Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулун 4 марта 2024 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе 

председательствующего судьи Гвоздевской А.А., 

при секретаре Фионовой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-226/2024 УИД 38RS0023-01-2023-002806-03 по исковому заявлению ОГБУ СО «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» в интересах недееспособной ФИО1 к ООО «РТ-НЕО Иркутск», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ФИО2, ФИО3, ФИО4. действующему в интересах ФИО5 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, 

установил:

ОГБУ СО «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» обратился в суд в интересах недееспособной ФИО1 к ООО «РТ-НЕО Иркутск», ООО «Иркутская энергосбытовая компания» (Тулунское отделение), ФИО2, ФИО3, ФИО4. действующему в интересах ФИО5 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что в ОГБУ СО «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» с 04.08.2022 по настоящее время находится получатель социальных услуг ФИО1, ...... г.р.

На основании выписки из ЕГРН от 08.11.2023 недееспособной ФИО1, ...... г.р. принадлежит 1/4 доли жилого помещения по адресу: ****. Жилое помещение общей площадью 27,3 кв.м. находится в общей долевой собственности с ФИО2, ...... г.р., ФИО5, ...... г.р., ФИО3, ...... г.р., каждому принадлежит 1/4 доли в жилом помещении.

Из ответа ООО «Иркутскэнергосбыт» Тулунское отделения следует, что по адресу: **** числится задолженность в размере 2863,02 рубля, в том числе пени 459,76 рублей и государственная пошлина в размере 200 рублей.

Из ответа ООО «РТ-НЭО Иркутск» следует, что для разделения лицевого счета необходимо направить письменное обращение от каждого собственника. В случае если согласие не достигнуто, обратиться в суд для определения порядка пользования жилым помещением между собственниками.

В связи с тем, что недееспособная ФИО1 не является единственным собственником данного жилого помещения и применительно ст.249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия каждого участника долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных платежей. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Просит суд определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ****, между собственниками ФИО1, ...... г.р., ФИО2, ...... г.р., ФИО5, ...... г.р., ФИО3, ...... г.р. в долях от общего размера оплаты, соразмерных долям в праве общей долевой собственности.

Обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания» и ООО «РТ-НЕО Иркутск» заключить с собственниками ФИО1, ...... г.р., ФИО2, ...... г.р., ФИО5, ...... г.р., ФИО3, ...... г.р. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату электроснабжения жилого помещения по адресу: **** долях от общего размера оплаты, соразмерным долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Определением суда от 30.01.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Иркутская энергосбытовая компания» (Тулунское отделение) на ООО «Иркутская энергосбытовая компания».

Истец ОГБУ СО «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей», действующий в интересах недееспособной ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ООО «РТ-НЕО Иркутск», ООО «Иркутская энергосбытовая компания» надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Ранее в судебном заседании представитель опеки и попечительства граждан по г.Тулуну и Тулунскому району Межрайонного управления Министерства социального развития опеки и попечительства иркутской области №5 – С.О.И., действующая по доверенности от 09.01.2024 №4 в судебном заседании требования иска поддержала. Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Дополнительно суду пояснил, что мать ФИО6 была лишена родительских прав, он и брат в спорном жилом помещении не проживают, связь с матерью не поддерживают, он зарегистрирован по другому адресу.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу ч.1 ст.46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ч.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной. 

В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в ОГБУ СО «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» с 04.08.2022 по настоящее время находится получатель социальных услуг ФИО1, ...... г.р.

ФИО1 ...... г.р. является инвалидом первой группы м 05.04.2023, бессрочно, причина инвалидности - инвалидность с детства.

Согласно паспорту ФИО1, ...... г.р. зарегистрирована по адресу: ****.

Из свидетельства №502 о регистрации по месту пребывания ФИО1, ...... г.р. зарегистрирована по месту пребывания по месту нахождения в ОГБУ СО «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» по адресу: ****, ****.

Из чего судом установлено, что недееспособная ФИО1 не проживает в спорной квартире по адресу: ****.

На основании выписки из ЕГРН от 08.11.2023 недееспособной ФИО1, ...... г.р. принадлежит 1/4 доли жилого помещения по адресу: ****. Жилое помещение общей площадью 27,3 кв.м. находится в общей долевой собственности с ФИО2, ...... г.р., ФИО5, ...... г.р., ФИО3, ...... г.р., каждому принадлежит 1/4 доли в жилом помещении.

Как следует из доводов иска, ответчики оплату за жилое помещение не производят, имеют задолженность по коммунальным платежам. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения достигнуть не удалось.

Из ответа ООО «Иркутскэнергосбыт» Тулунское отделения следует, что по адресу: **** числится задолженность в размере 2863,02 рубля, в том числе пени 459,76 рублей и государственная пошлина в размере 200 рублей.

Из ответа ООО «РТ-НЭО Иркутск» следует, что для разделения лицевого счета необходимо направить письменное обращение от каждого собственника. В случае если согласие не достигнуто, обратиться в суд для определения порядка пользования жилым помещением между собственниками.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 1 ч. 5 этой же статьи такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Положениями ст. 1 СК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указывающими, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку судом установлено, что недееспособная ФИО1 не проживает в спорной квартире по адресу: ****, совместного бюджета между ней и ответчиками не имеется, каких-либо соглашений между собственниками спорной квартиры, об определении порядка пользования этим жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что на основании 30 ЖК РФ ответчики должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам. 

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из чего суд приходит к выводу о том, что, каждый сособственник должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из бремени прав и обязанностей собственника на спорное жилое помещение. 

Таким образом, исковые требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, суд находит законными и обоснованными и полагает правильным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения по адресу: ****. 

При этом суд, учитывая состав семьи бывших членов семьи, полагает определить порядок и размер их участия в расходах следующим образом: долю ФИО1, 28.03.20205 г.р. установить в размере 1/4 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги; долю ФИО2, ...... г.р. размере 1/4 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги; долю ФИО5, ...... г.р. в размере 1/4 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги; долю ФИО3, ...... г.р., в размере 1/4 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обоснованными суд находит и исковые требования о возложении на ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт» обязанности по заключению отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: ****, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями. 

Поскольку каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, сторонами в силу требований ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено, с учетом установленных обстоятельств, представленных доказательств, суд приходит к выводу, что иск ОГБУ СО «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» в интересах недееспособной ФИО1 к ООО «РТ-НЕО Иркутск», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в интересах ФИО5 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, обязании заключения отдельных соглашений, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ОГБУ СО «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» в интересах недееспособной ФИО1 к ООО «РТ-НЕО Иркутск», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в интересах ФИО5 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, обязании заключения отдельных соглашений, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ****, следующим образом: долю ФИО1, 28.03.20205 г.р. установить в размере 1/4 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги; долю ФИО2, ...... г.р. размере 1/4 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги; долю ФИО5, ...... г.р. в размере 1/4 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги; долю ФИО3, ...... г.р., в размере 1/4 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания» и ООО «РТ-НЕО Иркутск» заключить с собственниками ФИО1, ...... г.р., ФИО2, ...... г.р., ФИО5, ...... г.р., ФИО3, ...... г.р. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: ****, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья А.А. Гвоздевская