частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель МУП «Водоканал» ФИО1 поддержала требования и доводы, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО3 иск не признал, пояснив, что в 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а проживает с этого времени по адресу: 

<

адрес>, по этому же адресу производит оплату всех коммунальных услуг. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

Пунктом 2.1 раздела II Устава МУП «Водоканал» предусмотрено, что указанное предприятие предоставляет услуги по водоснабжению и водоотведению гражданам, проживающим в жилых домах государственного, муниципального и частного жилищного фонда муниципального образования «Городской округ Ногликский» в соответствии с договорами социального найма, найма, найма специализированных жилых помещений, а также собственникам жилых помещений в домах государственного, муниципального и частного жилищного фонда муниципального образования «Городской округ Ногликский» (л.д. №).

На основании постановления мэра МО «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации муниципальных унитарных предприятий «Водоканал» и «Теплоэлектросеть», последнее реорганизовано в форме присоединения к первому, в связи с чем, МУП «Водоканал» также оказывает услуги по теплоснабжению потребителей (л.д. №).

Обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества закреплена в статьях 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> управляло ООО Жилсервис «Ноглики». Постановлением администрации МО «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден перечень многоквартирных жилых домов, собственники помещений в которых не выбрали или не реализовали выбранный способ управления (л.д. №). Согласно Приложению к указанному постановлению собственники помещений в многоквартирном 

<

адрес> не выбрали или не реализовали выбранный способ управления (л.д. №). 

В связи с признанием многоквартирного 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу, на основании Постановления администрации МО «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлена 

<

адрес>, а принадлежащее ответчику на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ передано им безвозмездно в собственность муниципального образования «Городской округ Ногликский» (л.д. №, №, №, №).

Согласно сообщению КУМИ МО «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> состоит в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Ногликский» (л.д. №).

Из объяснений представителя истца, подтвержденных выпиской по лицевому счету № и расчетами начислений по этому же лицевому счету, следует, что по 

<

адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Между тем, в судебном заседании установлено, что в квартире, принадлежащей муниципальному образованию «Городской округ Ногликский» на праве собственности, ответчик ФИО3 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а проживает с этого времени в предоставленном ему по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в котором ответчик зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из сообщений, представленных по запросу суда ресурсоснабжающими организациями, расположенными на территории муниципального образования «Городской округ Ногликский», по 

<

адрес> на ответчика ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счет №, по которому ответчик производит оплату коммунальных услуг (л.д. №). Данное обстоятельство истцовой стороной не опровергнуто.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика, не являющегося ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ни его нанимателем, отсутствует обязанность перед истцом по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

Приведенный истцом довод о том, что ответчик в спорный период проживал в указанной квартире, и, следовательно, пользовался предоставленными истцом в эту квартиру коммунальными услугами, допустимыми доказательствами не подтверждены, и опровергаются приведенными выше письменными доказательствами, а также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3 (супруги ответчика) и ФИО4, проживающей в 

<

адрес>, о том, что ФИО3 с момента предоставления ему квартиры в 

<

адрес>, то есть с августа ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> не проживал.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела не установлены правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг, суд отказывает истцу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» отказать в иске к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возмещении судебных расходов.

На решение может быть подача апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий З.А.Антипова

Копия верна. Судья З.А.Антипова