К делу №

УИД №RS0№-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«07» февраля 2019 года с.ФИО6

Красногвардейский районный суд 

<

адрес>

в составе: председательствующего судьи Самойловой Т.В.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО5 - адвоката Ефремова Н.И., выступающей на основании ордера №Н 123656 от 07.02.2019 года,

при секретаре: Свистунова А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ее сын ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с гражданкой ФИО5. От брака имеют, на настоящее время взрослых детей: дочь ФИО3 (добрачная фамилия ФИО14), ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с отсутствием у ее сына своего жилья, она предоставила молодой семье для проживания свой дом и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала место жительства невестки по адресу нахождения ее недвижимости в селе ФИО6 по 

<

адрес>.

Супружеская жизнь ФИО2 с ФИО5 не сложилась и семья распалась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с вещами покинула ее домовладение и село ФИО6 в неизвестном ей направлении.

ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе ее сына, решением мирового суда судебного участка № ФИО6 

<

адрес> супружеский брак между ФИО2 с ФИО5 расторгнут.

С даты 15 февраля 216 года ФИО5 по месту регистрации не объявлялась. Родственников ФИО5 в с. ФИО6 не имеется, а знакомые на ее вопросы о месте пребывания бывшей невестки дают отрицательный ответ.

Наличие регистрации ФИО5 по адресу ее недвижимости влечет с ее стороны повышенные коммунальные расходы. Также, ФИО5 при возникновении материальных затруднений с использованием указанной регистрации в своем паспорте может кредитоваться в банках, что в случае не соблюдения ею кредитных обязательств, компании скупающие кредитные долги, будут причинять ей неудобства. 

Истец просит суд:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, село ФИО6, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на иске, просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, село ФИО6, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился. В связи с невозможностью вручения ему почтового отправления, не установлением его места жительства, судом, в соответствии со ст.50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, представителем ответчика ФИО5, назначен адвокат Ефремова Н.И.

Представитель ответчика ФИО5 - адвокат Ефремова Н.И. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, не признает в связи с неизвестностью мнения ответчика по данному спору.

Представитель третьего лица отдела МВД России по ФИО6 

<

адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, заслушав мнение истца ФИО1, объяснение представителя ответчика ФИО5 - адвоката Ефремова Н.И., допросив свидетелей, приходит к убеждению об удовлетворении заявленных исковых требований. 

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 купила у ФИО9, жилой дом со служебными строениями и сооружениями, общей площадью 78.1 кв.м., жилой 41,0 кв.м., состоящий из четырех жилых комнат, крытый шифером, на земельном участке площадью 1892 кв.м., по 

<

адрес>, с. ФИО6, ФИО6 

<

адрес> (том 1 л.д. 23).

Согласно акта приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 передала ФИО1 недвижимость жилой дом со служебными строениями и сооружениями, общей площадью 78.1 кв.м., жилой 41,0 кв.м., состоящий из четырех жилых комнат, крытый шифером, на земельном участке площадью 1892 кв.м., по 

<

адрес>, с. ФИО6, ФИО6 

<

адрес> (том 1 л.д. 24).

На основании паспорта гражданина Российской Федерации серии 9100 № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, №, с.ФИО6, ФИО6 

<

адрес> (том 1 л.д. 8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права АВ 26 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, является собственником недвижимого имущества – земельного участка для личного подсобного хозяйства, общей площадью 1893,00 кв.м., условный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, село ФИО6, 

<

адрес> (том 1 л.д. 9).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права АВ 26 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, является собственником недвижимого имущества – жилого дома с надворными постройками и сооружениями, общей площадью 78,10 кв.м., условный №/А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, село ФИО6, 

<

адрес> (том 1 л.д. 10).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, с.ФИО6, ФИО6 

<

адрес>, зарегистрированными по данному адресу значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.12.2001г.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.11.2010г.; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.10.2015г. (том 1 л.д. 11-15).

Согласно справке председателя уличного комитета, заверенной управделами администрации села ФИО6 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, зарегистрирована по адресу: с. ФИО6 

<

адрес>, выехала из села ДД.ММ.ГГГГ в неизвестном направлении и с указанной даты в с. ФИО6 не проживает, по месту жительства не объявляется (том 1 л.д. 16).

Согласно решения мирового судьи судебного участка № ФИО6 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1 л.д. 17).

Согласно справке о составе семьи ФИО1, выданной администрацией села ФИО6 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в состав семьи входят: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1 л.д. 18).

Согласно информации предоставленной Главным Управлением МВД России по 

<

адрес> №/д-12199 от 24.12.2018г. в отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Информационный центр ГУ МВД России по 

<

адрес> сведениями о судимости, розыске, привлечении к уголовной ответственности не располагает (том 1 л.д. 26).

Согласно адресной справке ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, с.ФИО6 

<

адрес> № (том 1 л.д. 46).

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что она проживает по адресу: с. ФИО6, 

<

адрес>, то есть по соседству с домовладением, принадлежащим истцу ФИО1 Ей известно, что ответчик ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с сыном истца – ФИО2 Примерно с 2016 года после разлада с сыном истца, ФИО5 уехала из села ФИО6 в неизвестном направлении. Место нахождения ответчика ей не известно.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что она проживает по соседству с истцом ФИО1 Ей известно, что домовладение по адресу: с. ФИО6 

<

адрес> на праве собственности принадлежит истцу ФИО1. Ответчик ФИО5 бывшая невестка истца, с 2016 года по адресу истца не проживает, она уехала из села ФИО6, еще до развода с сыном ФИО1 - ФИО2, не поддерживает дружеских отношений, место нахождения ответчика ей не известно. Также известно, что в связи с наличием регистрации ответчика в жилом доме, истец платит повышенные коммунальные расходы. 

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидетелями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела.

Суд при принятии решения учитывает обстоятельства дела, установив, что в настоящее время фактические семейные отношения между сторонами прекращены, сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат. Совместного хозяйства ФИО1 с ФИО5 не ведет, общего бюджета стороны не имеют, совместного бремени содержания жилого помещения не несут, ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не достигли. Взаимная поддержка друг другу не оказывается. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между ФИО1 и ФИО5. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, ответчик ФИО5 в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по содержанию имущества, а наличие родственных связей с собственником жилого помещения сами по себе не являются основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, суд приходит к выводу о том, что ФИО5, на момент рассмотрения настоящего дела по существу обладает правами бывшего члена семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, она утрачивает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1. 

Суд считает, что наличие у ФИО5 регистрации в жилом доме, принадлежащим на праве собственности ФИО1, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ней права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него.

Ответчиком ФИО5 доказательств, свидетельствующих об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 27, 40, 55 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 194 – 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: 

<

адрес> с.ФИО6, ФИО6 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, с.ФИО6, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Красногвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца, исчисляемого 30-ю днями, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте 

<

адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья: Т.В. Самойлова