Дело № 2-1237/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Липатовой А.Ю.

при секретаре Ковалевой Н.Н., 

с участием помощника прокурора Гореловой Е.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Советского района г. Иваново в интересах неопределенного круга лиц к Закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «Опора» о признании бездействия незаконным и понуждению к совершению действий,

у с т а н о в и л :

Прокурор Советского района г. Иваново обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО «УК «Опора» о признании бездействия незаконным и понуждению к совершению действий. Требования обоснованы тем, что прокуратурой Советского района г. Иваново во исполнение п.1 Указания прокуратуры Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №, проведена проверка исполнения жилищного законодательства управляющими организациями, зарегистрированными на поднадзорной территории и управляющими домами, находящимися на территории Советского района г. Иваново. 11.10.2017 г. осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>, находящийся под управлением ЗАО «УК «Опора». В нарушение ч.2 ст. 162, ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, (далее по тексту – ЖК РФ), п. 40 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», п. 5 ст. 13 Федерального Закона «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», управляющей организацией не принято необходимых и своевременных мер по допуску в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии и теплоносителя, установленных в многоквартирном жилом 

<

адрес>. На основании изложенного, по результатам данной проверки, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ЗАО «УК «Опора» было направлено представление об устранении выявленных прокуратурой района нарушений. В прокуратуру района ДД.ММ.ГГГГ поступил ответ на представление № от ДД.ММ.ГГГГ с отказом в его удовлетворении. По основаниям, изложенным в иске, руководствуясь п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», ст. ст. 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), Прокурор просит признать бездействия ЗАО «УК «Опора» незаконным; возложить на ответчика обязанность произвести работы по допуску в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии и теплоносителя многоквартирного дома по адресу

<

адрес>.

Помощник прокурора Советского района г. Иваново Горелова Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика ЗАО «УК «Опора» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. От исполнительного директора ЗАО УК «Опора» К.А.А. поступило заявление, в котором указала, что исковые требования Прокурора Советского района г. Иваново признает в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав помощника прокурора Горелову Е.И., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Судом установлено, что прокуратурой Советского района г. Иваново 11.10.2017 был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес> находящийся под управлением ЗАО «УК «Опора», согласно договору управления многоквартирным жилым домом. В ходе проверки, проведенной прокуратурой района, были выявлены следующие нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 5 ст. 13 Федерального Закона «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», до 01 июля 2012 г. собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов в эксплуатацию. В указанный срок многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовым) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии.

В нарушение названных норм закона, управляющей организацией не принято необходимых и своевременных мер по допуску в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии и теплоносителя, установленных в многоквартирном жилом 

<

адрес>.

На основании изложенного, по результатам данной проверки, 11.10.2017 в адрес ЗАО «Управляющая компания «Опора» было направлено представление об устранении выявленных прокуратурой района нарушений.

В прокуратуру района 17.10.2017 г. поступил ответ на представление № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что требования, изложенные в нем, являются законными и обоснованными. Работы, указанные в представлении в данный момент не могут быть выполнены обществом в связи с затруднительным финансовым положением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчиком не исполняются требования жилищного законодательства по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Прокурора Советского района г. Иваново в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО «УК «Опора» подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец при подаче искового заявления от уплаты государственной пошлины был освобожден на основании пункта 9 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 300 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования прокурора Советского района г. Иваново в интересах неопределенного круга лиц к о признании бездействия Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Опора» незаконным и понуждению к совершению действий удовлетворить. 

Обязать Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Опора» произвести работы по допуску в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии и теплоносителя многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Опора» госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья А.Ю. Липатова

Решение принято судом в окончательной форме 15 ноября 2017 года.