Дело № 2-283/2025

УИД 21RS0022-01-2024-004556-97

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года п. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Павлова В.И., 

при секретаре судебного заседания Павловой И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявления Публичного акционерного общества "Т Плюс" к К, К о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ПАО "Т Плюс" обратился в суд с иском, с учетом уточнений от (дата), к К, К по тем основаниям, что собственником жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят) являлась умершая Я, умершая (дата), ее наследником являлся Я, умерший (дата). Его наследником принявшим наследство являлся К, умерший (дата), принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Наследниками по закону умершего К принявшими наследство являются жена К, сын К Мотивировав иск тем, что ПАО "Т Плюс" является единой теплоснабжающей организацией (адрес изъят), оказывает коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, осуществляет расчет начислений и сбор платежей. За период с сентября 2019 года по сентябрь 2024 года по указанному выше жилому помещению оплата потребленных коммунальных услуг должником не производилась, в результате чего образовалась задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 36 536,97 руб., пени с учетом мораторий за период с (дата) по (дата) в размере 19662,74 руб.

Указав, что ответчики не выполняли обязательств по оплате за отопление и горячее водоснабжение, в результате чего образовалась заявленная задолженность, истец просил взыскать солидарно с К, К задолженность в размере 56 199,71 руб., в т.ч. основной долг за период с (дата) по (дата) в размере 36 536,97 руб., пени с учетом моратория за период с (дата) по (дата) в размере 19662,74 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Протокольными определениями суда от (дата), от (дата) в качестве ответчиков по настоящему делу привлечены К, К

Стороны в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о его времени и месте в порядке ГПК РФ. При этом представителем истца Е в уточненном иске указана просьба о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ООО УК "Лента", Управление имущественных и земельных отношений администрации (адрес изъят), нотариус Урмарского нотариального округа Б, в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о его времени и месте в порядке ГПК РФ. При этом Управление имущественных и земельных отношений администрации (адрес изъят) просили рассмотреть в отсутствие их представителя.

Рассмотрев настоящее дело в отсутствие сторон в пределах исковых требований истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему. 

Положениями ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускается. 

Из материалов дела следует, что собственником комнаты № в (адрес изъят) Республики являлась Я, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата) (л.д. 130-131).

(дата) Я умерла, что видно из свидетельства о смерти I-РЛ № от (дата) (л.д.148).

Из материалов наследственного дела (данные изъяты) 

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают о долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). 

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство считается принятым со дня обращения наследника с заявлением о принятии наследства, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей. 

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (абз. 5 п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики по делу К, К, являющийся наследниками после смерти (дата) наследодателя К, принявшего наследство умершего (дата) Я, принявшего наследство умершей (дата) Я несут бремя содержания имущества со дня открытия наследства и его фактического принятия, т.е. со дня смерти наследодателя, а именно с (дата), когда умер наследодатель К, в том числе по оплате за жилое помещение и текущих коммунальных платежей.

Согласно выписке из лицевого счета № от (дата) в жилом помещении по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят) никто не зарегистрирован. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу части 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения и общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения.

В соответствии с частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Истец является единой теплоснабжающей организацией (адрес изъят), что подтверждается постановлением администрации (адрес изъят) от (дата) N 2 "О присвоении статуса "Единой теплоснабжающей организации" (адрес изъят) Республики", и оказывает коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, в том числе ответчикам.

Из представленной истцом расчета по лицевому счету № за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность на сумму 36536,97 руб. (л.д. 249).

Ответчиками данный расчет задолженности основного долга не оспорен и принимается судом, доказательства погашения задолженности суду ответчиками не представлены.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в нарушение требований закона не производили оплату за коммунальные услуги в сроки, установленные законом, вследствие чего за несвоевременное внесение платы истцом заявлено о взыскании с ответчиков пени за период с (дата) по (дата) (с учетом моратория по (дата)) в размере 19662,74 руб.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции РФ.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения размера пени.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит исковые требования ПАО "Т Плюс" подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., которая в соответствие со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление Публичного акционерного общества "Т Плюс" к К, К о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с К (№ К № пользу Публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 56199,71 рублей, в том числе основной долг за период с (дата) по (дата) в размере 36536,97 рублей, пени за период с (дата) по (дата) в размере 19662,74 рублей.

Взыскать солидарно с К (№ К № пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья В.И. Павлов