Дело № 2-1351/2021 06 июля 2021 года 

УИН 78RS0018-01-2021-001359-85 

Решение

 суда изготовлено и подписано 14.07.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Летошко Е.А. 

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» к Киму А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

установил:

ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» обратилось в суд с иском к Киму А.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.09.2015 по 31.12.2019 в размере 

<

данные изъяты>, пени за период с 01.09.2015 по 01.05.2016 – 

<

данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины – 

<

данные изъяты>. В обоснование заявленных требований указывая, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>. Ответчик не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в результате чего, за период с 01.09.2015 по 31.12.2019 образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района», ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ранее ответчик направить в суд заявление, в котором просит применить срок исковой давности и отказать иску в части взыскания задолженности за период с 01.09.2015 по 31.03.3018.

Изучив материалы дела и оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу требований ст. ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия, и другие услуги). 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться ежемесячно не позднее десятого числа месяца. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО2 с октября 2015 года до апреля 2020 года являлся собственником квартиры 

<

адрес>

Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2015 года по 31.12.2019 года составляет 

<

данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности, выпиской по лицевому счету. В связи с имеющейся задолженностью за период с 01.09.2015 по 01.05.2016 начислены пени в размере 

<

данные изъяты> Предоставленный суду расчет подробен, сомнений у суда не вызывает. 

Ответчик факт задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не оспорил, при этом просит применить срок исковой давности. 

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.09.2015 по 31.12.2019. С исковым заявлением в суд истец обратился 20.04.2021 (направлено в суд 15.04.2021).

Таким образом, поскольку ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности, иск в части взыскания задолженности за период с 01.09.2015 по 31.03.2018 и пени за период с 01.09.2015 по 01.05.2016 предъявлен по истечении установленного законом срока предъявления требований, при этом уважительные причины для его восстановления отсутствуют, данное обстоятельство в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в данной части.

На основании вышеуказанных положений жилищного законодательства, в соответствии с представленными по делу доказательствами, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению частично.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Кима А.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.12.2019 в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины – 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части заявленный требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья: