Дело № 2-192/2024

УИД: 46RS0029-01-2023-002466-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года г.Курск

Кировский районный суд г.Курска в составе 

председательствующего судьи: Коноревой Е.И.,

при секретаре – Травкиной С.М.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>-а, ком.12, общей площадью 12,8 кв.м. с кадастровым номером №. Данная комната перешла в его право собственности на основании договора приватизации жилого помещения от 13.12.2016 г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является его сыном и был зарегистрирован в указанной комнате 11.04.2009 года. Ответчик выехал с места своей регистрации в 2001 году вместе со своей мамой, брак с которой был истцом расторгнут 11.03.2002 года, и больше никогда в комнату не вселялся. Никаких личных вещей ответчика в вышеуказанном жилом помещении нет. Более 22 лет ответчик по месту регистрации не проживает. ФИО3 неоднократно обещал добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако до настоящего времени продолжает быть зарегистрированным в принадлежащей ему комнате. В настоящее время ему не известно, где проживает ответчик. Друг другу они не помогают, общий бюджет не ведут, не общаются. Регистрация ФИО3 в принадлежащей ему на праве собственности квартире влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, что является для него обременительным. Ответчик не несет никаких расходов по содержанию и ремонту квартиры, коммунальные платежи не оплачивает. В связи с тем, что ответчик добровольно выехал в другое место жительства еще в 2001 голу и за долгое время не предпринимал попыток в него вселиться, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-а, ком.12 им утрачено. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>-а, ком.12.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по вышеизложенным основаниям. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора приватизации жилого помещения от 13.12.2016 года ФИО1 на праве собственности принадлежит комната № в 

<

адрес>-а по 

<

адрес>.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 14.02.2017 года правообладателем комнаты №, площадью 12,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной в 

<

адрес>-а по 

<

адрес> является ФИО1

Из свидетельства о расторжении брака следует, что 26.02.2002 года брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут. Согласно лицевого счета № и справке № от 30.10.2023 года ООО «Лидер+», с 11.04.2009 года в ком.12, площадью 12,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>-а зарегистрированы ФИО1 – основной съемщик и его сын ФИО3 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №1 и ФИО5 пояснили, что в ком.12 

<

адрес>-а по 

<

адрес> проживает ФИО1, у которого есть сын ФИО3, но в указанной комнате он никогда не проживал, только навещал отца, когда был маленький.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственник вправе, по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно пунктам 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 11, п. 3, пп. 2 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи собственника не может быть выселен при наличии условий, предусмотренных ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ. Условий, предусмотренных диспозицией ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ, не установлено. Судом не установлено наличие между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением, либо наличия алиментных обязательств.

Поскольку спорная квартира находится в собственности истца, право собственности перешло к ней в силу договора приватизации жилого помещения истец вправе требовать выселения ответчика. Каких-либо документов, подтверждающих наличие у ответчика право пользования квартирой, у суда не имеется и суду не представлено. При таких обстоятельствах суд полагает, что у ответчика право пользования жилым помещением прекратилось, иного, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Сам ответчик ФИО3 в своем заявлении в адрес суда указал, что не проживает по указанному в иске адресу, вселяться в принадлежащее истцу помещении не намерен. Таким образом, суд полагает, что требование о прекращении права пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ при подаче искового заявления неимущественного характера истцом - физическим лицом подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

Госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-А комната 12.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>-А комната 12.

Настоящее решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, т.е. 28.02.2024 года.

Судья Е.И.Конорева