РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фоменко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-1416/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с требованием к ответчику ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником указанного жилого дома, в котором на регистрационном учете состоит, но не проживает ответчик, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, принадлежащих ей вещей в доме не имеется. ФИО3 проживает в ином жилом помещении, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, тем самым препятствуют ему пользоваться, владеть и распоряжаться жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования о признании ее утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признала полностью, в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 29 апреля 1996 года, истец ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью 60,5 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 30 апреля 1996 года.

Право собственности ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним зарегистрировано 30 ноября 2018 г., номер регистрации №.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приходится супругой ФИО1 -сына истца ФИО2

В жилом доме по вышеуказанному адресу ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, поставлена на регистрационный учет 06 декабря 2003 г., что следует из сведений домовой книги.

Как следует из искового заявления ответчик членом семьи собственника ФИО2 не является, соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком истцом не заключалось, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением; в настоящее время ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей и иных расходов на его содержание. 

Согласно договору найма жилого помещения № от 24 марта 2015 года, ФИО3 проживает со своим супругом ФИО1 и несовершеннолетними детьми по адресу: 

<

адрес>. 

Как установлено положением части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. 

Ответчик ФИО3 исковые требования о признании ее утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признала полностью, заявление о признании иска изложила в письменной форме, чем реализовала свое право, предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация места проживания ответчика по адресу спорного жилого дома препятствуют истцу в реализации принадлежащих ему прав собственника.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 в спорном жилом доме не проживает, личного имущества в нем не имеет, коммунальные расходы по его содержанию не вносит, но продолжают сохранять регистрацию, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, желает им распорядиться по своему усмотрению, суд принимает признание ответчиком исковых требований и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Принимая во внимание, что истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 300 рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2020 года.

Судья Лябах И.В.