УИД 72RS0009-01-2024-000110-45 Дело № 2-164/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское 06 июня 2024 года

Решение в окончательной форме принято 07 июня 2024 года.

Исетский районный суд Тюменской области в составе 

председательствующего судьи Марганова О.К.,

при секретаре Глазыриной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

В обоснование иска указано, что истец приказом начальника Межрайонного управления социальной защиты населения (Заводоуковский городской округ и Упоровский район) департамента социального развития Тюменской области №-п от 11 апреля 2022 года назначена опекуном малолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшейся без попечения родителей, так как мать – ФИО2 решением Исетского районного суда Тюменской области от 28 марта 2023 года лишена родительских прав, в свидетельстве о рождении отец не указан. 07 декабря 2015 года за ФИО2 зарегистрировано право на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1560 кв. м. и на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанные земельный участок и жилой дом приобретены ФИО2 по договору купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала. Вместе с тем, доли в земельном участке и в жилом доме малолетней ФИО1 до настоящего времени не предоставлены, поскольку её мать уклоняется от оформления соответствующих документов. В настоящее время соглашение об определении долей сторон в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского капитала, отсутствует. Обязательство об определении долей не исполнено. Считает, что доли матери и детей, независимо от размера материнского капитала, должны были быть признаны равными. Поскольку у ответчика имеется еще один ребенок, полагает, что за малолетней ФИО1 должно быть признано право на земельный участок и на жилой дом, в 1/3 доле.

Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1560 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1560 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 25 марта 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора привлечён ФИО7

Определением суда от 21 мая 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора привлечена Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом по адресу места регистрации, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Исетского районного суда: http://isetsky.tum.sudrf.ru в заседание суда не явилась, сведений об уважительности причин неявки не представила.

Представитель третьего лица – Межрайонного управления социальной защиты населения (Заводоуковский городской округ и Упоровский район) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель третьего лица – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО2 приходится матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

Решением Исетского районного суда Тюменской области от 28 марта 2023 года ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

Приказом начальника Межрайонного управления социальной защиты населения (Заводоуковский городской округ и Упоровский район) департамента социального развития Тюменской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 назначена опекуном малолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12). 

Согласно информации отдела ЗАГС администрации Исетского муниципального района ФИО2 является матерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, сведений об отце нет. Сведений о регистрации брака нет (л.д. 31).

Согласно информации ОСФР по Тюменской области ФИО2 является владелицей государственного сертификата на материнский капитал № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ в размере 453026,00 руб., в связи с рождением второго ребёнка ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Владелица сертификата распорядилась средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий по заявлению от 16 декабря 2015 года. А именно: на погашение договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «А-ГРУПП», заключенному с целью приобретения жилого дома по адресу: 

<

адрес>. По заявлению о распоряжении средствами материнского капитала принято решение об удовлетворении заявления от 15 января 2016 года. Средства материнского капитала перечислены платежным поручением 3933 от 29 января 2016 года в сумме 453000 руб. на расчетный счет займодавца ООО «А-ГРУПП» (л.д. 32).

20 ноября 2015 года между ООО «А-ГРУПП» и ФИО2 заключен договор займа № №, согласно которому ФИО2 выдан заем в сумме 453000 руб. на приобретение жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33-35).

Согласно договору купли-продажи здания с земельным участком ФИО2 купила у ФИО5 жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> земельный участок. Земельный участок приобретен на сумму 1000 руб., жилой дом на 453000 руб. (л.д. 36-37).

Согласно нотариально заверенного обязательства от 16 декабря 2015 года ФИО2 обязалась оформить приобретенный жилой дом в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д. 48). 

Денежные средства, полученные по материнскому капиталу в сумме 453000 руб. использованы для погашения займа, выданного на приобретение недвижимого имущества, что сторонами не оспаривается.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью 1560 кв. м с кадастровым номером № и жилого дома, общей площадью 38,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 76). 

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции, действовавшей в момент возникновения отношений) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 данного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 1 части 1 статьи 10 названного закона).

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

По смыслу приведенных норм права, доли в праве на спорный жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

Принимая во внимание стоимость жилого дома, которая составила 453000 руб., а также сумму материнского капитала, исходя из равенства долей, на несовершеннолетнюю ФИО1 приходится 1/3 доли в жилом доме и земельном участке.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку судом установлено, что земельный участок общей площадью 1560 кв. м с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, приобретены за счёт средств материнского (семейного) капитала, при этом ответчиком обязанность по оформлению жилого помещения в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению не исполнена, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, учитывая цену иска 151000 руб. (453000/3), с ответчика в доход бюджета Исетского муниципального района Тюменской области подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4220 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1560 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1560 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Исетского муниципального района Тюменской области государственную пошлину в сумме 4220 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись О.К. Марганов

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: О.К. Марганов