Дело № 2-3372/2024

УИД: 26RS0023-01-2024-005270-08

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

04 ноября 2024 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанчеве И.Т.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

в суд поступило указанное исковое заявление, из содержания которого следует, что ФИО2 является наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти его отца, ФИО1, умершего .............., зарегистрированного на день смерти по адресу: ............... 

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как из представленных документов, невозможно определить состав наследственной массы, поскольку в договоре от .............. о передаче в совместную собственность спорной квартиры, заключенного между САО закрытого типа им. К. Маркса и ФИО1, действующим за себя лично и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, 1991 г.р, указан адрес: ...............

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорную квартиру, в связи с чем, не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство.

Наличие прав наследодателя на квартиру, расположенную по адресу: .............., подтверждается выпиской Гражданского территориального отдела о принадлежности.

В связи с тем, что наследодатель ФИО1 своевременно и в установленном порядке не оформил свои права на имущество, не поставил на кадастровый учет объект недвижимости, истец вынужден обратиться в суд с требованиями: 

1) Определить и включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего .............., 1/2 долю вправе общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: ...............

2) Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю вправе общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: ...............

Уведомление сторон о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела произведено судом в соответствии с требованиями статей 113 – 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленных и не явившихся в судебное заседание истца и его представителя, а также представителей ответчика и третьего лица, представивших ходатайства о рассмотрении дела без их участия. 

Изучив материалы дела, оценивая доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику в полном объеме со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом, согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 11 74 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

При этом, как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из содержания постановления нотариуса Минераловодского городского нотариального округа Нотариальной палаты .............. ФИО4 от .............. ..............-н/26-2024-15, следует, что .............. умер ФИО1, зарегистрированный на день смерти по адресу: ...............

Единственным наследником ФИО1 является его сын – ФИО2

.............. представитель наследника ФИО2 обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: ...............

Права наследодателя ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: .............., в ЕГРН не зарегистрированы.

В подтверждение права собственности наследодателя на указанную квартиру, наследник представил Договор, удостоверенный нотариусом по .............. ФИО5, зарегистрированный .............. в реестре за .............., по которому СХАО ЗТ им Карла Маркса передало в совместную собственность ФИО1 и ФИО2, занимаемую им .............., расположенную по адресу: ...............

В связи с указанными разночтениями в номере квартиры, принадлежность квартиры, расположенной по адресу: .............., наследодателю не подтвердилась, нотариусу невозможно было бесспорно определить состав наследственной массы ФИО1, в связи с чем, ФИО2 было отказано в совершении нотариального действия, в связи с чем он был вынужден обратиться за защитой в суд, при рассмотрении спора которого суд исходит из следующего. 

Истцом в материалы гражданского дела представлен договор, удостоверенный нотариусом по .............. ФИО5, зарегистрированный .............. в реестре за .............., из буквального содержания которого следует, что СХАО ЗТ им Карла Маркса передало в совместную собственность ФИО1 и ФИО2, занимаемую им .............., расположенную по адресу: ...............

По запросу суда была представлена копия наследственного дела .............. к имуществу ФИО1, исследованием которой установлено, что наследодатель ФИО1 при жизни не зарегистрировал свои права ни на квартиру, расположенную по адресу: .............., ни на квартиру, расположенную по адресу ...............

На запрос нотариуса, Гражданский территориальный отдел по работе с населением предоставил выписку от .............. .............., согласно которой, квартира, расположенная по адресу: ..............), принадлежит на праве совместной собственности ФИО1 и ФИО2 Документ, подтверждающий принадлежность объекта – договор от .............. (собственники не менялись с 1995 года, похозяйственная книга .............., л/сч ............................-1996 гг.). 

Архивный отдел на запрос нотариуса предоставил сведения об отсутствии в протоколах заседаний исполнительного комитета Гражданского сельского Совета народных депутатов .............. за 1991 год, в Постановлениях главы Гражданской сельской администрации .............. за 1992-2001 года, сведений о переадресации .............. на .............., расположенной по адресу: ...............

Согласно сведениям ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: .............., принадлежат на праве собственности другому лицу, не ФИО1 и ФИО2

Права в ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу .............., за кем-либо не зарегистрированы

В соответствии с представленными письменными доказательствами, адресом регистрации места жительства истца является ...............

Как усматривается из представленных квитанций, ФИО2 оплачивает коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: ...............

Учитывая предмет и основания заявленного иска, исходя из представленных в материалы гражданского дела письменных доказательств, отвечающих требованиям об относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к выводу, что ФИО2 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: .............., право собственности на которую не было в установленном законом порядке и сроки зарегистрировано в ЕГРН, в связи с разночтениями в правоустанавливающем документе. 

В связи с указанными обстоятельствами и нормами права, суд полагает возможным определить и включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего .............., 1/2 долю вправе общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: .............., как следствие, в указанной части исковое требование подлежит удовлетворению. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ и п. 1 ст. 1110 ГК РФ к ФИО2 перешло право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: .............., принадлежавшей ФИО1, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

Таким образом, требование истца о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: .............., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, также является законным и обоснованным, как следствие, подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от .............. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», по вступлению в законную силу, настоящее решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации установленных прав.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме. 

Определить и включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего .............., 1/2 долю вправе общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: ...............

Признать за ФИО2, .............. г.р., уроженцем .............., паспорт гражданина РФ серии .............., право собственности на 1/2 долю вправе общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: ...............

По вступлению в законную силу, настоящее решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации установленных прав.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Минераловодский городской суд Ставропольского края. 

Председательствующий судья И.Т. Казанчев

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2024 года.