Дело № 2-142/2021 г.

УИД: 16RS0027-01-2021-000130-92

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 16 марта 2021 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, проживавший по адресу: 

<

адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2, проживавшая до смерти там же, принявшая, но не оформившая свои наследственные права после смерти супруга.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., предоставленного ему в собственность и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на указанном земельном участке по указанному адресу.

Из землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта 

<

данные изъяты>, декларации о факте использования земельного участка на территории населенного пункта 

<

данные изъяты> следует, что ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>.

Согласно справке БТИ, данный жилой дом самовольной постройкой не является. С момента постройки жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ и до своей смерти ФИО1 владел, пользовался на праве собственности жилым домом с надворными постройками и земельным участком, добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти истец с матерью ФИО2 приняли наследство, поскольку проживали и были зарегистрированы совместно с наследодателем по день его смерти. Со дня смерти матери истец, как наследник по закону, фактически принял наследство, поскольку был зарегистрирован и проживал совместно с ней по день ее смерти. Истец несет бремя собственности, пользуется земельным участком по назначению, сажает картофель, присматривает за домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.

По этим основаниям истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования, в том числе на ? долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на ? долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей свои наследственные права после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на расположенные по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кирпичным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, поддержав заявленные требования, просила рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО4, действующий на основании доверенности, в отзыве исковые требования ФИО3 признал, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан не возражал против иска, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 представила в суд письменный отзыв, в котором не возражала против требования истца и просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – исполнительный комитет Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил, требование истца не оспорил.

Третье лицо ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, требования истца не оспорил.

В соответствии со ст. 167 ч.ч. 1 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – исполнительного комитет Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан и третьего лица ФИО3.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии со ст. 1114 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 п. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства. 

Как разъяснено в п. 15 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года» О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Судом установлено, что решением Большекибячинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в районный комитет по земельным ресурсам и земельной реформе подана декларация (заявление) о факте использовании им земельного участка площадью 3400 кв.м. на территории населенного пункта Малые Кибячи Сабинского 

<

адрес> Республики Татарстан, в котором он просил оформить право на земельный участок и выдать правоустанавливающие документы. Актом обследования наличия и состояния межевых знаков, закрепляющих границы, от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным председателем комитета по земельным ресурсам и земельной реформе и землепользователем ФИО1, подтвержден факт пользования ФИО1 данным земельным участком. Государственный акт на право собственности на землю ФИО1 не получен. С момента предоставления фактически до смерти ФИО1 владел, пользовался и управлял на праве собственности данным земельным участком.

ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ на этом земельном участке построил и по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кирпичным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Однако, не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок и домовладение, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После его смерти истец наряду с матерью ФИО2 приняли наследство, поскольку проживали и были зарегистрированы совместно с наследодателем по день его смерти в одном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Со дня ее смерти истец, как наследник по закону, фактически принял наследство, поскольку был зарегистрирован и проживал совместно с ней по день ее смерти в вышеуказанном жилом доме. 

Указанное подтверждается содержанием искового заявления; копиями актовых документов; копией решения Большекибячинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №; фрагментом землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта 

<

данные изъяты> копией декларации ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о факте использования земельного участка; копией акта обследования наличия и состояния границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с планом земельного участка с кадастровым №; копией технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой собственником жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кирпичным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, однако право собственности не зарегистрировано; справками исполнительного комитета Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти – по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по адресу: 

<

адрес> что совместно с ним по день его смерти проживала и продолжала проживать там же по день своей смерти – по ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО2, совместно с ним по день его смерти проживали и продолжают проживать там же по настоящее время его сын – истец ФИО3, сноха и внуки; копиями заявления третьего лица А.ФИО1 нотариусу Сабинского нотариального округа Республики Татарстан о том, что им пропущен срок принятия наследства, что в фактическое владение наследственным имуществом он не вступал, и что он не намерены обращаться в суд по поводу восстановления срока принятия наследства.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан по делу № г. от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт родственных отношений истца ФИО3 с ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как сына и матери.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан по делу № г. от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом ФИО3 признано право собственности на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «

<

данные изъяты>, в том числе на 1/2 долю в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/2 долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей свои наследственные права после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную в границах землепользования колхоза «

<

данные изъяты> 

Поскольку вышеприведенными доказательствами подтверждается, что истец ФИО3 принял наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей в свою очередь, но не оформившей свои наследственные права после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, владевшими вышеуказанными жилым домом и земельным участком, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд с учетом признания представителем ответчика требования истца считает возможным удовлетворить иск Р.ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающим по адресу: 

<

адрес> право собственности в порядке наследования, в том числе на ? долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на ? долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей свои наследственные права после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на расположенные по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кирпичным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты>.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 марта 2021 года. 

Судья: Р.Я. Шафигуллин