Дело № 2-3101/2021 УИД 53RS0022-01-2021-003559-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июня 2021 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Ильиной А.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис» к ФИО2 , ФИО1, ФИО2 ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ООО «Коммунальный сервис» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 , ФИО1, ФИО2 , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указав, что Общество является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, предоставленных Обществом по адресу: Великий Новгород 

<

адрес> комн.208. За период с ноября 2016 года по октябрь 2018 года по данному адресу числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92 252 рублей 73 копеек. Общество просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2016 года по октябрь 2018 года в сумме 92 252 рублей 73 копеек, а так пени в размере 69 574 рублей 47 копеек. 

Определением суда в ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, к участию в деле привлечена Администрация Великого Новгорода.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в указанный период времени в данном жилом помещении не проживал и не состоял на регистрационном учете.

Представители истца, третьего лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчики ФИО2 , ФИО2 , ФИО3 в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом по действующему адресу регистрации. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчики неоднократно извещались судом по адресу своего места жительства, однако от получения судебных повесток уклонились, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать ответчиков надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины их неявки неуважительными, на основании ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в их отсутствии. 

Выслушав пояснения ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 5 статьи 100 ЖК РФ, предусмотрено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

В соответствии частью 1, пунктом 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

На основании п. 91 названного Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно абз. 2 п. 42 указанного Постановления, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес> комн. 208 (лицевой счет №) по месту жительства зарегистрированы по настоящее время наниматель ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ; члены семьи нанимателя: дочь ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам (л/с №) задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2016 года по октябрь 2018 года составляет 92 252 рубля 73 копейки, пени 69 574 рубля 47 копеек, а всего 161 827 рублей 20 копеек

Учитывая изложенные нормы действующего законодательства и установленные судом обстоятельства, принимая во внимание, что объективных доказательств погашения задолженности либо ее иного размера стороной ответчиков в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, вышеуказанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в пользу ООО «Коммунальный сервис» в солидарном порядке с ответчиков ФИО2 , ФИО2 , ФИО3

Требования, предъявленные к ответчику ФИО1, удовлетворению не подлежат как не основанные на законе, поскольку письменными материалами дела установлено, что ФИО1 снят с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и в юридически значимый период в спорном жилом помещении не проживал и на регистрационном учете не состоял.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги в судебном заседании нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно начислены пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 69 574 рубля 47 копеек.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст.333 ГК РФ).

Как указано в определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание отсутствие доказательств, свидетельствующих о наступлении для Общества каких-либо неблагоприятных и существенных по своему характеру последствий в связи с неисполнением ответчиками обязательства, суд приходит к выводу о явной несоразмерности подлежащей уплате ответчиками пени последствиям нарушения обязательства, в связи с чем на основании ст.333 ГК РФ полагает возможным уменьшить размер пени, подлежащих взысканию до 20 000 рублей.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО2 , ФИО2 , ФИО3 в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 445 рублей 05 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис» к ФИО2 , ФИО1, ФИО2 ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 , ФИО2 ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2016 года по октябрь 2018 года в размере 92 252 рублей 73 копеек, пени в размере 20 000 рублей, а всего 112 252 рубля 73 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО2 , ФИО2 ФИО2, ФИО3 в местный бюджет государственную пошлину в размере 3 445 рублей 05 копеек.

В остальной части исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова