РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2018 года п. Одоев Тульской области 

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Романовой И.А.,

при секретаре Архиповой Е.И.,

с участием 

представителя истца СПК «Стрелецкий» по доверенности ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Ермилова В.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-614/2018 по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива «Стрелецкий» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

СПК «Стрелецкий» обратился в суд с иском к ФИО2, с указанными требованиями, ссылаясь на то, что жилой 

<

адрес> состоит на балансе СПК, дом построен в 1987 году, и СПК является его собственником. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в кв. № указанного жилого дома значится зарегистрированным ответчик ФИО2. Кроме того в указанном жилом помещении были зарегистрированы родители ответчика: ФИО5 и ФИО6, которые умерли. Семье ФИО2 данное жилое помещение предоставлялось по договору социального найма, в период действия ЖК РСФСР, однако документов, подтверждающих основания вселения ФИО9 в указанное жилое помещение, не сохранилось С 08.02.2018 г. в спорной квартире никто не проживает, а ответчик ФИО9 не проживает в ней с 2005 года, и его место нахождения неизвестно, он не пользуется жилым помещением, не осуществляет плату за наем, выбрал иное место жительства.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца СПК «Стрелецкий» по доверенности ФИО1 заявленные требования с учетом их уточнения поддержала, настаивала на удовлетворении по изложенным основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ермилов В.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом по известному адресу.

Представители третьих лиц администрации МО Одоевский район, администрации МО Южно – Одоевское Одоевского района Тульской области, УВМ УМВД России по Тульской области МО МВД РФ «Белевский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно.

Исходя из содержания ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 работал в СПК «Стрелецкий» в должности слесаря, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности слесаря рем. мастерской, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности слесаря ремонтной мастерской, уволен п. п. 6а ст. 81 ТК РФ (прогулы), что подтверждается копией его трудовой книжки, имеющейся в материалах дела.

Распоряжением по СПК «Стрелецкий» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят слесарем ремонтной мастерской с ДД.ММ.ГГГГ с испытательным сроком 3 месяца со сдельной оплатой труда.

Приказом СПК «Стрелецкий» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволен по п. 6а ст. 81 ТК РФ.

В соответствии со справкой №, выданной администрацией МО Южно –Одоевское Одоевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Указанные сведения подтверждаются справкой УВМ УМВД России по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается данными свидетельства о смерти серии №, выданного сектором ЗАГС администрации МО Одоевский район Тульской области и копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки №, выданной ГУ ТО «Дубенский дом – интернат для престарелых и инвалидов» ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО6, 

<

данные изъяты> г.р., действительно проживал и находился на полном государственном обеспечении в данном учреждении с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется копия записи акта о смерти ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, который умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной отделом имущественных и земельных отношений администрации МО Одоевский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре муниципального имущества МО Одоевский район отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>.

В архиве сектора ЗАГС администрации МО Дубенский район Тульской области отсутствует запись акта о смерти ФИО2, как следует из сообщения сектора ЗАГС администрации МО Дубенский район Тульской области

Согласно справке ОП «Одоевское» МО МВД РФ «Белевский» о результатах проверки в ОСК, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объявлен в розыск ДД.ММ.ГГГГ, заведено разыскное дело ОП 2 УМВД России по г. Орлу УМВД России по Орловской области.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст.679 ГК РФ С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в спорной квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который по месту регистрации не проживает с 2005 года, после увольнения из СПК «Стрелецкий».

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» При рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, право пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора найма, сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо временно отсутствует в нем (ст.71 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении, балансодержателем которого является СПК «Стрелецкий», носило и носит постоянный, а не временный характер. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что действия ответчика ФИО2 свидетельствуют об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в спорном жилом помещении. 

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение названного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Стрелецкий» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в лице отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Белевский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий