№ 2-734/2019 06 мая 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Можаевой М.Н., 

при секретаре Кудрешове Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Банк «ВВБ» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит взыскать задолженность по кредитному договору в размере 3 784 803 руб. 92 коп., проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 20 % годовых, рассчитанных на остаток основного долга в размере 3 202 947 руб. 69 коп., начиная с XX.XX.XXXX по день фактического исполнения обязательства, пени за просрочку погашения сумм по возврату кредита, процентов, исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора, начисляемые на сумму просроченной задолженности, начиная с XX.XX.XXXX по день фактического исполнения обязательства, обратить взыскание на заложенное имущество, а именно на жилые помещения – квартиру по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3 420 000 руб., квартиру по адресу: ..., с установлением начальной продажной цены в размере 4 010 000 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины. 

В обоснование иска указывается, что XX.XX.XXXX между ПАО Банк «ВВБ» и ответчиком заключен кредитный договор XXX-КД, в соответствии с условиями которого ответчику предоставлен кредит в размере 4 300 000 руб., с уплатой процентов за пользование денежными средствами из расчета 20 % годовых, сроком по XX.XX.XXXX. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договор XX.XX.XXXX между сторонами заключен договор залога имущества XXX, предметом которого являются жилые помещения – квартиры по адресу: ..., и по адресу: квартира по адресу: ... .... В нарушение условий заключенного кредитного договора ответчиком не исполняется обязанность по своевременному осуществлению предусмотренных договором платежей. Приказом Центрального Банка Российской Федерации от XX.XX.XXXX № XXX у ПАО Банк «ВВБ» отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда Севастополя от XX.XX.XXXX по делу № XXX ПАО Банк «ВВБ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». В связи с неисполнением заемщиком условий кредитного договора представителем конкурсного управляющего направлены требования о досрочном возврате всей суммы задолженности. Однако на момент предъявления искового заявления задолженность не погашена (л.д. 10-11, 148-150).

Представитель истца ПАО Банк «ВВБ» в лице ГК «АСВ» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, извещался о времени и месте судебного заседания путем направления телеграммы по месту регистрации, от получения которой уклонился (л.д. 168-169).

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации от XX.XX.XXXX XXX «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается, что сообщение является доставленным, если оно поступило соответствующему лицу, но не было вручено по обстоятельствам, от этого лица зависящим. Телеграммы о необходимости явиться в судебное заседание была направлена заблаговременно, и вернулась в связи с тем, что квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммами на почту не является.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик о нахождении в производстве суда настоящего гражданского дела знает, однако ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о необходимости своего извещения по другому адресу или доказательств в опровержение заявленных истцом требований не представил.

Суд, определив в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, выслушав представителя истца, присутствовавшего в судебном заседании, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п. 1 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что XX.XX.XXXX между ПАО Банк «ВВБ» и ФИО2 заключен кредитный договор XXX, в соответствии с условиями которого ответчику предоставлен кредит в размере 4 300 000 руб., с уплатой процентов за пользование денежными средствами из расчета 20 % годовых, сроком по XX.XX.XXXX (л.д. 20-25).

Во исполнение истцом своих обязательств по договору ответчику была перечислена денежная сумма обусловленная договором, что стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Решением Арбитражного суда Севастополя от XX.XX.XXXX по делу № XXX ПАО Банк «ВВБ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (л.д. 61-62). 

Условиями кредитного договора от XX.XX.XXXX предусмотрен порядок пользования кредитом и его возврата.

Так, в соответствии с п. 6 кредитного договора платежи по основному долгу производятся ежемесячно, в последний рабочий день каждого календарного месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита. Количество платежей 60. Проценты за пользование кредитом начисляются банком ежемесячно за период с 1-го по последний календарный день текущего месяца включительно и уплачиваются заемщиком не позднее 15 числа следующего месяца. Проценты начисляются банком со дня следующего за днем выдачи кредита по день его возврата включительно на остаток задолженности по основному долгу на начало операционного дня. При начислении суммы процентов в расчет принимаются величина процентной ставки и фактическое количество календарных дней, на которое предоставлен кредит. При этом за базу берется действительное число календарных дней в году (л.д. 20-21).

В соответствии с п. 12 кредитного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов заемщик уплачивает банку неустойку в размере ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации на день заключения договора начисляемую на сумму всей просроченной задолженности за весь период просрочки независимо от уплаты процентов, предусмотренных строками 4 и 6 настоящей таблицы индивидуальных условий договора (л.д. 21).

Из материалов дела усматривается, что ответчик принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняет, в связи с чем по состоянию на XX.XX.XXXX образовалась задолженность в размере 3 784 803 руб. 92 коп. (л.д. 153-155), из них:

- остаток по основному долгу – 2 508 333 руб. 25 коп.;

- просроченный основной долг – 694 614 руб. 44 коп.;

- остаток по текущим процентам – 57 916 руб. 32 коп.;

- просроченные проценты – 479 790 руб. 46 коп.;

- пени за просрочку погашения процентов – 18 649 руб. 45 коп.;

- пени за просрочку погашения основного долга – 25 500 руб.

Представленный истцом расчет задолженности (л.д. 151-152) судом проверен, не вызывает сомнений в правильности и обоснованности, соответствует фактическим обстоятельствам дела и является правильным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая факт заключения договора и его условия, ненадлежащее исполнение ответчиком обусловленных обязательств по кредитному договору, суд находит требования истца в указанной части правомерными и обоснованными.

Поскольку досрочный возврат суммы займа гражданином-заемщиком в силу п. 4 ст. 809 и п. 2 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации не может рассматриваться как причинение убытков кредитору, суд приходит к выводу, что истец на основании п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации в его взаимосвязи с п. 4 ст. 809 и п. 2 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать досрочного возврата ответчиком оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами до дня фактического возврата суммы займа.

Аналогичная правовая позиция приведена в п. 6 Обзора судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре (Информационное письмо Президиума ВАС Российской Федерации от 13 сентября 2011 года XXX).

При взыскании процентов за пользование кредитом, срок уплаты которых не наступил, исходя из сходства правоотношений подлежат учету разъяснения, содержащиеся в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которым сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма процентов за пользование кредитом по ставке 20 % годовых, начисляемых на сумму основного долга – 3 202 947 руб. 69 коп., за период с XX.XX.XXXX и по дату фактического исполнения обязательства, а также пени, начисляемые на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за период с XX.XX.XXXX и по дату фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации на день заключения договора.

Согласно п. 10 кредитного договора от XX.XX.XXXX, заключенного между ПАО Банк «ВВБ» и ответчиком, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик заключает договор залога недвижимого имущества XXX от XX.XX.XXXX (л.д. 21).

XX.XX.XXXX указанный договор залога недвижимого имущества (ипотека) XXX заключен между ПАО Банк «ВВБ» и ФИО2 (л.д. 26-29).

В соответствии с договором залога недвижимого имущества XXX от XX.XX.XXXX залогом обеспечиваются обязательства по кредитному договору XXX-КД от XX.XX.XXXX, предметом залога является следующее недвижимое имущество: квартира по адресу: ..., кадастровый номер XXX, при этом предмет залога оценен сторонами в размере 4 010 000 руб.; квартира по адресу: ... ..., кадастровый номер XXX, предмет залога оценен сторонами в размере 3 420 000 руб. 

Согласно ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу положений ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд считает исковые требования в части обращения взыскания на задолженное имущество – квартиры по адресу: ..., кадастровый номер XXX, путем продажи с публичных торгов, установив в качестве начальной продажной цены – 4 010 000 руб.; квартиры по адресу: ..., кадастровый номер XXX, путем продажи с публичных торгов, установив в качестве начальной продажной цены – 3 420 000 руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 30 788 руб., уплаченная истцом при подаче иска в суд (л.д. 12), а также государственная пошлина в порядке ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу бюджета Санкт-Петербурга в размере 2 336 руб. 02 коп.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 14, 55-57, 67-68, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Публичного акционерного общества Банк «ВВБ» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества Банк «ВВБ» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору XXX-КД от XX.XX.XXXX в размере 3 784 803 руб. 92 коп., из которых: остаток по основному долгу – 2 508 333 руб. 25 коп.; просроченный основной долг – 694 614 руб. 44 коп.; остаток по текущим процентам – 57 916 руб. 32 коп.; просроченные проценты – 479 790 руб. 46 коп.; пени за просрочку погашения процентов – 18 649 руб. 45 коп.; пени за просрочку погашения основного долга – 25 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 788 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества Банк «ВВБ» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» сумму процентов за пользование кредитом по ставке 20 % годовых, начисляемых на сумму основного долга – 3 202 947 руб. 69 коп., за период с XX.XX.XXXX и по дату фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества Банк «ВВБ» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» пени, начисляемые на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу, за период с XX.XX.XXXX и по дату фактического исполнения обязательства, исходя из ставки Центрального Банка Российской Федерации на день заключения договора.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: ..., кадастровый номер XXX, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 010 000 руб. 

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: ..., кадастровый номер XXX, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 420 000 руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 2 336 руб. 02 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: /подпись/