Дело № 2-73/2025

УИД 70RS0015-01-2025-000054-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Иванниковой С.В.,

при секретаре Артюковой И.Н.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Чилинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

А., ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Чилинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области, в котором просят суд включить в наследственную массу после смерти матери В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, признать за ними право собственности на вышеуказанное имущество по 1/2 доли.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Н., после его смерти они вместе со своей матерью В. вступили в права наследования на земельный пай. ДД.ММ.ГГГГ умерла В., они вступили в права наследования на доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие Н. и В. Спорный дом при жизни родители должным образом не оформили, нотариус объяснила им, что его необходимо включить в наследственную массу.

Определением Кожевниковского районного суда Томской области от 24 марта 2025 года судом принят отказ истца А. от заявленных требований.

Истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил включить в наследственную массу после смерти отца Н. и после смерти матери В., принадлежащие им по 1/2 доли на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик администрация Чилинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области в судебное заседание своего представителя не направили, будучи надлежащим образом извещены, возражений не представили.

Третьи лица - А., нотариус Кожевниковского нотариального округа С. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из нормы ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и наследодателями Н., В. подтверждается свидетельством о рождении №.

Н, умер в ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

В соответствии со справкой администрации Чилинского сельского поселения от 23 декабря 2024 года, Н. на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства: 

<

адрес>. На день смерти по указанному адресу на регистрационном учете состояли В. и ФИО1

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 24 августа 2017 года, 17 декабря 2024 года, наследником имущества Н являются в 1/3 доли земельного участка, расположенного по 

<

адрес> А.; в 1/3 доли у каждого земельного участка, расположенного по 

<

адрес> – А., ФИО1

В, умерла в ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

Согласно справкам администрации Чилинского сельского поселения от 23 декабря 2024 года, В. на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживала и состояла на регистрационном учете по месту 

<

адрес>. На день ее смерти и по настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете состоял ФИО1

Согласно ответу нотариуса Кожевниковского нотариального округа С. от 20 февраля 2025 года, в ее производстве имеется:

- наследственное дело №, открытое к имуществу Н. Наследниками по закону, заявившими свои права на наследство, являются жена В. и сыновья А., ФИО1 В состав наследственного имущества входят земельные участки, расположенные по 

<

адрес> и 

<

адрес>;

- наследственное дело №, открытое к имуществу В. Наследником по закону, заявившим свои права на наследство, является сын ФИО1 В состав наследственного имущества входит 1/3 доля земельного участка, расположенного по 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственой книги, выданной администрацией Чилинского сельского поселения, Н. состоял на регистрационном учете по месту жительства по 

<

адрес> с 28 ноября 1980 года по 15 июня 2016 года. Правообладателями вышеуказанного жилого дома являются Н. и В. по 1/2 доли у каждого.

Право собственности на вышеуказанный дом в ОГБУ «ТОЦИК», ЕГРН не зарегистрировано.

Собственником земельного участка, расположенного по 

<

адрес>, является ФИО1 (2/3 доли) и А. (1/3 доли).

Свидетели Т., В. в судебном заседании показали, что спорный дом принадлежал родителям истца Н. и В., которые купили его примерно в 1969 году и жили в нем всю жизнь. После смерти последних и до настоящего времени в доме проживает ФИО1

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, убедительны, и подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ).

Так, в судебном заседании установлено, что жилой дом по 

<

адрес>, при жизни принадлежал Н. и В. на праве владения и пользования более 18 лет, а потому данное имущество подлежало включению в наследственную массу после смерти последних.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку ФИО1 принял наследство после смерти отца Н. и матери В. путем обращения к нотариусу, суд считает возможным признать право собственности за ним на спорную недвижимость в порядке наследования по закону. Притязания иных наследников на наследственное имущество отсутствуют.

В силу ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости на указанные долю квартиры и земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства Н, умершего ДД.ММ.ГГГГ рождения и В, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Иванникова