Дело № 2-1024/2017

21 ноября 2017 года

город Вельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А., 

при секретаре Панюковой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования «Ракуло-Кокшеньгское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации МО «Ракуло-Кокшеньгское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Обосновывает требования тем, что она является наследником первой очереди после смерти матери М* А.Г., умершей * года, после смерти, которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: *, ул. *. Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, о чем выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок в порядке наследования. ФИО2, являющийся наследником первой очереди по закону, не вступил в права наследования на данный жилой дом. После смерти наследодателя она пользовалась и пользуется принадлежащим наследодателю имуществом, несет расходы по его содержанию, то есть фактически приняла наследство. Поэтому просит признать право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования. 

ФИО1 в судебном заседании настояла на удовлетворении исковых требований по тем же основаниям, пояснив, что признание данного права на спорный объект недвижимости необходимо для его регистрации надлежащим образом. 

ФИО2 в судебном заседании иск признал, о чем предоставил письменное заявление с разъяснением положений ст.173 ГПК РФ, указав, что он отказывается от своих наследственных прав на наследуемое имущество * в пользу сестры ФИО1 

Представитель администрации МО «Ракуло-Кокшеньгское» на судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без участия их представителя, относительно удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо – нотариус ФИО3 на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а также Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.(ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации) 

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что * года умерла М* *, после смерти, которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: *, *.

Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером *, площадью 1293 кв.м., собственником которого является истец ФИО1, вступившая в права наследования после смерти наследодателя в установленные законом сроки. 

Вторым наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя является ответчик ФИО2, который также вступил в права наследования после смерти матери, в соответствующем порядке. 

Наследникам было выдано в равных долях: свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом без номера и земельный участок, площадью 0,3837 га, расположенные по адресу: Архангельская область, *, *, по реестру за № * и свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в ОСБ РФ по реестру за № *. 

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями предоставленными нотариусом Вельского нотариального округа от 08 ноября 2017 года. 

Впоследствии на основании соглашения о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от 22 сентября 2015 года, истица стала собственником всего земельного участка площадью 0,3837 га, по адресу: *, о чем ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права от * года.

Согласно постановлению главы МО «Ракуло-Кокшеньгское» Вельского района Архангельской области №* года указанному жилому дому присвоен адрес: Архангельская область, Вельский район, МО «Ракуло-Кокшеньгское», *.

На данном земельном участке расположен жилой дом № *, ранее принадлежавший умершей ФИО4, на основании записи в похозяйтсвенной книге № *лицевой счет № * год. 

Не успев оформить права на жилой дом, ФИО4 умерла. 

В выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного дома ФИО1 было отказано, о чем вынесено постановление №* года.

Из технического паспорта на указанный дом по состоянию на 13 апреля 2017 года следует, что он имеет инвентарный номер *, год постройки - 1998, число этажей - 1, состоит из жилой комнаты, общая площадь дома - 22,5 кв.м., в том числе жилая - 22,5 кв.м.

Аналогичная информация содержится в кадастровой выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23 мая 2017 года. 

Дому присвоен кадастровый номер *. 

Из доводов истца, следует, что после смерти матери она пользуется и распоряжается недвижимым имуществом, принадлежавшим наследодателю ФИО4, по назначению, несет расходы по его содержанию.

Сведения о наличии обременений и ограничений в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на указанный объект не зарегистрированы.

ФИО2 в судебном заседании отказался от своих наследственных прав в отношении спорного дома в пользу сестры ФИО1, истец по делу.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так, Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что ФИО1, истец по делу, и ФИО2, ответчик по делу, как наследники, вступили в права наследования после смерти наследодателя М* А.Г. в равных долях за каждым на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. 

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено. 

Факт вступления наследников равными правами на наследуемое имущество наследодателя, суд считает установленным. 

Наследник ФИО2 от своих наследственных прав в отношении спорного дома отказался. 

В настоящее время, суд считает, что между наследниками по закону фактически отсутствует спор о разделе наследственного имущества - жилого дома, на который претендует истец. 

Таким образом, установлено, что наследодателю М* А.Г. на момент смерти принадлежал весь дом на праве собственности. После смерти наследодателя в управление наследственным имуществом вступили его дети: ФИО1, истец по делу и ФИО2, ответчик по делу, то есть фактически они приняли наследство после смерти матери по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество. 

Следовательно, иск подлежит удовлетворению. За ФИО1 должно быть признано право собственности на жилой дом № *, Вельского района, в порядке наследования после смерти наследодателя М*А.Г. 

Принимает суд и признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это признание не нарушает интересы иных лиц, соответствует положениям ст.173 ГПК РФ, то иск подлежит удовлетворению.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом под номером *, с кадастровым номером *, общей площадью 22,5 квадратных метров, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, *, в порядке наследования после смерти М* *, умершей * года. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев