Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Тимохиной Н.К., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (после заключения брака ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг представителя в размере 15000 рублей и на оплату государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 300 рублей. В обосновании заявленных требований в иске указано, что она является собственником вышеуказанной квартиры, и согласно брачного договора от (дата) данная квартира является ее личной собственностью. В квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, брак с которым расторгнут (дата). Ответчик в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. ФИО2 проживает в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. Согласно п.15 брачного договора, ответчик должен был в тридцатидневный срок с момента расторжения брака прекратить свою регистрацию в спорном жилом помещении. Однако ответчик этого не сделал, продолжает сохранять регистрацию, чем нарушается ее права как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 (до заключения брака ФИО2), извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия в суде, о чем в материалах дела имеется заявление. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что между сторонами спора как бывшими супругами сложились конфликтные отношения, в частности в судебном порядке определяют место жительство их несовершеннолетнего ребенка. Со слов истца, ему известно, что у ответчика имеются ключи от входной двери спорной квартиры, а потому он периодически приходит к истцу домой, поясняя, что у него имеется регистрация в квартире и он может это делать. В июне 2023 истец вступила в новый брак, сменила свою фамилию на ФИО1, и с супругом проживает в спорной квартире. Ответчик ФИО2 выехал из спорной квартиры в октябре 2022. Просил суд иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явился, об уважительности причин не явки в суд не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил. Судебные извещения направленные по месту его регистрации и по месту фактического проживания, указанному в исковом заявлении, возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». С учетом изложенного в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Представитель третьего лица УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал, просил суд рассмотреть дело без его участия, о чем имеется заявление. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без участия третьего лица. 

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии со ст. ст. 209, 218, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи... Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам... Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, обращение взыскания на имущество по обязательствам в соответствии со ст. 237 ГК РФ. 

В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав (ст. 304 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что стороны спора - истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с (дата) по (дата). Брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи от (дата). 

В период брака, на основании договора купли-продажи от (дата), договора купли-продажи от (дата) и соглашения об образовании общей совместной собственности на имущество при объединении двух квартир от (дата), стороны спора приобрели в совместную собственности (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, право совестной собственности было зарегистрировано в ЕГРН (дата).

Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре зарегистрированы по месту жительства с (дата) истец, ответчик и их несовершеннолетний сын ФИО2 (дата) г.р. 

В соответствии с ч. 1 ст. 42 Семейного кодекса РФ, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Далее судом установлено, что (дата) супруги ФИО2 и ФИО2 заключили брачный договор, согласно которому (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, предметы мебели и бытовой техники, находящихся в данной квартире, признаются личной собственностью ФИО2 как во время брака, так и в случае его прекращения. ФИО2 вправе распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению, вправе сдавать его в аренду, найм, закладывать, а также произвести их отчуждение в любое время и в любой форме без согласия ФИО2 (п.7, 9 брачного договора). Указанный брачный договор удостоверен нотариусом нотариального округа г. Комсомольск-на-Амуре ФИО4 (дата), зарегистрирован в реестре (№)-н/27-2022-3-114. 

Согласно п.15 брачного договора супруг, являющийся собственником жилых помещений (домов, квартир) может предоставлять в период брака на основании соответствующего договора право пользования (проживания с правом регистрации постоянного места жительства – прописки) принадлежащим ему жилым помещением другому супругу с правом регистрации в нем по месту жительства. В случае расторжения брака право пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) прекращается. При этом супруг, не являющийся владельцем соответствующего жилого помещения, обязуется в тридцатидневный срок освободить указанное жилье, прекратив в установленном порядке регистрацию по указанному адресу своего постоянного места жительства. 

Вместе с тем, согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), адресной справке от (дата), в спорном жилом помещении с (дата) по настоящее время продолжает сохранять регистрацию ответчик ФИО2, который в октябре 2022 году выехал из указанной квартиры.

Далее судом установлено, что (дата) истец вступила в новый брак, и изменила фамилию с ФИО5  на ФИО1. 

Разрешая заявленные исковые требования суд, исходит из того, что ответчик ФИО2 был вселен и зарегистрирован в спорной квартире в 2016 году, будучи супругом истца, семейные отношения между сторонами спора не сложились, брак между ними прекращен (дата) и более брачные отношения не были возобновлены, на основании брачного договора (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре является личной собственностью истца ФИО1, и несмотря на заключение брачного договора, расторжения брака с истцом и выезда из спорной квартиры на другое постоянное место жительства ответчик продолжает сохранять регистрацию в спорной квартире, нарушая тем самым права истца как собственника недвижимого имущества. В настоящее время истец не желает предоставлять квартиру ответчику, как для проживания, так и места регистрации, членом своей семьи не считает.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от (дата) N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из буквального содержания приведенных норм права, руководящих разъяснений Верховного Суда Российской Федерации и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ, поскольку именно прекращение семейных отношений между супругами в силу закона является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком не предоставлено суду каких-либо опровергающих или ставящих под сомнение требования истца, а равно как и не представлено доказательств несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, несение каких-либо алиментных обязательств в пользу истца и иных оснований, которые могли быть основаниями сохранения права пользования жилым помещением в дальнейшем. 

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при прекращении семейных отношений право пользования бывшего члена семьи собственника жилого помещения не сохраняется, поэтому учитывая изложенное и обстоятельства дела, право пользования ответчиком, по выводу суда, прекратилось, при этом, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ, статьей 3 Закона Российской Федерации от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Как и само по себе отсутствие в собственности, либо в пользовании ответчика иного жилого помещения по выводу суда, не является основанием для отказа в удовлетворении иска. 

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие какого-либо соглашения о сохранении права пользования указанным жилым помещением за ответчиком, учитывая, что ФИО2 более не является членом семьи истца, принимая во внимание, что существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, несение бремени дополнительных расходов по содержанию принадлежащего истцу жилого помещения, нежелание собственника жилого помещения предоставлять в дальнейшем право пользования им ответчику, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. При этом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением на определенный срок, по выводу суда не имеется, поскольку таких оснований судом не установлено. 

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Учитывая, что ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, то УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре следует снять его с регистрационного учета, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимые расходы. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 15000 рублей. В подтверждение понесённых расходов истцом представлены подлинные договор возмездного оказания услуг, заключенный (дата) с ФИО3, чек от (дата), согласно которым ФИО3 обязался оказать ФИО2 следующие юридические услуги: консультации, подготовка и подача в суд искового заявление, представительство в суде по гражданскому делу о признании прекратившим право пользования квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре; за оказанные юридические услуги ФИО2 оплатила ФИО3 15000 рублей. 

При вышеизложенных обстоятельствах, исходя из существа спора, сложности дела, цены иска, с учетом принципа разумности и объема оказанной юридической помощи - консультация, анализ представленных документов, составление и подача искового заявления в суд, участие представителя истца в суде при подготовке дела к судебному разбирательству ((дата)), в одном судебном заседании ((дата)), учитывая требования ст.98 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и о взыскании с ФИО2 в ее пользу судебных расходов в виде расходов на оплату юридических услуг представителя в размере 15000 рублей, при этом по выводу суда оснований для снижения размера расходов на оплату юридических услуг не имеется. 

С учетом изложенного на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 300 рублей. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (дата) г.р., паспорт 0806 (№), к ФИО2 (дата) г.р.. паспорт 0805 (№), – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. 

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является снованием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес). 

Взыскать с ФИО2 (дата) г.р.. паспорт 0805 (№), в пользу ФИО1 (дата) г.р., паспорт 0806 (№), судебные расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 15000 рублей, и судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 300 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина 

Мотивированное решение суда изготовлено (дата).