Дело № 2-359/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности. 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом общей площадью 60,1 кв.м., земельный участок площадью 575 кв.м. с кадастровым ..., расположенные по адресу: ....

В обоснование исковых требований указала, что ... умер муж истца ФИО3 

После его смерти открылось наследство в виде домовладения ... по ... в ..., собственником которого он значится на основании договора дарения от 05.06.1969, удостоверенного нотариусом г. Донецка С.А.Н., реестровый ..., решения Донецкого городского суда, постановления ... от 19.01.1993. 

Истец является наследником после смерти мужа по закону, фактически приняла наследство, так как зарегистрирована и постоянно проживает в жилом ... в .... 

Однако оформить свои наследственные права на жилой дом она не может из-за того, что при жизни ФИО3 им была самовольно построена пристройка к жилому дому площадью 4 кв.м., которая при его жизни не была принята в эксплуатацию. 

Кроме того, в решении суда допущена опечатка, и отчество ФИО3 ошибочно записано как «Егорович». 

После смерти наследодателя по заявлению истца МУП г. Донецка Ростовской области «Градостроительство» было разработано заключение от 03.06.2019, согласно которому установлено, что построенный жилой дом соответствует градостроительным нормам и правилам, так как при строительстве соблюдены санитарные, противопожарные, градостроительное нормы, не нарушены права и законные интересы соседей. 

Поскольку нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом без решения суда, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, просил иск удовлетворить.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд установил, что ... умер ФИО3 (л.д. 5).

После его смерти открылось наследство в виде домовладения, а также земельного участка, по адресу: ..., собственником которых он значился на основании договора дарения от 05.06.1969, удостоверенного нотариусом г. Донецка С.А.Н., реестровый ..., постановления Администрации ... ... от 19.01.1993, решения народного суда г.Донецка от 12.05.1959 г., свидетельства о государственной регистрации права от 01.02.2010 (л.д. 6-15).

Истец ФИО1 является наследником после смерти мужа по закону, фактически приняла наследство, так как зарегистрирована и постоянно проживает в жилом ... в .... 

Оформить свои наследственные права на жилой дом она не может из-за того, что при жизни ФИО3 им была самовольно построена пристройка к жилому дому (лит.а), которая не была принята в эксплуатацию, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась до 60,1 кв.м. 

В решении суда допущена опечатка и отчество ФИО3 ошибочно записано как «Егорович». 

03.06.2019 МУП г. Донецка Ростовской области «Градостроительство» разработано заключение от 03.06.2019, согласно которому установлено, что объект расположен в плановых границах земельного участка, пристройка к жилому дому выполнена без разрешительной документации, площадь дома с пристройкой составляет 60,1 кв.м., права и законные интересы граждан, в том числе собственников смежных жилых домов не нарушены, фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, требования СНиП соблюдены, признано допустимыми и безопасными произведенные работы по реконструкции индивидуального жилого дома (л.д. 20-30). 

Согласно техническому паспорту от 15.02.2019, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: ..., составила 60,1 кв.м., жилая площадь 31,9 кв.м. (л.д. 31-40).

31.05.2019 администрацией г.Донецка Ростовской области ФИО1 отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по причине отсутствия разрешительной документации (л.д. 19).

С учетом указанных обстоятельств, поскольку фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,9 кв.м., земельный участок площадью 575 кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: