Дело №2-1802/2024 

32RS0001-01-2024-000952-10

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года г. Брянск 

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Качуриной Н.В.

при секретаре Дурмановой Е.Е.

с участием представителя истца ФИО1, ответчика, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, Брянской городской администрации о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на здание в составе жилого дома блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что она является собственником 46/200 доли, ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 77/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 288 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Также истец является собственником 48/100 доли, ответчики – по 52/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1352 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заключению ООО «Перспектива» № № указанный жилой дом состоит из двух автономных блоков (блок 1), площадью 66,5 кв.м. и (блок 2), площадью 221,5 кв.м., предназначенных для проживания одной семьи в каждом, имеющих одну капитальную стену без проемов, расположенных на отдельном земельном участке и имеющих отдельные входы-выходы на придомовую территорию общего пользования.

В пользовании истца находится изолированная часть жилого дома, площадью 66,5 кв.м. (блок 1). В пользовании ответчиков находится изолированная часть жилого дома, площадью 221,5 кв.м. (блок 2) согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ. В пользовании истца находится земельный участок № площадью 663 кв.м. в пользовании ответчиков находится земельный участок №, площадью 688 кв.м. согласно схеме расположения земельных участков.

Ссылаясь на изложенное истец, с учетом уточнений, просит суд:

- признать жилой дом площадью 288 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО2, ФИО3 на жилой дом площадью 288 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО4 право собственности на здание, площадью 66,5 кв.м. в составе жилого дома блокированной застройки площадью 288 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание площадью 221,5 кв.м. в составе жилого дома блокированной застройки, площадью 288 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО4, ответчика ФИО2, представителя ответчика Брянской городской администрации.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик, представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика (представителя ответчика), исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц ( ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В соответствии с требованиями ст.173 ГПК РФ письменное заявление ответчика о признании уточненного иска приобщено к делу, последствия признания иска ответчику судом разъяснены, понятны.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает ни чьих охраняемых законом интересов. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными уточненными исковыми требованиями, последствия признания иска ответчику известны, суд считает возможным принять признание иска.

Одновременно, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на здание в составе жилого дома блокированной застройки– удовлетворить. 

Признать жилой дом площадью 288 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки;

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО2, ФИО3 на жилой дом площадью 288 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО4 право собственности на здание, площадью 66,5 кв.м. в составе жилого дома блокированной застройки площадью 288 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание площадью 221,5 кв.м. в составе жилого дома блокированной застройки, площадью 288 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН на объекты недвижимости, о погашении имеющихся записей о праве общей долевой собственности и о регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии с решением суда, а также для внесения сведений в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права другого объекта недвижимости, образованного в результате раздела жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий судья Качурина Н.В.

Дата принятия решения суда в окончательной форме- 11.07.2024 г.

Председательствующий судья Качурина Н.В.