Дело № 2-32/2018 

Решение

 в окончательной форме принято 20.02.2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Селижарово 20 февраля 2018 года

Селижаровский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Зуевой Л.В.,

при секретаре Бойковой Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании п.Селижарово Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Селищенское сельское поселение» Селижаровского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Селижаровский районный суд Тверской области с исковым заявлением к Администрации МО «Селищенское сельское поселение» Селижаровского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 88,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Свои требования мотивирует тем, что постановлением главы администрации Хотошинского сельского совета №45 от 24.08.1994 ему был предоставлен в аренду земельный участок площадью 1500 кв.м в 

<

адрес> с правом выкупа для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства. Позднее он получил разрешение на строительство дома. До лета 1999 года он своими силами осуществил строительство жилого дома на указанном земельном участке. Весной 2000 года он получил технический паспорт на дом, в котором указана площадь дома - 25,4 кв.м. Постановлением главы Селижаровского района №194 от 31.05.2000 был утвержден акт приемки его жилого дома в эксплуатацию общей площадью 62,4 кв.м. В техническом паспорте и в постановлении о приеме жилого дома в эксплуатацию ошибочно указаны размеры общей площади дома. 10.12.2017 он получил от кадастрового инженера И.С.Н. техническое описание объекта недвижимости, где указана общая площадь дома, применяемая для целей ГКУ, - 88,7 кв.м, приложены инвентарные планы первого и второго этажей дома. В настоящее время он хочет оформить дом в соответствии с требованиями закона. В ходе подготовки документов выяснилось, что его дом состоит на кадастровом учете с общей площадью 25, 4 кв.м и у него отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, который необходим в соответствии с п.п.1 п.3 ст.55 Градостроительного кодекса РФ, поскольку срок аренды земельного участка истек, договор аренды не продлевался. С 1999 года он приезжает в данный дом, содержит его. На территории земельного участка рядом с домом он возвел хозяйственные постройки, разрабатывает огород, выращивает плодовые деревья и кустарники. Построенный жилой дом не имеет признаков самовольной постройки, поскольку жилой дом создан на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом на основании разрешительных документов, утвержден акт приема дома в эксплуатацию, нарушения градостроительных и строительных норм и правил установлено не было. В настоящее время возникла необходимость признания за ним права собственности на данный жилой дом, его оформления в соответствии с требованиями закона, дальнейшего оформления земельного участка, на котором расположен данный дом. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Иным способом, помимо обращения в суд, установить факт признания права собственности на построенный им жилой дом в 

<

адрес> общей площадью 88,7 кв.м не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 поддержали исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО «Селищенское сельское поселение» Селижаровского района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации Селижаровского района Тверской области, филиала ФГБУ «ФКП» Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Факты, изложенные в исковом заявлении, подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей Д.Н.А.., К.Н.А.., исследованными письменными доказательствами по делу.

Выслушав и изучив заявление ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Ответчик представил суду письменное заявление о признании исковых требований. Ответчику разъяснены последствия признания иска. 

Признание ответчиком иска принято судом, так как оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, сделано в виде письменного заявления, адресованного суду, с соблюдением требований ст.173 ГПК РФ. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Гражданский иск ФИО1 к Администрации МО «Селищенское сельское поселение» Селижаровского района Тверской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 88,7 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Зуева