Дело № 2-2617/2018

Решение

Именем Российской Федерации 

«22» октября 2018 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 – наниматель квартиры №АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированные в указанной квартире члены семьи нанимателя – ФИО2, ФИО4 уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 119037 рублей 79 копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимают, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 38945 рублей 12 копеек, а также взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 4360 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту регистрации и жительства заказными письмами с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства и регистрации ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года№ 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено следующее. 

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР» (л.д.12).

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенная в доме АДРЕС ИЗЪЯТ находится в муниципальной собственности (л.д.25, 31, 32). Нанимателем указанной квартиры является ФИО3, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.9).

Как усматривается из выписки ГКУ Волгоградской области МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в квартире №9 дома 3 по ул. Тракторостроителей г.Волгограда значатся зарегистрированными: ФИО4, ФИО3, ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО6, ФИО7 (л.д.27).

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков перед ООО «УК ТЗР» за жилищно-коммунальные услуги составляет 119037 рублей 79 копеек, из которых:

содержание жилого помещения за период сентябрь 2015 года - сентябрь 2017 года – 10609 рублей 16 копеек;

коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года - сентябрь 2017 года – 10 рублей 16 копеек;

коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года - сентябрь 2017 года – 84 рубля 32 копейки;

электроснабжение за период сентябрь 2015 года – сентябрь 2017 года – 25934 рубля 84 копейки;

ТО ВДГО за период февраль 2017 года - сентябрь 2017 года – 23 рубля 84 копейки;

отопление за период октябрь 2015 года - апрель 2016 года, октябрь 2016года - апрель 2017 года – 19538 рублей 37 копеек;

холодное водоснабжение за период январь 2017 года - сентябрь 2017 года – 5177 рублей 02 копейки;

горячее водоснабжение за период октябрь 2015 года – сентябрь 2017 года – 51011 рублей 19 копеек;

водоотведение ХВ за период январь 2017 года– сентябрь 2017 года – 3309 рублей 56 копеек;

водоотведение ГВ за период январь 2017 года – сентябрь 2017года – 2161 рубль 33 копейки;

вывоз ТБО за период сентябрь 2015 года - сентябрь 2017 года – 1178 рублей.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных им коммунальных услуг, контр расчета стороной ответчика суду не представлено.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 119037 рублей 79 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. 

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 38945 рублей 12 копеек. Суд, проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиками расчет пени, признает его арифметически верным.

Нормами ч. 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание, что стороной ответчика не было заявлено о снижении пени в порядке ст.333 ГК РФ, у суда отсутствуют правовые основания для ее произвольного снижения.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования ООО «УК ТЗР» удовлетворены частично, суд взыскивает в равных долях с ответчиков расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4360 рублей, то есть по 1453 рубля 34 копейки, с каждого.

Кроме того, ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 119037 рублей 79 копеек, из которых: содержание жилого помещения за период сентябрь 2015 года - сентябрь 2017 года – 10609 рублей 16 копеек; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года - сентябрь 2017 года – 10 рублей 16 копеек; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года - сентябрь 2017 года – 84 рубля 32 копейки; электроснабжение за период сентябрь 2015 года – сентябрь 2017 года – 25934 рубля 84 копейки; ТО ВДГО за период февраль 2017 года - сентябрь 2017 года – 23 рубля 84 копейки; отопление за период октябрь 2015 года - апрель 2016 года, октябрь 2016года - апрель 2017 года – 19538 рублей 37 копеек; холодное водоснабжение за период январь 2017 года - сентябрь 2017 года – 5177 рублей 02 копейки; горячее водоснабжение за период октябрь 2015 года – сентябрь 2017 года – 51011 рублей 19 копеек; водоотведение ХВ за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 3309 рублей 56 копеек; водоотведение ГВ за период январь 2017 года – сентябрь 2017года – 2161 рубль 33 копейки; вывоз ТБО за период сентябрь 2015 года - сентябрь 2017 года – 1178 рублей; пени в размере 38945 рублей 12 копеек, а всего 157982 рубля 91 копейку.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1453 рубля 34 копейки, с каждого.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья А.А. Дудников