Дело 2-118/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кемерово 29 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Курпас К.С., при секретаре Красниковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о вселении. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с договором дарения 1/3 доли квартиры от 10.11.2015 года истец является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: .... Ответчики являются сособственниками 1/3 доли за каждым в указанной квартире. В настоящее время истец не имеет возможности пользоваться и владеть принадлежащей ему на праве собственности долей в квартире, не может вселиться, т.к. ответчики не передают ему ключи от квартиры, таким образом, препятствуют истцу в осуществлении его жилищных прав и прав собственности. Иным образом, кроме как в судебном порядке, его права восстановлены быть не могут. Просит устранить препятствия в осуществлении прав собственника 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: ... и вселить ФИО1 в указанную квартиру. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о дне и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело. 

Изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п.1,2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Как установлено п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, обращаясь в суд иском о вселении, ФИО1 мотивирует свои требования тем, что на основании договора дарения 1/3 доли квартиры от 10.11.2015 года он является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: .... Остальные 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежат ответчикам. Однако, решением Ленинского районного суда г.Кемерово от 18.08.2016 года, вступившим в законную силу15.11.2016 года, договор дарения 1/3 доли квартиры по адресу: ..., заключенный между ФИО5 и ФИО1, признан недействительным, свидетельства о праве на наследство, выданные на 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ..., наследников ФИО2 ФИО3, Я также признаны недействительными, за ФИО4 признано право собственности на 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ... (л.д.84-88). 

ФИО4 обратилась в Ленинский районный суд с иском к ФИО1 с требованиями о признании его доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., незначительной, прекращении права собственности ФИО1 на его долю в праве собственности на спорную квартиру, взыскании с ФИО4 в пользу ФИО1 компенсации за принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру (л.д.114, 115-117). 

Определением Ленинского районного суда г. Кемерово от 16.01.2017 года производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении до разрешения Ленинским районным судом г.Кемерово гражданского дела № ** по иску ФИО4 к ФИО1 о признании незначительной доли в праве общей долевой собственности на квартиру, взыскании денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности на квартиру, прекращении права собственности (л.д.120).

Решением Ленинского районного суда г. Кемерово от 17.05.2017 года принадлежащая ФИО1 1/12 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., признана незначительной. Постановлено взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 136 000 рублей в счет компенсации 1/12 доли квартиры, расположенной по адресу: ... Прекратить право собственности ФИО1 на 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... после выплаты ему денежной компенсации за указанную долю. Признать за ФИО4 право собственности на 7/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., после выплаты ею денежной компенсации за долю ФИО1. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 в возмещение расходов за составление отчета 3000 рублей, по уплате госпошлины 3068 рублей, за услуги представителя 7000 рублей, всего 13068 (тринадцать тысяч шестьдесят восемь) рублей. Взыскать с ФИО1 312 рублей госпошлины в доход бюджета города Кемерово (л.д.129-132). Решение суда вступило в законную силу 31.08.2017 года (л.д.133-138).

Указанный судебный акт имеет в силу положений ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

Определением Ленинского районного суда г. Кемерово от 15.09.2017 года производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении возобновлено.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... представляет собой квартиру общей площадью 42,7 кв.м, собственниками которой являются: ФИО4 (1/2 доли), ФИО1 (1/12 доли), ФИО2 ФИО3 (по 5/24 доли у каждого) (л.д.6 выписка из ЕГРН, л.д.152 сведения от нотариуса К, л.д.197-201 решение суда от **.**,**).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО2. с дочерью М, ФИО3, что подтверждается справкой о лицах, зарегистрированных в квартире (л.д.178).

Как установлено решением Ленинского районного суда г. Кемерово от 17.05.2017 года, исходя из общей площади квартиры, доля ФИО1 (1/12) в спорной квартире является незначительной. Ответчик не поддерживает отношения с ФИО4, ФИО2, существенного интереса в использовании квартиры не имеет, в квартире не проживает, намеревался распорядиться своей долей, продав ее Е 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, поскольку решением Ленинского районного суда г. Кемерово от 17.05.2017 года, с учетом установленных обстоятельств, прекращено право собственности ФИО1 на 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу ..., отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд, постановивший решение.

Председательствующий: Курпас К.С.

Мотивированное решение изготовлено: 29 сентября 2017 года.