Дело № 2-106/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 февраля 2019 года п. Целина Ростовской области 

Целинский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,

при секретаре Вартанова К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском Администрации сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, мотивировав тем, что 25.03.2004 года умер ее дедушка СНФ После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка площадью 8000 кв.м категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной 29.11.2018 года Главой Среднеегорлыкского поселения. Вышеуказанный земельный участок был передан его дедушке на основании Постановления Главы Среднеегорлыкского сельского поселения от 16.11.1993 года № 49 «А». По своей юридической неграмотности и других объективных обстоятельств, при эизни дедушка свои права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не зарегистрировал. 25.04.1994 года её дедушка СНФ составил завещание на её имя. 25.03.2004 года дедушка умер. 08.04.2011 года она оформила свои наследственные права в Целинской нотариальной конторе, получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом с хозяйственными строениями и зарегистрировала за собой право собственности. Своевременно оформить у нотариуса и получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество состоящее из земельного участка до 

<

данные изъяты> га, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежавшее при жизни умершему и зарегистрировать свои права, она не смогла из-за финансовых затруднений. В декабре 2018 года она через доверенное лицо обратилась в нотариальную контору Целинского района для вступления в наследство, но получила отказ в совершении нотариальных действий в отношении земельного участка с кадастровым участком номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м в соответствии со ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате. Просила суд: признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, паспорт №, выдан отделом УФМС России по 

<

данные изъяты>, 27.01.2015 года, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>», право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 8000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 80). В отношении истца ФИО1 суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 80). В отношении представителя истца ФИО1 ФИО2 суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д. 81), направили заявление, в котором просили суд рассматривать дело в отсутствие представителя Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения, возражений к иску не имеют (л.д. 84). В отношении представителя ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 82). Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 25.03.2004 года умер СНФ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Наследником после смерти СНФ является его внучка ФИО1, оформившая свои наследственные права на жилой дом с хозяйственными стояниями и земельный участок площадью 2000 кв.м, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности, копией наследственного дела и выпиской из ЕГРН (л.д. 4, 5, 26-78).

В декабре 2018 года БНС, действующей от имени ФИО1, получила отказ в совершении нотариальных действий в отношении земельного участка площадью 8000 кв. м с кадастровым номером №, так как никаких правоустанавливающих документов на данный земельный участок у наследодателя СНФ не имеется (л.д. 12).

Судом установлено, что СНФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге № 3 лицевой счет № 

<

***> от 01.01.1996 года по 31.12.2001 года Администрацией Среднеегорлыкского сельского поселения 01.01.1996 года сделана запись (л.д. 10). 

Согласно постановлению Главы Администрации Средне-Егорлыкского сельского Совета № 49 «а» от 18.11.1993 года, гражданам на основании их заявлений выделены земельные участки до 1 га, для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества за пределами усадьб/в поле отд-2, поле № 1/ и закреплены на праве собственности, в том числе под № 25 значится СНФ – 0,80 га (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРН от 06.12.2018 года, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 74).

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 9.1 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» устанавливает, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Порядок регистрации прав на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства в 2004 году (на дату смерти наследодателя СНФ) регулировался ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которая определяла, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Пункт 2 ст. 25.2 указанного закона устанавливала, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий СНФ спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследнице ФИО1 

То обстоятельство, что СНФ при жизни не зарегистрировал свои права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. 

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, паспорт №, выдан отделом 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 8000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 18.02.2019 года.