М-347/2017 Подлинник

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

09 февраля 2017 года 

<

адрес>

Судья Авиастроительного районного суда 

<

адрес> Республики Татарстан Сафина Л.Б., ознакомившись с исковым заявлением ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора уступки права аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора уступки права аренды земельного участка.

В обоснование иска указала, что между истцом и ответчиком 01.04.2015г. был заключен договор уступки права аренды земельного участка, расположенного по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, «Пригородное лесничество» Матюшинское участковое лесничество, квартал 70, выдел 17, площадью 0,708 га, на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение пункта 3 договора аренды ответчик не исполнил отлагательные условия договора о перечислении до 01.09.2015г. на расчетный счет истца в счет уступаемых прав и обязанностей 1 000 000 рублей, тем самым нарушив существенные условия договора. Просит расторгнуть договор уступки права аренды земельного участка, расположенного по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, «Пригородное лесничество» Матюшинское участковое лесничество, квартал 70, выдел 17, площадью 0,708 га, заключенного между истцом и ответчиком. Обязать Управление Росреестра зарегистрировать расторжение договора от 01.04.2015г. и зарегистрировать право аренды земельного участка, расположенного по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, «Пригородное лесничество» Матюшинское участковое лесничество, квартал 70, выдел 17, площадью 0,708 га за ФИО3

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если: дело неподсудно данному суду.

Гражданским процессуальным законодательством конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество. 

Поскольку заявленные требования связаны с установлением права на имущество – земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, «Пригородное лесничество» Матюшинское участковое лесничество, квартал 70, выдел 17, площадью 0,708, исковые требования подлежат рассмотрению в соответствии с правилами исключительной подсудности, закрепленной в части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - по месту нахождения такого имущества.

Поскольку местом нахождения земельного участка является адрес: РТ, Лаишевский муниципальный район, «Пригородное лесничество» Матюшинское участковое лесничество, квартал 70, выдел 17, исковое заявление ФИО3 неподсудно Авиастроительному районному суду 

<

адрес>, в связи с чем оно подлежит возврату.

Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора уступки права аренды земельного участка возвратить истице.

Разъяснить ФИО1 ее право на обращение в суд с соблюдением требований, установленных статьёй 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - по месту нахождения земельного участка, то есть в Лаишевский районный суд РТ.

Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям при условии устранения допущенных нарушений. 

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РТ через данный суд в течение 15 дней.

Судья Сафина Л.Б.