УИД 28RS0№

Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Кувшинова Г.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Мальцевой М.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире проживает ее сын ФИО5, зарегистрирован ее внук ФИО6 и бывшая жена сына- ФИО4 Брак между ее сыном и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО4 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, личных вещей и предметов личного обихода в ней нет, соседи по этажу и лестничной площадке ее не видели с января 2019 года, что подтверждается актом обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. 

Ответчик ФИО4 фактически уехала из 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, где у нее проживает ее сестра, в этом же селе живут и другие родственники. 

Сам факт регистрации в квартире ответчицы затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает ее права, как собственника жилого помещения. Ответчица ФИО4 выехав из указанной квартиры, должна была принять меры по снятию с регистрационного учёта по адресу. Добровольно ответчик этого не делает, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Просит снять ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, обеспечила явку своего представителя ФИО1 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что до настоящего времени ответчик ФИО4 с регистрационного учета не снялась, по месту регистрации ответчик не проживает. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, от нее поступила телефонограмма о признании исковых требований и с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание третьи лица ФИО5, представитель МО МВД России «Тындинский» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения всех лиц, участвующих в деле, суд в соответствии с ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес> следует, что собственником жилого помещения квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО3

Согласно справке о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6, ФИО4, ФИО5

Из акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Наш Дом» следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> фактически не проживает с 13.011.2019 года ФИО4, предметов ее личного обихода в квартире нет, никто из соседей по этажу и площадке ее не видели с января 2019 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 05.02.2019г. I-OT № брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных платежных документов следует, что расходы по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по данному адресу несет ФИО3

В силу ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик ФИО4 членом семьи собственника, по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ не является, в квартире ответчик не проживает и совместного хозяйства с истцом не ведет, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, каких-либо договоров, соглашений о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, с требованием о сохранении за ними права пользования жилым помещением ответчик не обращалась. 

Факт регистрации ответчика в указанной квартире нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Других доказательств сторонами не представлено, ходатайств о содействии в их истребовании и предоставлении не заявлено, а суд в соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратила право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> поскольку добровольно выехала из данного жилого помещения в другое место жительства. 

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению и распоряжению жилым помещением, поскольку ФИО4, не имея на то оснований сохраняет регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Не исполнив предусмотренную законом обязанность сняться с регистрационного учета в связи с изменением места жительства, ответчик нарушает права собственника ФИО3

При указанных обстоятельствах, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованы, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Обязать МО МВД России «Тындинский» снять ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Г.В.Кувшинов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.