Дело № 2-514/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Рыжковой Е.В.,

при секретаре Исаковой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 14 июня 2018 года дело по иску администрации муниципального района «Усть-Вымский» к ФИО1 о взыскании задолженности по пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> по договору аренды имущества 

<

Номер> от 

<

Дата>,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР «Усть-Вымский» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> по договору аренды имущества 

<

Номер> от 

<

Дата> в размере ******* руб. В обоснование иска указано, что 

<

Дата> между администрацией МР «Усть-Вымский» и ФИО1 заключен договор 

<

Номер> аренды недвижимого имущества – нежилого помещения по адресу: 

<

Адрес>. С 

<

Дата> договор между сторонами расторгнут. В связи с невнесением арендатором платежей в установленные договором сроки, арендодателем была начислена сумма пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в заявленном размере. 

Истец администрация МР «Усть-Вымский в судебное заседание своего представителя не направила, надлежащим образом извещена о месте, времени и дне рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просила снизить размер взыскиваемой неустойки и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 

<

Дата> между администрацией МР «Усть-Вымский» и ФИО1 заключен договор аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, общей площадью 150,9 кв.м., под размещение магазина (л.д. 5-6).

Соглашением от 

<

Дата> вышеуказанный договор расторгнут (л.д. 11).

В силу положений ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу п. 3.1 Договора от 

<

Дата> арендатор оплачивает годовую арендную плату в размере ******* руб., оплата производится до 10 числа каждого месяца, в размере 1/12 годовой арендной платы.

Между тем, арендатор ФИО1 не в полной объеме исполнила взятые на себя обязательства по договору аренды недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Разрешая иск по существу, суд учитывает доводы ответчика о снижении размера пеней и считает возможным их удовлетворить, так как право оценки представленных лицами, участвующими в деле, доказательств и признания того или иного обстоятельства смягчающим ответственность налогоплательщика принадлежит суду.

Определяя размер ответственности ответчика, суд на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ, с учетом принципов разумности и справедливости, с учетом того, что неустойка, подлежащая взысканию в пользу истца, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, сроку нарушения обязательства, суд приходит к выводу об уменьшении размера неустойки (штрафных санкций), подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца до ******* руб.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд считает, что стороной истца представлены бесспорные доказательства, подтверждающие иск, в связи с чем, исковые требования администрации МР «Усть-Вымский» к ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчика ФИО1 надлежит взыскать задолженность по пеням за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> по договору аренды имущества 

<

Номер> от 

<

Дата> в сумме ******* руб..

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход бюджета МР «Усть-Вымский» надлежит взыскать госпошлину в размере ******* руб..

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МР «Усть-Вымский» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации МР «Усть-Вымский» задолженность по пеням за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> по договору аренды имущества 

<

Номер> от 

<

Дата> в сумме ******* руб..

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального района «Усть-Вымский» государственную пошлину в размере ******* руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья - Е.В.Рыжкова