Дело № 2- 1475/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.07.2019г Приокский районный суд г.Нижний Новгород 

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга

у с т а н о в и л:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании долга. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики являются получателями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г

<

адрес>, счет № №. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги отопление, горячее водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ составляет основной долг 

<

данные изъяты> руб, пени 

<

данные изъяты> руб, всего 

<

данные изъяты> руб. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке долг и расходы по госпошлине. 

Представитель истца ОАО «Теплоэнерго» ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании пояснила, что размер задолженности не оспаривает, просила применить срок исковой давности и снизить размер пени.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст.68 Жилищного кодекса РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Установлено, что по адресу: 

<

адрес>, расположена квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства, проживают в ней на основании договора социального найма. 

Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец. 

Согласно договору уступки права требования № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «ДК Приокского района» и ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Теплоэнерго» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате, является надлежащим истцом по делу.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире. 

Согласно истории начислений и оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты> руб по оплате за отопление, горячее водоснабжение.

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который отменен ДД.ММ.ГГГГ.

С ответчиков подлежит взысканию образовавшаяся задолженность солидарно. Размер задолженности составит с учетом срока исковой давности 

<

данные изъяты> руб. 

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> руб.

Сумма пени подлежит взысканию солидарно с ответчиков в размере 

<

данные изъяты> руб с учетом срока исковой давности и в связи с применением ст.333 ГК РФ.

С ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 

<

данные изъяты> руб в солидарном порядке. При определении размера госпошлины учитывались пени без применения ст.333 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО5 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность 

<

данные изъяты> руб, пени 

<

данные изъяты> руб, расходы по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты> руб. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова