УИД 77RS0034-02-2024-027567-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5460/2025

по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят разделить общее имущество супругов и признать за ФИО3, ФИО2 право собственности на 167/10000 доли за каждым, за фио и ФИО4 право собственности на 4833/10000 доли за каждым в квартире № 375, с кадастровым номером 77:17:0130405:4345, расположенную по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма и в размере сумма

Требования мотивированы тем, что стороны фио и ФИО4 в период с 27.11.2013 по 22.10.2020 состояли в браке. В период брака было приобретено вышеуказанное имущество, соглашения о разделе которого между сторонами не достигнуто.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя, который в судебном заседании требования иска поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который в судебном заседании возражал против выделения доли в квартире ФИО3

Представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес, ООО «Специализированный застройщик «Апрель» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что стороны фио и ФИО4 в период с 27.11.2013 по 22.10.2020 состояли в браке.

От брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО2, паспортные данные.

Кроме того, истец фио имеет ребенка от первого брака ФИО3, паспортные данные.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 38 названного Кодекса, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Статьей 39 Семейного Кодекса РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно положениям ч. 2 ст. 34 адрес Кодекса РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пункт 2 ст. 34 СК РФ устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. К таким критериям относятся момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которого приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Судом установлено, что сторонами в период брака было приобретено имущество:

- квартира, расположенная по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, с кадастровым номeром 77:17:01304059:4345.

Указанная квартира была приобретена по Договору участия в долевом строительстве № 16-11-375 от 13.12.2018, заключенного с ООО «Специализированный застройщик «Апрель».

Цена квартиры составила сумма  

В силу п. 2.2.1. Договора для оплаты платежа сумма в размере сумма перечисляется на открытый в пользу ООО «Специализированный застройщик «Апрель» аккредитив.

Cогласно п. 2.2.2. Договора сумма в размере сумма оплачивается за счет средств материнского капитала.

26.02.2019 выдано уведомление об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

06.03.2019 был составлен акт об исполнении финансовых обязательств по Договору.

Из положений п. 1, 2 ст. 39 СК РФ следует, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2009 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

В силу нормы п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, вышеуказанным, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала) - родители и дети, а также установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье. Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Также, из вышеприведенных норм действующего законодательства Российской Федерации, что раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

На основании решения Государственного учреждения – Главного Управления Пенсионного фонда РФ № 4 по адрес и адрес от 31.12.2015 № 11348 истцу фио был выдан Государственный сертификат на материнский капитал, серия МК-9 №0123662 от 29.01.2016 на сумму сумма

За счет средств материнского капитала было выплачено сумма в счет погашения задолженности по вышеуказанному кредитному договору.

Таким образом, поскольку стоимость квартиры была оплачена за счет средств материнского (семейного) капитала, следовательно, доли в совместно нажитой квартире по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес подлежат выделению в собственность как сторон, так и в собственности ФИО3 и ФИО2.

Учитывая вышеизложенное, за ФИО1 и ФИО4 подлежит признанию право собственности на жилое помещение по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, в размере 4833/10000 доли за каждым, за ФИО2 и ФИО3 – в размере 167/10000 доли за каждой исходя из следующего расчета:

Стоимость квартиры при покупке составила сумма; Материнский капитал – сумма; сумма от сумма составляет 6.68%. 6.68%/4=1.67, что соответствует 167/10000 долей каждому из детей.

С учетом оплаты квартиры совместно нажитыми в браке денежными средствами, на каждого супруга приходится 46.66% квартиры (100 – 6.68)/2=93.32/2=46.66.

В связи с чем, доля каждого супруга составит 48.33% (46.66 + 1.67), что соответствует 4833/ 10000 долей.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя с учетом принципа разумности и справедливости в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в квартире – удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на 167/10000 доли в праве собственности на квартиру № 375, с кадастровым номером 77:17:0130405:4345, расположенную по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

Признать за ФИО2 право собственности на 167/10000 доли в праве собственности на квартиру № 375, с кадастровым номером 77:17:0130405:4345, расположенную по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

Признать за ФИО1 право собственности на 4833/10000 доли в праве собственности на квартиру № 375, с кадастровым номером 77:17:0130405:4345, расположенную по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

Признать за ФИО4 право собственности на 4833/10000 доли в праве собственности на квартиру № 375, с кадастровым номером 77:17:0130405:4345, расположенную по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес.

Взыскать с ФИО4 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО4 (паспортные данные) в пользу ФИО3 (паспортные данные) расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 12 декабря 2025 года.

Судья