Дело № 2-274/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 04 февраля 2019 года 

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи: Чепраковой О.В., 

при секретаре: Ходяковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, администрации Моршанского района Тамбовской области, ФИО13 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО1. Завещания на случай своей смерти он не оставил. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Она и ее мать, ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону, её мать, супруга покойного, отказалась от наследства в её пользу у нотариуса ФИО8 В установленный законом срок она не оформила свои наследственные права на имущество ФИО1, однако после смерти отца, она, как наследница совершила действия, являющиеся в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, подтверждением фактического принятия наследства. Она организовала и оплатила похороны умершего отца, фактически своевременно приняла и вступила во владение его наследственным имуществом – жилым домом и прилегающим к нему земельным участком, следит за их сохранностью, своими силами производит в доме ремонт, благоустраивает его и земельный участок. Взяла на хранение вещи наследодателя в виде предметов домашнего обихода, ухаживает за его могилой. 

Считает, что имеет законное право на получение в собственность имущества умершего отца, однако во внесудебном порядке сделать этого не может. 

В связи с чем просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на следующее недвижимое имущество: жилой 

<

адрес> общей площадью 59.6 кв.м., площадь объекта недвижимости в соответствии с Приказом минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН составляет 66.70 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, инвентарный №/А/208; земельный участок площадью 1551 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 68:09:2001016:62.

Определением Моршанского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО3 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить в полном объеме. Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 59,60 кв.м., жилой – 40,40 кв.м., а также площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН -66,7 кв.м., инвентарный №/А/208, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельный участок площадью 1551 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик – представитель Администрации Устьинского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. Своих возражений по иску не представили.

Ответчик – представитель администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. От представителя по доверенности ФИО9 в суд поступило ходатайство, в котором она просит рассмотреть данное дело в их отсутствие. Принятие решения по делу оставляют на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. От неё в материалах дела имеется заявление, в котором она просит суд рассмотреть данное дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти II-КC № выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Устьинского сельсовета 

<

адрес>. 

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На случай своей смерти ФИО1 завещания не оставил.

Как установлено в судебном заседании, наследником первой очереди по закону недвижимого имущества ФИО1 являются его супруга – ФИО2 и дочь ФИО3.

Степень родства подтверждена имеющимися в деле документами. 

ФИО2 исковые требования истицы ФИО3 поддерживает, что подтверждается имеющимся в материалах дела заявлением.

Как следует из сообщений нотариусов 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО10, ФИО11, ФИО12 после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследственное дело не заводилось. 

Как следует из сообщения нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8, в её производстве имеется наследственное дело № года открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является дочь наследодателя – ФИО3, зарегистрированная по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ гр.ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и мотоколяску. 

В настоящее время в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником после смерти ФИО1 является истица ФИО3. 

В силу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Факт принадлежности ФИО4 указанного жилого дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги Устьинского сельсовета 

<

адрес> № лицевой счет №, согласно которой владельцем жилого 

<

адрес> является ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого 

<

адрес> составляет - 59.60 кв.м., жилая – 40.40 кв.м., а также площадь объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН составляет 66.70 кв.м., инвентарный №/А/208,

Как следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствует информация о правообладателях домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Факт принадлежности ФИО4 земельного участка, площадью 1500 кв.м., подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Устьинскеого сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4. принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, начатой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Устьинского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 68:09:2001016:62, расположенного по адресу: 

<

адрес> – отсутствует.

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 68:09:2001016:62, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указанный земельный участок имеет площадь 1551 кв.м. 

Частями 1,2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что истица подавала заявление нотариусу 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8, и вступила во владение и пользование частью наследственного имущества, а также фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку не только осуществила похороны умершего ФИО1, но и распорядилась его имуществом, пользуется недвижимым имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, поскольку пользовалась имуществом по своему усмотрению, претензий со стороны других наследников к ней не предъявлялось, то в соответствии со ст. 1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 59,60 кв.м., жилой – 40,40 кв.м., а также площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН - 66,70 кв.м., инвентарный №/А/208, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что спорный земельный участок предоставлялся ФИО4. на праве пожизненного наследственного владения, о чем сделана запись в похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утверждённой Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утверждённым Постановлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Земельный участок не был оформлен прежним собственником жилого дома - отцом истца ФИО3. – ФИО1, к которой имущество перешло в порядке наследования. Вместе с тем, ФИО3 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически вступила во владение и управление спорным участком, предоставленным ее отцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Этот факт при рассмотрения дела ответчиками не оспаривался.

Переход права пользования такими участками к наследнику возможен, но только по правилам ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке (п. 2 ст. 271 ГК РФ).

При таких обстоятельствах у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1551 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Отказ в удовлетворении иска нарушит Конституционные и гражданские права ФИО7.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, администрации Моршанского района Тамбовской области, ФИО13 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 59,60 кв.м., жилой – 40,40 кв.м., а также площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН -66,7 кв.м., инвентарный №/А/208, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельный участок площадью 1551 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение границ земельного участка определено в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 68:09:2001016:62, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являющимся неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Тамбовский областной суд через Моршанский райсуд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.В.Чепракова

Решение составлено в окончательной форме: 08 февраля 2019 года.

Федеральный судья: О.В.Чепракова