Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Сергеевне о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Е.С о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры в сумме 98666 руб., расходов по составлению оценки в размере 15000 руб., компенсации морального вреда в размере 15000 руб., юридических услуг в размере 35000 руб., госпошлины в размере 4473 руб. Свои требования истец обосновывает тем, что ей принадлежит квартира по адресу: АДРЕС. 12.11.2015г. произошел залив квартиры из квартиры № расположенной этажом выше. Ссылаясь на то, что ущерб причинен по вине ответчика, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в размере ущерба, установленного заключением эксперта.

Ответчица Масляная О.С. в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Ответчица Масляная Е.С. и ее представитель с иском не согласились, пояснив, что поскольку квартира принадлежит только ФИО2, то Масляная Е.С. не может являться ответчиком по делу.

Представитель третьего лица в судебное заседание явился, возражений не представил.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ.

В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и др.

В судебном заседании установлено, что квартира № по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности ФИО1

12.11.2015г. из вышерасположенной квартиры № произошел залив квартиры истицы. Комиссией ТСН «Садовое» установлено, что залив произошел в результате обрыва шланга гигиенического душа в кв№. 

Доказательств иной причины залива суду не представлено.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела установлено, что жилое помещение по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности ФИО2, которая в квартире не зарегистрировано. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирована дочь собственника Масляная Е.С.

В судебном заседании представитель ответчика доказательств тому, что Масляная Е.С. не проживает в спорной квартире и не пользуется ею не представила, пояснений о том, кто проживает в квартире не дала.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст.697 ГК РФ ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Принимая во внимание, что Масляная О.С. как собственник квартиры несет ответственность за надлежащее содержание квартиры, Масляная Е.С., как член семьи собственника, а также как лицо, зарегистрированное в квартире, т.е. пользующееся квартирой по соглашению с собственником на безвозмездной основе, несет ответственность в равной степени с собственником, суд полагает требования истца о взыскании ущерба солидарно с ответчиков обоснованы.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, то есть расходов, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно представленного технического заключения размер ущерба от залива 12.11.2015г. жилого помещения по адресу: АДРЕС по состоянию на декабрь 2015г. составляет 98666 руб.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика возражений относительной стоимость ущерба не представила.

С учетом вышеизложенного суд полагает требования истца о взыскании ущерба в сумме 98666 руб. обоснованы и полежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 151 ГК РФ компенсации подлежит моральный вред в случае в случае его причинения действиями, нарушающими личные неимущественные права либо посягающими на принадлежавшие гражданину другие нематериальные блага.

Судом разрешен спор о защите имущественного права ФИО1, на которое положения статьи 151 ГК РФ не распространяется, в связи с чем требование истца о компенсации морального вреда в сумме 15 000 руб. не основано на законе и не подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К расходам относятся расходы по проведению обследования и составлению технического заключения ООО «Сан Крафт» в сумме 15000 руб. и оплата государственной пошлины в размере 4473 руб. Данные расходы были связаны с обращением истца в суд и подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 25 000 руб.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Сергеевне о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить частично;

взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом от 12.11.2015 г., 98666 руб., расходы по оценке 15000 руб., расходы за услуги представителя 25000 руб., госпошлину в возврат 4473 руб., а всего 143139 (сто сорок три тысячи сто тридцать девять) руб.;

в части взыскания компенсации морального вреда в сумме 15000 руб. – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 11 августа 2017 года.

Судья: подпись