№

Решение

 в окончательной форме изготовлено 28.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Литвиновой Ю.Е., с участием прокурора Надмитовой С.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, приобрела квартиру по договору купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.5 договора ответчик ФИО2 была обязана выписаться из квартиры до ДД.ММ.ГГГГ, но в настоящее время ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, не проживает по указанному адресу, местонахождение ее неизвестно. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик является родственником бывшего собственника квартиры ФИО3 Ей известно с его слов, что ответчик проживает в другой стране, вещей в квартире нет, просит удовлетворить иск. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по неизвестным суду причинам. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. 

Прокурором Надмитовой С.Ц. дано заключение об удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по условиям которого последняя приобрела право собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

В соответствии с п.5 договора ответчик ФИО2 обязана выписаться из квартиры до ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится ответчик ФИО2

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил суду, что ранее проживал по адресу: 

<

адрес> (до ДД.ММ.ГГГГ), является родственником бывшего собственника 

<

адрес>.138 по 

<

адрес>

Т.М. Ему известно, что ФИО2 вышла замуж в 2000-х годах, и уехала жить в Грецию около 20 лет назад, у нее там семья, дети, в Россию больше не приезжала. Ему известно, что сейчас в квартире по 

<

адрес> проживает истец ФИО1, она купила квартиру у ФИО3 Ответчик вселиться в квартиру не пыталась и не пытается. 

Судом установлено, что ответчик фактически в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания указанного имущества не несет. Ответчик не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного дома, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи решение о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Выслушать мнение ответчика не представилось возможным ввиду ее неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> АССР, паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> АССР, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> АССР, паспорт №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: C.Б. Лубсанова